✍༽新房聚焦|百家湖壹号售楼处官方发布:百家湖壹号理想置业优选

尊敬的购房者，南京百家湖壹号项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：天坛府售楼处电话：400-1789-606转777，

一、百家湖壹号官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅百家湖壹号售楼处电话：400-1789-606转777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅百家湖壹号营销中心电话：400-1789-606转777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅百家湖壹号开发商电话：400-1789-606转777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅百家湖壹号展示中心电话：400-1789-606转777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1789-606转777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨百家湖壹号官方电话：官方售楼处电话400-1789-606转777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

百家湖实景图

当风口如此真实地降临，那个踞守在一线湖岸的「百家湖壹號」，便不再只是一处居所，而成了提前登船、直抵城市未来的头等舱船票。

一线湖居藏品

缔造无法复制的生活美学

在地段上：百家湖壹號，傲踞城市核心C位。

项目紧邻地铁1号线，步行即可轻松抵达百家湖站或胜太路站，约3站即可快速到达南京南站，出行极为便捷。

同时，项目坐落于江宁的“双龙大道”黄金走廊之上，向北可迅速抵达新街口，向南约半小时车程即可到达禄口机场。

（区位示意图）

项目所在的百家湖商圈，是江宁区唯一集商业、交通、行政、教育、医疗五大核心功能于一体的黄金地带，其地位无可替代。这里汇聚了景枫中心、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城等众多知名商业地标，商业氛围浓厚。

居住于百家湖壹號，下楼即可畅享购物、餐饮、观影等一站式生活服务。

在产品上：作为当下临湖唯一的艺术人文与大师级美学作品，「百家湖壹號」以其难以复制的稀缺性，在价值高地锚定了资产硬核。

1、临湖唯一的艺术人文作品

约2500亩的百家湖，历经十余年精雕细琢，约1.2公里的东侧湖岸线已开发完毕。

百家湖壹號与这片百家湖仅隔一条马路，西向无遮挡的湖景视野。

百家湖壹號实景图

百家湖壹號“贴湖而建”，项目离百家湖最近的距离，仅约70多米。这么近的距离，在整个南京几乎找不到与之对标的项目。

百家湖实景图

在这里，真正实现了“离尘不离城”。

2、它是大师级设计的美学作品

项目不仅仅设计的是一种高定美学作品，生活方式上也承接着符合精英品味的艺术生活。

270°的无界环幕视野

项目罕见地采用玻璃幕墙结合香槟金铝板，勾勒出极具现代感的“全面屏”立面。

楼体以精妙的“L形”布局，为业主创造了270°的无界环幕视野，将百家湖的浩瀚水色与城市天际线，变成窗框内的画卷。

百家湖壹號效果图

方寸间的东方意境

项目由豪宅专家北京顺景园林打造，取意宋代园林“小中见大”的哲学，在约5000方的土地上精雕细琢。

百家湖壹號效果图

园林打造上涉及到绿植、石材、水景等等，一步一景。另有“八境”空间层层递进，为江宁再造一座典藏级当代名园。

600㎡的「城市客厅」

公寓打造约600㎡「城市客厅」，主要涉及到咖啡区、书吧、雪茄吧、共享办公区、会客娱乐区等，打造是的一个符合都市精英品味的“会所”级会客厅。

百家湖壹號实景图

整个项目定位是高级有调性的艺术藏品。位置，用一句话形容就是：“推窗见湖，下楼逛街，地铁就在家门口”。

百家湖能级提升

2026，这里将发生巨变

作为江宁最中心、百家湖壹號的外部配置——百家湖，今年还将迎来巨变。

这一次，不再空谈远景，规划、资本、轨道、人才、产城——五大驱动力以前所未有的密度与速度，精准投放于同一个坐标。

这一次，比的不是承诺，而是谁能将城市最核心的“现在进行时”，装入你家的窗外风景。

1、板块规划：重视土地，核心区“再创造”

真正的升级，始于对核心土地的珍视与重塑。

去年，在其他区域土拍表现平平的时候，百家湖及附近地块出让亮眼，频频溢价成交：

百家湖G71地块经过74轮竞拍，溢价10.08%被常州嘉宏拿下，楼面地价22038元/㎡；

百家湖G38地块经过了82分钟，33轮竞拍也被常州嘉宏拿下，拿地总价7.29亿元，成交楼面价17006元/㎡，溢价9.62%！

九龙湖G18地块吸引12家房企参与竞拍，经过72轮激烈竞价，金茂以总价11.4亿元竞得，成交楼面价17289元/㎡，溢价率15.15%。

此外，近年来江宁区以“退二进三”为手术刀，系统性地为区域更新腾挪空间。近期一个关键信号是：西门子数控和市政建设的用地被政府收回，收回土地面积分别为33864.1平方米，59883.92平方米，近10万方的绝版湖岸土地。

这两宗地块并非边缘配角，而是紧邻未来景枫二期，直面金鹰、景枫、太阳城。

这是一次对城市核心价值的官方定调与重构。它宣告了百家湖作为“江宁之心”的终极形态正在被精心雕琢。

事实上，近一年来，江宁区已陆续收回十多块闲置土地并进行了释放，其中不乏百家湖、竹山路、上秦淮等核心板块的优质地块。

在此背景下，早已静立于湖岸头排的百家湖壹號，其占位本身，便已提前锁定了这场城市焕新的最高红利。

2、资本投票：百亿商业集群，南京TOP级消费势力

资本是区域能级最诚实的投票器。

去年年底发布的2025年度《中国商圈商业力TOP100指数榜单》中，南京新街口商圈位列全国第二，南京第一。而百家湖商圈仅次于南京新街口，位列南京第二。

这足以说明“江宁新街口”的人气和魅力。

据赢商网刚刚发布的数据：2025年，南京景枫中心全年销售额48亿元，同比增长12.2%；全年客流3108万人次，同比增长5%。（数据来源：赢商网）

景枫中心2026年还将引进多个江宁首店等。

另外，还有消息透露景枫二期开始动工了，它不仅将竖起约250米的江宁新地标，江宁百家湖的商业档次再次升级，更将彻底改写南京的商业格局。

其更深层的意义在于，它将与现有商业体（一期、金鹰、太阳城等）共同构筑一个总规模超过150万㎡的“商业恒星系”。

✅百家湖壹号售楼处电话：400-1789-606转777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅百家湖壹号营销中心电话：400-1789-606转777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）