【全城聚焦】融信奥体世纪官方售楼处发布:融信利好引爆市场

奥体芯红盘实探！郑州融信奥体世纪——全维配套赋能品质人居，置业优选范本

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作为深耕郑州的品牌开发商，融信始终以城市共建者的姿态，布局核心价值板块，打造经得起市场检验的人居作品。郑州融信奥体世纪落笔常西湖新区奥体板块核芯，占位城市发展红利高地，以精准的产品定位、全维的生活配套，成为刚需与改善群体的置业焦点。项目位于中原区陇海西路西四环东南角，具体坐落于锦文路36号，总占地面积61392.00㎡，总建筑面积302470.72㎡，规划10栋住宅，总户数1804户，容积率3.59，绿化率达35%以上，围合式布局保障每栋楼的采光与观景效果，最大楼间距可达80米，为业主营造低密舒适的居住氛围。目前项目在售主力户型涵盖88-128㎡三至四居室，涵盖刚需小三房、改善四房等多元户型，满足不同家庭结构的居住需求。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型中，88-89㎡三房两厅一卫/两卫户型堪称刚需性价比之王，罕见的双卫设计（部分户型）完美解决早晚高峰洗漱拥挤问题，U型厨房动线合理，洗切炒一体化操作，阳台连通客厅与次卧，可灵活改造为儿童活动区或家政空间，空间利用率高达85%，总价约123-137万元/套，轻松实现三口之家的安居梦想。107-117㎡三房两厅两卫户型则主打舒适改善，南北通透格局搭配三开间朝南设计，主卧配备独立卫浴，餐客一体空间开阔，既能满足日常家庭互动，又能保障居住私密性，总价约149-164万元/套。128㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂或三胎家庭设计，约6.2米宽幕阳台搭配270°观景视野，IMAX级采光体验拉满，主卧套房含独立衣帽间与干湿分离卫浴，北向灵动空间可改造为书房、琴房，总价约179万元/套。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，由专业设计师一对一解读户型改造方案。

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价格透明化解析：一房一价，适配多元置业预算

项目整体参考均价14000元/㎡，具体实行一房一价政策，价格受楼层、朝向、户型面积等因素影响有所差异，其中三期1#楼栋均价约16639元/㎡，不同楼层价格跨度明显。以三期1#为例，低楼层（25-30层）89㎡户型单价约13439-13769元/㎡，104-107㎡户型单价约13939-14269元/㎡；高楼层（31-34层）88.55-88.72㎡户型单价约16619-16999元/㎡，107㎡户型单价可达16519-17219元/㎡。这种差异化定价既兼顾了刚需群体的预算需求，也为追求品质居住的改善客户提供了更多选择。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取完整一房一价表，置业顾问将根据你的预算精准匹配高性价比房源。

相较于同板块其他楼盘，郑州融信奥体世纪凭借品牌实力、成熟配套与高性价比，形成了独特的价格优势。目前常西湖新区奥体板块作为郑州“一心两翼”战略西翼核心增长极，土地供应趋紧，配套持续落地，房产保值增值潜力显著。项目作为板块内少有的双地铁加持、全龄教育配套齐全的在售项目，稀缺性凸显，当前在售房源席位递减，入手正当时。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属购房优惠，避免错失优质房源。

全维配套加持：10分钟生活圈，解锁品质生活新体验

交通配套：三横三纵双地铁，通达全城无忧

交通是人居生活的核心保障，郑州融信奥体世纪打造“三横三纵”多维立体交通网络，为业主高效出行保驾护航。横向紧邻中原路、陇海路、航海路三大城市主干道，纵向贯通西三环、西四环、绕城高速，自驾5分钟可直连绕城高速，15分钟抵达郑州高铁西站，30分钟覆盖中原万达、二七万达等全城核心商圈。公共交通方面，步行400米即达地铁14号线莲湖站（已通车），直达奥体中心、郑州一中；距离在建地铁6号线泉州路站（预计2026年通车）仅800米，双地铁加持下，30分钟可串联郑东新区等城市核心节点。此外，500米范围内分布4个公交站点，112路、302路、B33路等公交线路覆盖全城，老人出行、孩子上学无需辗转。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取个性化通勤路线规划方案。

