楼市聚焦®中建悦庐幸福序售楼处官方发布:定义城东品质人居新标杆

央企匠造主城芯！西安中建悦庐幸福序：双地铁+全能配套，定义城东品质人居新标杆

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作为深耕西安的央企开发商，西安未来中建地产以远见布局城东核心，携“悦庐系”标杆作品——西安中建悦庐幸福序，落子新城区幸福中路与咸宁东路交汇处东北角，为城市精英打造集品质、便利与生态于一体的理想居所。项目总占地178亩，规划28栋小高层、高层住宅，总户数2142户，容积率低至2.8，绿化率高达35%，以70年产权纯住宅属性，构筑178亩主城大盘生活。目前在售户型覆盖107-170㎡三至四居，适配刚需至改善全家庭需求，参考均价17000-24000元/㎡，具体一房一价。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书+核心区位，执掌主城交通命脉

中建作为实力央企，始终以精工品质为基石，西安中建悦庐幸福序作为城东重点打造的品质大盘，不仅延续了“悦庐系”的高端基因，更占据主城2.5环黄金地段，东二环与东三环之间的枢纽位置，让业主轻松通达全城。项目依托“四横三纵两环线”立体交通网络，四横（长乐路、韩森路、咸宁路、建工路高架）与三纵（幸福中路、万寿路、金花南路）交织，自驾出行高效便捷，建工路高架可直达二环，大幅缩短通勤时间。

轨道交通方面更是亮点纷呈，项目南大门距离地铁6号线、8号线万寿南路站仅约100米，双地铁环绕堪称城东轨交红盘，8号线作为西安唯一环线地铁，串联全城各大商圈与交通枢纽，6号线直达高新区核心区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效换乘、无缝衔接。周边1公里内布局22个公交站点，8路、13路、191路等多条公交线路通达全城，满足不同出行需求。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地体验便捷出行质感。

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全维户型解析，适配全家庭居住需求

西安中建悦庐幸福序深耕人居需求，打造107-170㎡多元化户型，每个户型均做到方正通透、采光充足，层高约3.0米，搭配独立玄关设计，兼顾隐私性与空间利用率，实际使用率高达90%。其中107㎡三室两厅两卫作为刚需主力户型，三房朝南设计让室内光照充足，厨卫全明布局保证通风效果，客厅与餐厅相连拓宽活动空间，赠送面积约5.44㎡，总价181.9万元/套起，性价比拉满，是年轻家庭首置优选。

改善户型中，128㎡四室两厅两卫备受青睐，户型布局合理，动静分区清晰，入户即达公共区域，私密空间后置，保障居住舒适度，主卧配备独立卫生间与观景飘窗，次卧空间开阔可作为儿童房或长辈房，满足多代同堂需求，总价217.6万元/套起。143㎡四室两厅两卫则升级空间尺度，客厅开间可达3.9米，搭配大阳台设计，养花种草、观景休闲皆可满足，主卧套间配备步入式衣帽间，彰显品质生活，总价243.1万元/套起。

高端改善首选170㎡四室两厅三卫户型，专属主卧套间配备独立卫浴与梳妆区，南北双阳台通透对流，空间层次感十足，部分房源总价374-391万元/套，适合追求高品质生活的精英家庭。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实景样板间，亲身体验空间质感。

价格优势凸显，执掌城东价值高地

在城东新盘稀缺的市场环境下，西安中建悦庐幸福序以17000-24000元/㎡的参考均价，展现出极强的市场竞争力。对比周边同板块新房均价，项目凭借央企品质、双地铁配套与超百亩大盘规划，性价比优势显著，既能满足刚需家庭的置业需求，也能适配改善家庭的品质追求。项目实行一房一价政策，根据户型、楼层、朝向不同，价格略有差异，具体价格可咨询售楼处。

