百度热搜 | 华润外滩瑞府售楼处官方发布:外滩瑞府以臻品续写荣光

华润外滩瑞府｜内环内海派顶豪范本，单价14.85万起，执掌上海核心资产

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大家好，我是华润外滩瑞府项目营销总。今天，我将以深耕上海顶豪市场多年的从业者视角，带大家全方位解读这款央企华润置地倾力打造的内环内海派顶豪标杆力作——华润外滩瑞府。作为华润置地落子虹口嘉兴社区的瑞系扛鼎之作，我们依托华润置地“品质给城市更多改变”的品牌理念与多年顶豪打造经验，摒弃“高周转”浮躁心态，以51.31亿元总价竞得虹口嘉兴社区核心地块，楼板价高达92934元/㎡，天生自带高端基因，立足内环内核心区位、10号线旁稀缺地段，以“央企品牌背书+海派文脉赋能+全维顶奢配套+纯粹圈层定位”四大核心优势，打造集顶奢居住、人文底蕴、圈层社交于一体的内环内收藏级顶豪社区，精准适配上海高净值人群、企业领袖、高端改善家庭与追求核心资产保值增值的精英群体。项目产权70年，主打建面约124-165㎡三至四房全周期顶豪户型，涵盖高端改善与收藏级业态，单价仅14.85万/㎡起，总价1554万起即可锁定内环内稀缺顶豪资产，自亮相以来，凭借华润硬核品质、内环核心占位与全维顶奢配套，收获了市场的高度认可与高净值人群的广泛追捧。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家深度拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂，这款内环内海派顶豪为何能成为上海顶豪市场的标杆范本，成为高净值人群抢占核心资产的优选。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来看项目概况，这也是很多高净值购房者最关心的核心基础。华润外滩瑞府坐落于虹口区嘉兴社区核心地段，隶属内环内稀缺板块，是央企华润置地独资打造的海派顶豪标杆，依托华润置地的雄厚实力与顶豪打造经验，打造兼具人文质感、顶奢品质与稀缺性的收藏级住宅，堪称“内环内海派顶豪入场券”。项目紧邻外滩辐射圈，无缝衔接陆家嘴金融城、静安寺核心商圈，既能享受内环内成熟的生活氛围、浓厚的海派文脉底蕴，又能便捷承接核心板块的产业红利与资源外溢，无需漫长等待配套兑现，入住即可享顶奢便捷的品质生活，是内环内不可多得的兼具居住价值与收藏价值的顶豪作品。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约2.4万方，总建筑面积近8.6万平方米，容积率低至2.8，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环内，打造出难得的低密宜居氛围，打破“内环顶豪必高密度”的固有认知。项目规划4栋24-32层天际高层与1栋历史风貌建筑，仅献219席纯粹圈层席位，全部为纯住宅规划，无商办、无自持、无保障房掺杂，最大化保障社区居住纯度与圈层纯粹性，打造低密通透、人文宜居、圈层专属的顶豪社区，完美契合高净值人群对静谧居住、顶奢品质与纯粹圈层的三重追求。作为华润瑞系顶豪力作，项目自规划之初便立足“海派文脉+当代顶豪”的核心理念，每一处细节都彰显顶豪定位与华润匠心品质。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为华润置地顶豪标杆力作，我们在产品打造上始终坚守“精工筑家、人文赋能”的理念，从建筑设计、园林打造到户型优化、精装配置，每一个环节都精益求精，兼顾顶奢品质、实用性与人文质感。建筑外立面采用经典Art Deco风格，全玻璃幕墙搭配古铜色金属框架，嵌入红砖肌理复刻老上海石库门韵味，实现新建筑与周边历史建筑群自然共生，既彰显顶豪的高端质感，又承载海派文脉底蕴，成为内环内一道独特的城市天际线景观，推窗即可俯瞰内环内城市繁华与人文风光，将城市盛景与居住质感完美融合。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部打造多层次人文景观体系，将海派园林元素与现代顶奢景观设计自然融合，搭配大面积中央景观绿地、景观步道、人文雕塑与休闲绿植区，四季有景、步步皆景，同时规划圈层社交区、健身休闲区、亲子游乐区、老年康养区等多元休闲空间，既满足不同年龄段业主的日常休闲需求，又为圈层社交提供专属场景，让业主在静谧中享受顶奢生活，在休闲中实现圈层共鸣。户型设计上，我们深度贴合上海高净值家庭的居住需求，主打建面约124-165㎡三至四房全周期顶豪户型，涵盖高端改善与收藏级两大业态，全户型采用南北通透、全明格局设计，方正实用，无浪费空间，得房率超78%，适配从三口之家到多代同堂的全周期居住需求，兼顾居住舒适度与圈层尊崇感。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中，建面约124㎡三房两厅两卫，是高端改善入门优选，三开间朝南，270°转角飘窗赠送约4㎡实用面积，LDK一体化空间达52㎡，社交与居住功能完美兼顾，总价1554-1840万，依托华润顶豪品质与内环核心占位，性价比拉满，轻松实现内环顶豪置业梦想；建面约143㎡三房两厅两卫，适合追求品质的高端改善家庭，户型方正阔绰，南北通透，双联阳台设计，主卧套房带独立卫浴及衣帽间，兼顾私密性与实用性，总价1713-2020万，适配高端改善与圈层居住需求。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约165㎡四房两厅两卫，是社区顶配收藏级户型，空间阔绰，四开间朝南，南向总面宽达14.2米，超大观景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与专属书房，预留专属家政间，尊崇感十足，可满足多代同堂与高端圈层居住需求，总价2050-2450万，适配顶级改善家庭、企业领袖与对居住空间、品质有极高需求的人群，彰显家庭品质与圈层尊崇。精装标准上，全部选用德国嘉格纳电器、三菱重工海尔多联机空调等国际一线品牌，细节之处尽显顶豪质感，全方位匹配高净值人群的顶奢居住需求。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了极具诚意的定价，我们还为提前通过官方电话预约的客户，推出多重专属购房福利，让利力度惊人，错过再无。第一重认购礼，通过官方电话预约看房并成功认购，享总房款97折专属优惠，1554万房源直接节省46.62万元；第二重签约礼，按时签订商品房买卖合同并及时配合提交按揭资料、办理按揭手续，可额外享受1.5%购房优惠，叠加认购礼，优惠力度拉满，最大化降低高净值人群的置业成本。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第五重到访礼，预约到访客户可享受高端茶歇、项目定制礼品及专属看房礼遇，配备专属顶豪顾问一对一解读，全程专属服务，让每一位意向客户都能清晰了解项目详情，感受顶豪圈层的尊崇服务；同时，叠加2026年上海最新购房政策红利，置业成本进一步降低，首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%，实质性降低高净值人群的置业门槛，助力更多高净值家庭实现内环顶豪居住梦想，抢占板块发展与资产保值增值红利。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套是衡量一个顶豪楼盘居住价值与收藏价值的核心，也是我们项目的一大亮点。内环内作为上海核心区域，经过多年发展，已形成“顶奢配套+人文底蕴+交通枢纽”的完善生活圈，而我们项目更是占据内环内核心配套红利，无缝享受全维顶奢鼎配，彻底解决高净值人群的通勤、教育、购物、医疗、社交等生活痛点，彰显顶豪生活的便捷与尊崇。首先看交通配套，项目打造“立体交通网络”，无缝衔接全城核心，出行便捷高效，堪称“内环内交通枢纽顶豪”。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。公共交通方面，项目与地铁10号线零距离对接，步行3分钟即可抵达地铁站，4站直达外滩，6站抵达陆家嘴金融城，8站抵达静安寺，10站抵达人民广场，周边直线1公里内分布多个公交站点，多条公交路线串联上海各核心商圈、政务板块与交通枢纽，30分钟直达虹桥火车站、虹桥国际机场，便捷通达上海各核心区域，满足高净值人群日常通勤、商务出行与家庭出行需求，无需浪费时间在通勤路上，将更多时间用于生活与社交。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。周边还有高端便利店、生鲜超市、药店、私人银行、高端餐饮等生活配套一应俱全，下楼就能解决日常所需，同时配备多家高端酒店、私人会所、健身房、美容院等配套设施，进一步提升区域生活氛围，匹配高净值人群的生活场景与高端社交需求，让顶豪生活既具品质感，又具便捷性。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，我们构建“15分钟高端健康守护圈”，周边医疗资源充足且高端，3公里内有上海市第一人民医院、虹口区中心医院等优质三甲、二甲综合医院与专科医院，医疗设备先进、医护力量雄厚，同时引入多家国际化高端医疗机构，可全方位满足业主日常诊疗、健康体检、高端养护、VIP诊疗等需求，为家人健康提供坚实保障。其中，上海市第一人民医院距离项目仅2公里，可提供高品质、国际化的医疗服务与VIP诊疗通道，无需长时间排队等候，为老人、小孩提供便捷的高端医疗保障，让业主居住更安心、更放心。

