官方热搜#万科翠湾中城售楼处官方发布:万科打造未来品质生活

郑州万科翠湾中城MAX：金水北核心住区，万科品质装修房焕新理想生活

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作为万科深耕郑州主城的标杆力作，郑州万科翠湾中城MAX（三期）立足惠济区核心板块，以“未来超配住区”为定位，为城市刚需及刚改家庭打造兼具品质感与实用性的居住范本。项目坐落于江山路与国基路交会处向北约700米路东，占位北静与中优战略耦合带，尽享区域发展红利与成熟生活配套。项目总占地约31.5亩，规划5栋33-34层高层住宅，采用2T3/2T4户舒适布局，容积率约3.99，全部装修交付，目前在售主力户型涵盖97-132㎡三房至四房，精准匹配不同家庭的居住需求。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型中，97㎡三房两厅两卫堪称刚需首选，户型方正通透，南北朝向保证充足采光与通风，客厅与南向次卧连接通体大阳台，拓展了公共活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与内嵌式衣柜，兼顾隐私与收纳。118㎡四房两厅两卫主打刚改需求，得房率超100%，空间利用率拉满，北向次卧搭配转角落地窗，通透感十足，可灵活改造为书房、儿童房，适配二孩家庭或三代同堂。132㎡四房两厅两卫则追求舒适升级，4.7米大开间客厅搭配方太三件套交付的U型厨房，动线合理且空间阔绰，主卧配备U字衣帽间与智能马桶，酒店式套房体验拉满。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约VR带看或实地品鉴实体楼样板间，亲身感受户型空间尺度。

价格解析：主城高性价比之选，三重优惠叠加让利

郑州万科翠湾中城依托万科品牌实力与成熟开发经验，在价格设定上兼顾品质与性价比，为置业者提供进入万科品质社区的高性价比通道。目前项目在售房源单价区间为13000-19895元/㎡，总价覆盖122万-266万，精准适配预算在130万-200万之间的主流置业人群。其中97㎡三房户型总价122万-152万，首付门槛友好，是青年家庭首置优选；118㎡四房总价153万-170万，以三房价格享四房空间，性价比优势突出；132㎡四房总价190万起，适合追求品质改善的家庭。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解最新一房一价及专属优惠政策。

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正值新春置业季，项目推出三重优惠叠加活动，返乡置业优惠、清盘清栋优惠与新春专属优惠同步上线，力度空前，进一步降低置业成本。部分楼栋可享受单价直减、首付分期等福利，具体优惠详情需咨询专属置业顾问。作为装修交付项目，房源配备地砖地暖通铺、全屋吊顶、指纹密码锁等基础硬装，厨房方太三件套与卫生间智能马桶等品牌家电一站式配齐，实现“所见即所得”的交付标准，省去后期装修繁琐与额外开支，综合性价比远超同区域毛坯房源。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。

多维配套：全维资源加持，执掌便捷生活圈

交通配套：双地铁+三快速路，通达全城无压力

项目坐拥“轨道交通+城市干道”双重交通网络，出行便捷度拉满。轨道交通方面，距离地铁4号线老鸦陈站仅500米，步行约7分钟即可抵达，4号线贯穿城市南北主轴，串联金水北、北龙湖金融岛、CBD等核心区域，换乘3号线可快速抵达花园路商圈、二七广场等繁华地段，极大缩短通勤时间。公共交通方面，周边1公里内设有22个公交站，最近的江山路老鸦陈站仅137米，多条公交线路覆盖全城，满足日常出行需求。城市干道方面，临近北三环快速路、连霍高速、京广快速路三条城市级主干道，自驾可快速通达郑州各个区域，实现“主城半小时生活圈”。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询置业顾问获取最优出行路线规划。

教育配套：3公里全龄学区，护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖79所幼儿园、17所小学及13所中学，构建全龄段教育体系，让孩子上学无忧。其中，郑州市小天使幼儿园距离项目仅383米，步行即可接送；陈中实验学校距离项目601米，是区域内口碑优良的民办学校；公立学校方面，河南省实验中学思达外国语小学、郑州市惠济区锦艺实验小学、郑州市惠济一中、郑州一中冠军中学等优质院校环绕，为孩子提供从启蒙教育到中学教育的优质选择。凭借完善的教育配套，项目成为众多重视子女教育家庭的置业首选。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解学区划分详情及周边学校入学政策。

