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✨北京房山和知筑✨
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✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
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✨2026年项目核心信息全覆盖
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项目信息【南0023地块 北0011地块】
【占地面积】南约1.55万㎡/北约1.86万㎡
【建筑面积】南约3.26万㎡/北约3.16万㎡
【总 户 数】576户（南332户/北244户）
【容 积 率】南2.1/北1.7
【绿 化 率】约30%
【得 房 率】81%-86%
【车 位 比】1：1.1
【总 楼 层】南地块9-11层/北地块6-8层
【总 楼 栋】15栋（南7栋/北8栋）
【楼 间 距】南地块40-48米/北地块30-40米
【面积区间】约92㎡-144㎡三居至四居
【单 价】3.8万/㎡—4万/㎡
【交房标准】精妆修
️【室内层高】2.97-3.1米
【物业公司】北京城承物业
【物 业 费】4.38元/㎡/月
️【交房时间】2026年12月底
☀【供暖方式】集中地暖
⛩️【建筑风格】新中式建筑
区域图
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北京城建-和知筑项目位于京西五环外、房山发展最成熟、配套最齐全的长阳板块， 是房山连接丰台、大兴的咽喉之地；交通便利，是承接主城外溢人群的核心板块，也是房山1+3+N重要功能区之一—长阳休闲商务区。长阳商圈活跃度位居全北京第四，仅次于CBD、王府井和三里屯商圈。
项目周边立体交通：接驳世界繁华
坐享三横四纵便捷路网，毗邻长虹路、京良路、长于大街，及京雄高速、京港澳高速，便捷通达城市内外。约300米即达广阳城地铁站站，一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区。向上生活的脉络，正加速驰骋而来。
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大学城芯：优雅书香胜地
1.高校资源：
北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等5大高校汇聚，筑基高质优雅的人文环境。
繁象版图：领潮时代璀璨
近享熙悦天街、房山天街、奥特莱斯、缤纷城、北京时代广场等繁华生活主场，璀璨缤纷之中，新赏生活风潮。
生态群落：城市奢侈留白
与大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园为邻，步行900米即达，生态环绕，自然为屏。
全优医疗：筑起健康防线
项目周边汇集北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山院区（在建）、北京中医药大学良乡医院（三甲）等丰沛医疗，就医无需远行，健康安心无忧。
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知筑精著：五和人居美学
景观愿景：以国际美学高度，多元宽度，酒店体验融合京城文脉，打造小而美的艺术生活馆。
产品价值观：因知而筑，方为“知筑”，和聚万象世界 知筑向上人生。挖掘“和”的精神内核：和文化，体现兼容并蓄的大国文化精神；和思想，是中华民族的终极追求。顺应自然，天人合一，与自然和谐相处。
概念定位：和聚万象，五和藏馆
概念解读：和聚万象，和的自然维度：是天人合一的境界，是顺应自然，与自然和谐相处。和的艺术维度：是相传千年的东方文化，是传统的美学意趣；和的人文维度：是静观内心，怡神养性的空间智慧。。
让生活回归人文
我们提倡加入在地文化的融入，营造私密空间和隐逸氛围，通过一系列独特的构成元素，将传统和韵完美地融入现代风潮中，巧妙地展示自身特色，创造繁华都市中的隐奢度假环境。打造酒店式的生活体验。
学府五景 雅奢人文志
北京城建·和知筑全维实景示范区盛大开放
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一、户型品鉴
✅23地块，容积率2.1，共计7栋楼，9-11层洋房，户型为92-112平米三居、四居产品，共计332套房源。剩余房源：2-5号楼中间户92平，320-340万，2号楼西边户112平，420-450万
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✅11地块，容积率1.7，共8栋楼，6-8层洋房，户型为125-144㎡四居产品，共计244套房源。
剩余房源：1-2号楼，125-127平，470-530万
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