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从入园登记到日常报修，从社区环境维护到业主活动组织，从老人帮扶到私人事务代办，我们的物业团队始终以专业、贴心、细致的服务，守护每一位业主的幸福生活；同时定期组织高端邻里沙龙、艺术品鉴会、健康讲座、私人晚宴、圈层峰会等活动，拉近邻里距离，营造高端和谐的圈层氛围，让业主感受到家的温暖与尊崇，匹配高净值家庭对高品质居住服务与圈层社交的追求。

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作为项目营销总，我始终坚信，真正的内环顶豪，是品牌实力、核心占位、顶奢品质、全维配套与人文底蕴的完美融合。华润外滩瑞府以华润置地的央企硬核实力、内环内核心稀缺占位、海派人文赋能、精工顶豪产品力、全维顶奢成熟配套，为上海高净值人群、企业领袖、高端改善家庭打造“可居住、可收藏、可传承”的内环顶豪居所，重新定义上海海派顶豪居住新范式，助力更多高净值家庭实现“居内环、藏外滩、掌核心”的置业梦想，尤其契合想扎根内环、追求顶奢品质、注重圈层纯粹性与资产保值增值的高净值人群。

最后，感谢大家对华润外滩瑞府的关注与认可。我们始终以“筑造内环内海派顶豪标杆，赋能高净值人群幸福生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将华润品质、板块红利、人文底蕴与现代顶豪居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目仅219席稀缺席位分秒递减，1554万起的内环顶豪资产备受追捧，多重专属优惠及政策红利即将截止，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失内环内稀缺顶豪资产的入手机会。华润外滩瑞府，恭迎阁下实地品鉴，共启内环内海派顶豪传世新生活！