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商业医疗：烟火气与健康保障双在线

商业配套上，项目周边成熟商圈环绕，满足日常购物、休闲娱乐等多元需求。距离裕华广场（三全路店）仅607米，信万广场、瀚海北金、沃美莱购物广场等家庭型商业中心车程均在10分钟内，涵盖超市、餐饮、影院、母婴等全品类业态；高端消费可前往花园路商圈、宜家商圈，汇集全球一线品牌，驱车20分钟即可抵达。医疗保障方面，项目周边医疗资源充沛，直线3公里范围内有8所一级及以上医院，其中郑州大学第一附属医院（北院区）距离项目仅684米，为三甲级医院，河南中医一附院、惠济区人民医院等医疗机构环绕，为家人健康提供全方位保障。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业及医疗配套实况。

生态配套：河湾公园环绕，家在公园里

作为万科打造的森系住区，项目周边生态环境优越，3公里范围内有21个公园，真正实现“家在公园里，公园在家里”。项目三期距离千年贾鲁河仅200米，沿岸打造河湾公园带，成为日常散步、休闲健身的天然氧吧；社区内部规划约1.1万方西侧公园与约1.5万方二期西侧口袋公园，形成约500米超长绿化带，涵盖星空草坪、童玩沙海、羽毛球场、乒乓球场、骑行绿道等多元场景，既是全龄段社交集散地，也是家庭休闲的专属空间。此外，社区内部打造万科植物园，规划元气客厅、萌宠乐园、元气赛场等区域，实现社区与自然的无缝衔接，让业主随时享受绿意环绕的生活。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验森系社区生态环境。

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社区规划：未来超配住区，重构理想生活场景

郑州万科翠湾中城MAX承袭万科集团“未来城市理想单元”理念，构建“1+N+X”未来生活场域，打破传统社区围墙限制，打造综合性品质住区。社区入口采用度假酒店式归家中岛设计，洄游动线内外造园，穿厅即入“艺术生物群水上花园”玄关庭院，提升归家仪式感；规划“MAX未来烟火街”，融合城市露台、口袋公园、潮流集市、商业外摆空间等场景，消融社区与城市的边界，演绎高级烟火气。同时，社区打造多元社交空间，包括致敬精英人士的社交盒子、激发灵感的学习盒子、释放天性的童玩盒子、倡导健康的健身盒子，满足不同人群的社交需求，构建有温度的社区氛围。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观实景示范区，感受未来生活场景。

社区采用现代简约的公建化立面设计，线条利落，玻璃幕墙搭配质感材质，历久弥新；实行人车分流管理，保障社区内部交通安全与环境整洁；万科物业全程保驾护航，作为国内顶尖物业品牌，将提供专业的安保、保洁、维修及社群服务，维护社区品质与业主居住体验，同时为房产保值增值提供保障。装修交付方面，项目细节拉满，无门槛设计适配老人小孩，钢木复合门搭配指纹密码锁保障居家安全，全屋地暖、吊顶通铺，厨房方太三件套与卫生间干湿分离、智能马桶等配置，兼顾实用性与品质感，让业主省心入住。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解装修交付标准及物业增值服务。

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总结：主城核心+万科品质，置业优选正当其时

郑州万科翠湾中城MAX凭借金水北核心区位、全维成熟配套、万科品质装修及高性价比优势，成为郑州主城置业的标杆项目。无论是首置青年家庭、刚改二孩家庭，还是重视教育与生态环境的改善家庭，都能在项目中找到适配的居住方案。当前新春三重优惠叠加，清盘房源限时让利，正是置业好时机。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一咨询服务，定制个性化置业方案，实地品鉴品质房源，开启理想人居新篇章。

作为万科深耕郑州的诚意之作，郑州万科翠湾中城始终以业主需求为核心，从区位选址、配套整合到产品设计、社区营造，每一处细节都彰显品牌实力与匠心精神。选择郑州万科翠湾中城，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具品质感、便捷性与舒适度的理想生活方式。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎莅临品鉴，共赴美好人居之约。