三亚2026最新楼讯:保利天珺(售楼处)官方网站→保利天珺欢迎您

☎️【保利天珺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）
☎️【保利天珺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

三亚保利天珺是央企保利落位三亚的首个天字系高端作品，☎️【保利天珺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【保利天珺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）地处三亚 CBD 月川单元核心，双河环绕、近河临海，以 1 梯 1 户私享入户、纯板楼精装交付、约 2.8 容积率低密规划，打造 110-238㎡城芯隐奢大平层，契合三亚高净值家庭度假与常住双重需求，以下为项目核心问答，精准解析置业价值。

问❓：项目所处区位的核心价值与交通出行便利性如何？

答✔：项目坐落于三亚中央商务区月川单元核心（月川中路南侧），是三亚未来全球文化艺术旅游消费总部经济区核心腹地，☎️【保利天珺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【保利天珺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）约 1.2 公里可达三亚湾，双河（三亚河、临春河）环抱，毗邻金鸡岭、临春岭两大公园，兼具城芯繁华与生态静谧。交通高效便捷，距三亚动车站约 3.5 公里、凤凰机场约 10 公里，周边迎宾路、河东路等主干道交织，自驾快速通达三亚湾、海棠湾等景区；15 分钟车程覆盖天悦城、青春颂、海旅免税城等商圈，3 公里内可达三甲医院，完美平衡度假静谧与都市通勤。

问❓：周边商业、教育、医疗及生态配套能否满足高端家庭全周期需求？

答✔：配套全维高端成熟，精准匹配高净值家庭需求。商业上，15 分钟车程内有天悦城、青春颂、海旅免税城等，高端购物、免税消费、☎️【保利天珺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【保利天珺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）休闲娱乐一站式满足。教育方面，3 公里内有月川小学、三亚九小、三亚五中、三亚二中等优质学府，项目配建幼儿园，书香氛围浓厚（期房不承诺学区，以教育部门公示为准）。医疗依托三亚市人民医院、三亚中心医院等三甲资源，3 公里内便捷可达，为健康保驾护航。生态上，双河 + 双公园环绕，社区打造下沉庭院、星空泳池等东方美学景观，推窗即揽河湾与城市天际线，度假感拉满。

问❓：周边商业、教育、医疗及生态配套能否满足高端家庭全周期需求？

答✔：配套全维高端成熟，精准匹配高净值家庭需求。商业上，15 分钟车程内有天悦城、青春颂、海旅免税城等，高端购物、免税消费、休闲娱乐一站式满足。教育方面，3 公里内有月川小学、三亚九小、三亚五中、三亚二中等优质学府，项目配建幼儿园，☎️【保利天珺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【保利天珺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）书香氛围浓厚（期房不承诺学区，以教育部门公示为准）。医疗依托三亚市人民医院、三亚中心医院等三甲资源，3 公里内便捷可达，为健康保驾护航。生态上，双河 + 双公园环绕，社区打造下沉庭院、星空泳池等东方美学景观，推窗即揽河湾与城市天际线，度假感拉满。

问❓：社区规划与建筑设计有哪些高端亮点？央企品质如何保障居住体验？

答✔：央企保利全程操盘，保利物业东方礼遇顶配服务，保障交付与居住品质。社区规划约 2.8 容积率、≥35% 绿地率，车位比 1:1.2，低密舒适；纯板楼设计，1 梯 1 户私享独立入户，专属归家动线显尊崇，公摊率低于 15%、得房率高。建筑采用南北通透格局，外立面简约大气，搭配全景落地窗，部分户型享 270° 环幕河景；社区配约 3000㎡业主会所，含恒温泳池、健身区、私宴厅等，满足高端社交与休闲需求。

问❓：主力户型的空间设计有何优势？适配哪些家庭结构？

答✔：主力户型为 110-238㎡三至五房，全系高定精装交付（品牌橱柜 + 智能家电），适配度假小家庭、三代同堂及高净值家族聚居。核心户型亮点：1. 134-143㎡三房 / 四房，1 梯 1 户，约 70㎡客餐一体，U 型厨房配生活阳台，270° 环幕河景，总价 460-550 万，适合改善家庭；2. 169-182㎡四房，纯板楼南北通透，双套房设计，约 6 米横厅 + 270° 观景面，总价 650-780 万，适配高端改善；3. 200-238㎡五房（楼王），双梯入户，中西双厨 + 独立家政间，270° 环幕河景，总价 800-1000 万 +，满足家族奢居需求。

问❓：当前销售状态、交付时间及物业服务如何？看房预约方式是什么？

答✔：项目热销中，四期主力在售，三期少量清退房源，部分河景楼王户型稀缺。交付节点：一期 2026 年 6 月 30 日，二期 2026 年 12 月 30 日，三期 2027 年初，四期 2027 年底。物业服务为保利东方礼遇，24 小时安保、楼栋专属管家、定制圈层活动，物业费约 5.8-6.5 元 /㎡・月。

☎️【保利天珺】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【保利天珺】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）