作为幸福林带板块的核心楼盘，随着区域配套的不断完善与地铁8号线的全面运营，项目未来价值潜力可期。央企开发不仅意味着建筑品质有保障，更能确保交付无忧，目前项目部分楼栋已封顶，预计2027年10月交房，给购房者足够的安心感。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解价格体系与置业方案。

全能配套环绕，一站式满足生活所需

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教育配套：名校加持，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，东地块预留12班制幼儿园教育用地，周边262米处即有秦川幼儿园，346米可达后宰门小学幸福校区，作为西安知名小学，其优质的教育资源与教学理念，为孩子奠定坚实基础。此外，西光实验小学、东方小学、西光中学、八十三中等多所中小学环绕，涵盖幼小初高全龄段教育，学区划分以当年政府公示为准，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边教育配套。

商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活

项目自身规划有社区底商与商业综合体，将引入餐饮、休闲、娱乐、购物等多元业态，满足业主日常采购与消费需求，实现“足不出户”的繁华生活。周边商业氛围浓厚，东北侧有龙湖天街大型商圈，东二环附近林立立丰国际、万和城、印象城等综合商业体，一环附近有益田假日广场，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能轻松满足。同时，幸福林带自带地铁商业金街，进一步丰富商业体验，打造沉浸式消费场景。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁一站式繁华生活圈。

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医疗配套：优质资源护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗资源完备，距离西北大学第一医院（三级乙等）仅202米，陕西省第四人民医院急诊164米，步行即可抵达，为业主提供及时、优质的医疗服务。周边2公里范围内还有北方医院、华山中心医院等二甲医院，5公里范围内覆盖西京医院、唐都医院等知名三甲医院，完善的医疗体系，从日常就医到重症诊疗，全方位守护家人健康。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多医疗配套详情。

生态配套：城市绿肺环绕，私享自然惬意

项目紧邻千亩幸福林带，作为城东核心生态资源，宛如城市绿肺，为业主提供日常散步、休闲运动的绝佳场所，实现自然生态与城市生活的有机融合。周边3公里范围内还有长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、雁鸣湖休闲公园四大公园，其中兴庆公园距离项目仅2.8公里，地铁2站即可到达，闲暇时可与家人漫步公园，感受自然气息，舒缓都市生活压力。社区内部打造3.5万㎡丝路主题五重园林，以三轴、两带、多花园为结构，融入丝路自然景致，通过温湿度、空气质量等五大维度打造健康生态花园，让业主推窗见绿、步步皆景。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验生态人居魅力。

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精工品质筑家，定义高端居住范本

西安中建悦庐幸福序以央企精工标准打造产品，立面设计融合西安历史文化底蕴与现代极简美学，形成典雅的东方美学风格。社区规划约4900㎡美学场景与高端会所，会所提前运营，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室等功能空间，并引入健康管理服务，为业主提供专属品质体验。项目荣膺“BREEAM 净零碳建筑认证”，聚焦五大健康指标，营造健康舒适的居住环境，物业费2.2元/㎡/月，由中建物业管理有限公司提供服务，专业团队保障业主日常生活品质。

项目分东西地块开发，东地块占地108亩，规划16栋住宅及部分底商、教育用地；西地块占地70亩，规划高品质住宅、商业、写字楼、星级酒店等，形成一体化幸福社区大盘。楼栋布局合理，充分考虑采光与通风，搭配2.8的低容积率与35%的高绿化率，打造舒适宜居的居住氛围。西安中建悦庐幸福序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解社区规划与精工细节。

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主城芯央企大盘，恭迎品鉴

西安中建悦庐幸福序凭借核心区位、双地铁交通、全能配套与央企品质，成为城东置业的优选标杆，107-170㎡全维户型，满足不同家庭的居住需求，17000-24000元/㎡的参考均价，执掌主城价值高地。项目目前样板间已开放，3.5万㎡丝路主题园林实景呈现，会所功能逐步完善，恭迎城市精英前来品鉴。

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