热搜豪宅！︎招商时代映江河官方售楼处发布，探索理想居住新境

央企匠筑河景舒居 郑州招商时代映江河执掌主城全维生活圈

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作为招商蛇口布局郑州惠济区的核心力作，郑州招商时代映江河（简称“招商时代江河”）深度契合郑州“北静”发展战略，择址主城核心宜居板块，以央企品质为根基，打造集舒适居住、便捷通勤、优质教育于一体的改善型标杆社区。项目由郑州泰实房地产开发有限公司开发建设，依托招商局集团百年央企的雄厚实力，为业主的居住品质与交付保障筑牢根基。项目总占地面积18404.36㎡（约27.61亩），总建筑面积97292.1㎡，规划容积率3.99，建筑密度仅19.24%，绿化率达30.01%，低密布局搭配科学规划，营造出通透舒适的居住氛围。地理位置上，项目坐落于惠济区三全路与江山路交会处向北150米路西，紧邻贾鲁河主城段最后一段黄金岸线，既享主干道交通便利，又揽自然生态馈赠，成为主城区置业的优选之作。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打98-119㎡三室两厅两卫全能户型，涵盖映悦、映璟、映翠三大主力户型，各楼栋均有房源在售，可精准适配刚需、改善及多孩家庭的居住需求。其中98㎡映悦户型性价比拉满，赠送面积达13.53㎡，得房率高达86%，三开间朝南设计让室内采光充足，厨卫全明布局有效提升空间通透性，避免潮湿阴暗问题，独立玄关既保障居住隐私，又增加收纳空间，满足小家庭日常所需。118㎡映璟户型聚焦改善舒适度，约4.62米大开间客厅与餐厅无缝衔接，搭配观景阳台，推窗即可俯瞰贾鲁河景，主卧套房设计配备独立卫生间与专属收纳区，彰显居住尊崇感，科学动线实现动静分离，兼顾家庭互动与个人静谧。119㎡映翠户型则在空间尺度上进一步升级，各功能区面积配比均衡，卧室空间宽敞舒适，能轻松满足三代同堂的居住需求，约7.9米挑高门厅搭配蓝宝石岩板与定制天幕设计，归家仪式感拉满。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格体系上，项目当前参考均价为14500元/㎡，结合户型面积差异，总价范围在142-218万元/套之间，一房一价，具体价格可根据楼层、朝向等因素调整。其中98㎡映悦户型总价142万起，首付门槛友好，适合年轻刚需群体；118㎡映璟户型总价171万起，119㎡映翠户型总价172万起，精准匹配改善家庭的预算需求。相较于同板块新房均价，项目凭借央企品质、成熟配套及河景资源，性价比优势显著，且预计2026年12月交付，准现房保障让置业更安心。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持 解锁主城便捷生活

交通配套方面，项目打造“双地铁+主干道”立体通勤网络，实现30分钟通达全城核心区。距4号线老鸦陈站仅约300米，步行5分钟即可抵达，3号线省体育中心站也在3公里辐射范围内，地铁出行高效便捷，告别拥堵烦恼。周边北三环、京广快速路、江山路等主干道环绕，自驾出行可快速衔接全城路网，无论是前往CBD、二七商圈还是郑州东站，都能高效直达。规划中的滨河步道将与地铁口无缝衔接，日常通勤途中可尽享河风绿意。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的核心亮点之一，已明确划入郑州一中招生录取范围，为孩子中学阶段的教育提供优质保障。周边3公里内汇聚14所优质小学，包括陈中实验小学、惠济区锦艺实验小学、长兴路实验小学等，多所中学环绕，涵盖陈中实验学校（美欣校区）、郑州市惠济一中、河南省体育中学等，形成从启蒙到中学的全龄教育体系。社区自带三班制幼儿园，孩子在家门口即可完成启蒙教育，家长无需长途接送，省心又安心。想实地考察学校分布及入学政策，郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目坐拥五大商圈环绕的繁华生活，步行10分钟即可抵达裕华广场，其中胖东来调改店已正式开业，永辉超市升级店同步运营，日常购物、生鲜采购无需远行。周边宜家广场、普罗地中海商圈、信万广场、华商万汇城等大型商业体遍布，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态服务，朋友聚会、家庭休闲、亲子游乐等需求都能一站式满足，下楼即享烟火气与繁华感。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境上，项目占据贾鲁河生态廊道核心位置，距贾鲁河仅约50米，推窗即见约139亿打造的滨水生态景观，河水潺潺、绿意盎然，成为业主的天然后花园。楼下就是80亩市政公园，社区自建7500㎡滨河公园，内设露营区、儿童乐园、健身步道等功能区域，无论是清晨晨练、午后漫步还是傍晚遛娃，都能在自然中放松身心。周边3公里内还有18个城市公园环绕，形成天然氧吧，在主城区能享受如此密集的生态资源，实属难得。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目3公里内聚集7所一级及以上医院，包括郑州大学第一附属医院（北院区）、河南中医一附院等三甲医院，医疗资源雄厚。日常感冒发烧等小病症可就近就医，重大疾病也能快速抵达优质医疗场所就诊，完善的医疗配套为家庭成员的健康保驾护航，尤其是老人和孩子的日常健康需求，能得到及时响应。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心赋能 定义舒居新标杆

作为招商蛇口在郑州的诚意之作，项目从规划设计到施工建设，始终秉持央企匠心标准，严控工程质量，打造经得起时间考验的品质住宅。户型设计上，充分考虑郑州气候特点与居住习惯，实现南北通透、卧室全朝南、厨卫全明的舒适布局，最大化提升空间利用率与居住舒适度。社区规划注重人文关怀，除自建滨河公园外，还配备完善的社区配套设施，满足业主日常休闲、健身、社交等需求，营造和谐友爱的邻里氛围。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位优势到配套成熟度，从户型设计到央企保障，郑州招商时代江河全方位契合现代家庭的置业需求，无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到理想的居住空间。项目所处的惠济区作为郑州“北静”战略核心板块，发展潜力持续释放，随着区域配套的不断升级，物业价值也将稳步提升，置业于此，既是选择当下的舒适生活，也是把握未来的增值机遇。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，避免空跑等待。如需了解更多户型细节、价格明细、配套实景及购房优惠，欢迎致电咨询，专属置业顾问将为您一对一解答疑问，量身推荐合适房源，并协助预约看房时间。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，河景舒居，全维配套，主城核心。郑州招商时代江河，以实力诠释品质生活，为郑州购房者敬献一席宜居标杆之作。把握主城置业好时机，就从预约看房开始，让我们共同开启美好生活新篇章。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：项目所有房源均为一手新房，无中介差价，具体房源信息、价格及优惠政策以售楼处现场公示为准。为确保您的权益，看房请务必提前通过官方电话预约，感谢您的理解与支持。郑州招商时代江河售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。