3月开工！拆除1725户！超3.9亿！兰州这个改造项目最新进展！

最近一段时间以来，关于西固区兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目的动态相当密集，监理招标、设计招标、施工招标、配套基础设施监理招标等齐齐上马，推进速度可见一斑。

来源：兰州市公共资源交易中心

公开资料显示，西固区兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目，已由兰州市西固区发改局批准建设，建设资金已落实。项目总投资概算39476.91万元，共分为两个标段，其中一标段工程费9835.03万元，二标段工程费15800.53万元。

兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目建设用地面积约43.67亩，设计范围内总建筑面积108137.67㎡，包含地上建筑面积86351.14㎡、地下建筑面积21786.53㎡。

该项目共计拆除40栋D级危房建筑，拆除户数1725户，拆除建筑面积约6.35万㎡。拆迁完成后，将新建6栋住宅楼，以及社区综合服务中心、变电所、配套地下一层车库等。

来源：兰州市自然资源局

根据计划，项目开工日期为2026年3月4日，计划竣工日期为2029年3月3日。

一系列招标工作的顺利推进，标志着这一老旧家属院即将迎来新生，数千户家庭的居住环境也将得到质的提升、开启幸福新生活。

值得一提的是，该危房改造项目其实是兰棉厂合成药厂家属院棚改项目的一部分，为还建用地项目。

整个棚改项目总用地面积约140.87亩，建设用地面积约136.62亩，共分为三个部分。其中，出让用地面积约49.88亩，保留用地面积43.07亩，还建用地（即危房改造项目）面积约43.67亩。

地块位置划分

来源：兰州市自然资源局

此前，根据《甘肃省人民政府关于兰州市历史文化名城保护规划的批复》，该家属院部分区域列入历史文化街区保护范围，前期棚改手续无法推进，所以迟迟无法实施棚户区改造。

如今，该家属院在保留一定量历史建筑的基础上，进行拆迁还建和土地出让，不仅盘活了闲置低效的土地资源，也让承载着西固工业记忆的工业风貌得以保留，可谓兼顾民生福祉与文化传承、一举多得。

其实一直以来，如何在兼顾保护历史文化街区的基础上，实现老旧小区的提质升级，一直都是城市更新进程中的重点课题。

之前就有机构对兰棉厂合成药厂家属院进行过概念性方案设计，大方向同样是在保留历史建筑的基础上，进行有机更新、完善配套设施，让老旧片区焕发新活力。

来源：道丁设计

来源：道丁设计

来源：道丁设计

来源：道丁设计

对于兰州市西固区这样一个工业基础雄厚、历史底蕴深厚，充满历史文化气息的工业老区来说，破解这一难题更关乎城市转型和万千群众的幸福生活。

兰棉厂合成药厂家属院棚改项目的稳步推进，正是西固区践行“工业强区、产业兴城、产城融合”发展思路的生动实践，既破解了历史文化保护与民生改善的矛盾，也为区域城市更新提供了可借鉴的范本。

随着开工日期的临近，数千户居民的安居梦想即将照进现实，而西固区也将在城市更新的道路上持续发力，守护工业记忆、完善城市功能、提升民生福祉，让这座“西部石化明珠”在传承中创新、在发展中蝶变。