官方通告 | 大家映翠府售楼处官方发布:映翠府理想置业优选！

大家映翠府官方售楼处400-8787-740☎：嘉定新城的理想人居典范

一、项目概况

开发商：杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大实力房企联袂打造。
项目位置：上海市嘉定区沪宜公路与双单路交叉口西南侧，地处远香湖中央活动区（CAZ）核心位置。
产权年限：70年
建筑类型：17-25层高层住宅小区（含1栋15层保障房）
总户数：576套
总建筑面积：约10.3万平方米
容积率：2.5
绿化率：35%
建筑高度：<80米
交付标准：精装修（含中央空调、新风系统、地暖三大件）
交房时间：预计2026年6月

二、建筑与景观设计

建筑风格：公建化现代派立面

映翠府采用简洁的横向构图与大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果。局部金属线条装饰点缀，在光影折射下尽显轻盈雅致的艺术品位。这种设计不仅提升了建筑美观度，更融入了提升新城城市形象的理念，使映翠府成为嘉定新城的一道亮丽风景线。

景观规划：“九曲芳华”九大生活场景

项目以“九曲芳华”为设计语言，精心打造九大生活场景，让风景布满归家每一步：

• 艺术前场：星级酒店入户门头，巴西星空奢石外墙，入户水景，归家仪式感十足。
• 迎宾水景：以水面景观为主体，利用河桦与静水面打造极具特色的前场景观。
• 邻里客厅：廊中水景树阵设计，营造丰富的景观空间，增进邻里交流。
• 共享客厅：阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，缩短人与人之间的距离。
• 四季识园：种植香樟、银杏、樱花等多种名贵绿植，四季景观各异，美不胜收。
• 无界社交剧场：曲线型洄游动线串联各大功能空间，营造移步异景的归家享受。
• 儿童大象乐园：为儿童提供安全、有趣的游乐空间，让孩子们在快乐中成长。
• 流水林泉：模拟自然山峦层叠，打造立体堆坡景观，增加社区绿化面积。
• 元气交流空间：规划社交、健身、休闲等功能区，满足全龄段需求。

映翠府还汲取普拉湾丽思·卡尔顿酒店果岭式堆坡设计灵感，打造最高约1.5米自然高差的立体堆坡景观。这种设计不仅增加了社区绿化面积，更营造出自然森境的居住体验，为业主提供专属的生活浪漫。

三、户型设计

映翠府主推建面约100-131㎡的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。

100㎡三房两厅两卫

• 户型特点：三开间朝南、主卧套房设计、动静分离、全卧室带飘窗。
• 优势：功能性和尺度感完美结合，适合三口之家到二胎家庭的全生命周期需求。客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光充足；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性强；全卧室带飘窗，增加室内空间感；动静分离设计，休息区与活动区互不干扰。

131㎡四房两厅两卫

• 户型特点：四开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、卫生间干湿分离。
• 优势：一步到位的大四房户型，适合三代同堂或多孩家庭。客厅、主卧、两次卧四开间朝南，南北通透，采光极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，尊享私密空间；全卧室带飘窗，提升居住舒适度；卫生间干湿分离，使用便捷；入户玄关设计，设置隐蔽储物间，增加收纳空间；客餐厅阳台一体设计，空间开阔，生活奢度尽显。

四、社区配套与功能区

首层全架空设计

映翠府全部住宅楼栋首层架空，层高约3.95米，规划社交、童玩、健身运动等休闲功能区：

• 儿童活动区：为儿童提供安全、有趣的游乐空间，让孩子们在快乐中成长。
• 运动健身区：配备健身器材，满足业主日常锻炼需求，保持健康体魄。
• 社交空间：设置休闲座椅、茶几等，为业主提供交流、休闲的场所，增进邻里感情。
• 老年活动空间：为老年人提供下棋、聊天等活动的空间，丰富晚年生活。

全龄主题功能区

项目根据不同年龄段业主的需求，规划全龄主题功能区：

• 西区沿河：以静态休憩为主，设置林荫步道、休闲座椅等，为业主提供一个宁静的休闲场所。
• 东区：以活动健身为主，设置运动器材、儿童游乐设施等，满足业主多样化的休闲需求。

五、交通与配套

轨道交通

映翠府紧邻地铁11号线嘉定新城站，自驾可通过沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等快速通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。未来，约1.8公里直线距离的嘉闵线（丰茂路站）（在建）将无缝换乘13/14/机场联络线，为业主提供更加便捷的出行方式。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近50万方商业集群环伺，满足业主日常休闲娱乐需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到心仪的选择。

教育资源

映翠府周边教育资源丰富，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等优质学校，为业主子女提供一站式教育服务，涵养成长未来。

医疗资源

项目周边医疗资源丰富，三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源为业主健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急就医，都能在这里得到及时有效的服务。

六、总结与展望

映翠府以其卓越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为嘉定新城品质人居的璀璨明珠。项目采用公建化现代派立面风格，打造九大生活场景和立体堆坡景观，为业主提供高品质的居住环境。同时，项目主推建面约100-131㎡的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。首层全架空设计和全龄主题功能区的规划，更是为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。