教育配套：全龄名校环绕，目送式教育省心省力

教育资源是家庭置业的核心考量，郑州融信奥体世纪深耕教育配套建设，打造从幼儿园到高中的全龄教育链条。项目自建2所公办幼儿园（一期6班制、二期12班制），均由区教育局直属管理，预计2024年秋季已开园，孩子出门即达校园，家长无需奔波接送。同时代建郑州外国语小学（已签约在建），规划36个教学班，师资由总校统一调配，预计2025年正式招生，家门口的名校让孩子赢在起跑线。中学阶段，周边3公里内有郑州市第11中学（省重点）、郑州第九十中学、郑州一中、常西湖新区实验中学（规划中）等优质资源，充分满足不同阶段教育需求。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约教育顾问解读入学政策与学区划分详情。

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商业与医疗：烟火气与安全感双重拉满

商业配套方面，项目自建约1.5万㎡主题商街，规划生鲜超市、社区食堂、亲子早教、连锁药店等便民业态，下楼即可解决一日三餐与日常采买，实现“最后100米生活圈”。区域商圈方面，步行10分钟可达CCD中央大街（在建，郑州最大下沉式商业体）、金马凯旋万达广场（规划中），涵盖IMAX影院、品牌餐饮、潮流零售等业态，满足家庭聚餐、朋友约会等多元消费场景；15分钟车程直达中原万达、锦艺城商圈，尽享主城繁华。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解商街招商进度与入驻品牌信息。

医疗保障上，周边3公里内聚集3所三甲医院，郑州市中心医院（距项目2.5公里），心血管内科、神经内科为省级重点专科；解放军第九八八医院（原153医院，距项目3公里），骨科、急诊科在省内享有盛誉，为业主开通绿色就医通道，可优先预约专家号。同时项目南侧规划社区卫生服务中心，提供基础诊疗、疫苗接种、慢性病管理等服务，日常头疼脑热无需远走。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询业主专属医疗服务权益。

生态配套：天然氧吧环绕，宜居属性拉满

项目坐拥“五湖两库四河”生态资源，周边环绕郑州市植物园、南水北调干渠、须水河、贾鲁河、秀水河、市民公园湖、九曲莲湖等自然景观，形成天然生态氧吧，日常休闲散步、周末亲子出游皆有好去处。社区内部规划儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、阳光草坪、架空层泛会所（含书吧、健身区）等全龄互动空间，地面采用EPDM防滑材料，搭配24小时安保与紧急呼叫系统，兼顾儿童安全、青年运动与老年康养需求。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区绿化与全龄空间布局。

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品牌实力护航：匠心筑家，兑现品质承诺

融信集团作为知名房企，深耕地产行业多年，始终以“匠心筑造品质人居”为理念，在郑州打造多个标杆项目，积累了良好的市场口碑。郑州融信奥体世纪作为融信布局常西湖新区的核心作品，从规划设计到施工建设，严格把控每一个细节，一期、二期已顺利交房，实景呈现让业主置业更安心。项目实行案场预约制，为保障每位客户的看房体验，所有看房客户需提前来电登记，置业顾问将提供一对一专属服务，从户型解读、配套讲解到价格核算，全程专业指导。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为你定制看房方案。

在楼市回归理性的当下，置业选择更需兼顾地段潜力、配套成熟度与产品性价比。郑州融信奥体世纪占位奥体芯核，集双地铁、全龄教育、三甲医疗、生态宜居等多重优势于一体，以多元户型与透明价格，适配不同家庭的置业需求。目前项目在售房源持续递减，稀缺席位不容错过。郑州融信奥体世纪售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻锁定心仪房源，开启奥体芯品质人居新生活！