[楼市重磅]@绿城长安玉华官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

绿城长安玉华：高新国宾芯顶奢大宅，定义西安改善新高度

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作为绿城中国落子西安高新区的TOP级力作，西北首个“月华系”高端住宅——绿城长安玉华，自面市以来便凭借核心区位、纯粹产品与全维配套，成为城市高净值人群的改善首选。项目坐落于高新区丝路软件城核心板块，科技七路南侧与鱼化三路交汇处，占位国宾恒藏区稀缺热土，紧邻陕西宾馆（西北唯一国宾馆），背靠锦业路CBD，南望秦岭山脉，将千年长安文脉与高新时代锋芒完美融合。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约85亩，容积率仅2.8，绿化率高达35%，规划14栋16-25层纯住宅，共748户，车位比达1:1.7，以低密规划铸就舒适人居底色。目前主推1、9、11、15号楼，在售户型涵盖143㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅四卫、190㎡四室两厅三卫、230㎡四室两厅四卫及285㎡楼王户型，全部精装交付，预计2028年4月交房，为业主呈现一步到位的顶奢生活体验。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位赋能，执掌全城高效出行网

地段决定价值，绿城长安玉华深谙城市核心资源的稀缺性，择址高新区价值高地，构建多维立体交通网络，实现繁华与静谧的自由切换。项目紧邻科技七路、科技八路等城市主干道，快速接驳高新一、二期核心区域，自驾15分钟即可抵达西安咸阳国际机场高速入口，3公里内直达西三环，轻松通达全城。公共交通方面，周边3公里范围内覆盖6个地铁站，距离地铁6号线丈八六路站仅976米，步行10分钟即可抵达，同时临近西安高新云巴线，双线轨道交通加持，彻底告别通勤拥堵。此外，1公里内分布27个公交站，其中最近的丈八五路科技八路口站仅距项目257米，多条公交线路通达全城，满足日常出行多样化需求。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是商务通勤、家庭出游还是日常购物，都能享受高效便捷的出行体验，执掌城市发展脉搏。

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全维配套环伺，一站式顶配生活主场

真正的高端人居，必然离不开完善的配套支撑。绿城长安玉华以业主需求为核心，周边3公里内汇聚商业、教育、医疗、生态等顶配资源，打造一站式生活主场。商业配套上，近享DT51、高新万达广场、益田假日等高端商业体，其中万达广场距项目仅2.7公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从国际大牌到日常生鲜，全方位满足品质消费需求。同时，项目自身规划的高端社区商业，将引入精品商超、特色餐饮等业态，实现“足不出社区”的便利生活。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边环绕高新区第十七小、高新第十初等顶尖学府，1公里内教育资源密集，学术氛围浓厚（具体学区划分以政府部门当年规划为准）。从启蒙教育到中学阶段，优质教育资源保驾护航，为孩子铺就精英成长之路。医疗保障上，临近高新医院等优质医疗资源，专业的医疗团队与先进的诊疗设备，为家人健康筑起坚实屏障。生态环境上，约50米超宽幅公园绿带“时光绿廊”穿社区而过，周边木塔寺公园、永阳公园、唐城墙遗址公园等环绕，在繁华都市中私藏一片鲜氧秘境，闲暇时漫步公园，感受自然与人文的交融。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

TOP级产品力，雕琢纯改善人居范本

作为绿城“月华系”西北首作，长安玉华承袭绿城28载高端营造经验，以“玉”为引、“水”为韵、“峪”为型，构建人文艺术美学社区，重新定义西安高端人居标准。建筑立面创新采用玻璃幕墙+铝板+“长安红”陶板组合，搭配弧形转角设计，兼具美学质感与耐用性，在光影流转间彰显低调奢华，成为高新区极具辨识度的美学地标。规划上采用中轴对称、中央殿堂、四隅重楼的布局，12栋楼错位分布，实现“栋栋小楼王”的视野与资源配置，确保每一户都能享受极佳的采光与景观。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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园林景观以劳伦斯·哈普林“都市山水”理念为蓝本，打造“一脊、五进、一峪、八川、十园”的景观体系，融入蒙德里安几何艺术元素，亭台水榭、曲径通幽，四季有景、步移景异。同时，项目打造西北首个立体式儿童活动花园与女王综合体，配备悬浮瑜伽室、恒温泳池、健身中心、私宴厅、KTV、三主题茶室等功能空间的约5000㎡下沉式顶奢会所，不仅满足全龄段业主的休闲娱乐需求，更为城市精英圈层搭建专属社交平台。此外，社区还创新设置尊享洗车、业主万物仓、精装车库等配套，细节之处尽显尊崇。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，遵循“宽、透、亮”的顶奢原则，全部采用纯2T2大平层设计，实现独梯独户配置，保障居者隐私与尊崇。143-285㎡全户型均做到南北通透、厨卫全明，部分户型拥有14.2-17.5米超大南向面宽、LDK一体化横厅，搭配3.15-3.4米奢适层高，极大提升空间通透感与舒适度。其中285㎡楼王户型，户型方正，主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，部分户型预埋咖啡机上下水系统，将四合院格局融入高层建筑的空中院落设计，实现高空瞰景与私密庭院的完美结合，满足家族生活的多元需求。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

诚意价格入市，抢占高新核心资产

在寸土寸金的高新区，绿城长安玉华以极具诚意的价格，为高净值人群提供抢占核心资产的绝佳机会。项目参考均价约30974元/㎡，具体一房一价，不同户型总价区间清晰：143㎡户型总价391-464万元/套，185㎡户型总价443-587万元/套，190㎡户型总价485-600万元/套，230㎡户型总价597-751万元/套，285㎡楼王户型总价830-1007万元/套。相较于前期3万+的放风价，正式售价每平米直降3000元，叠加首开签约最高5个点的优惠，最低单价仅需23408元/㎡，以主力285㎡户型计算，最高可省下近百万元，性价比优势凸显。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为高新区少有的纯粹大平层社区，绿城长安玉华彻底告别刚需与改善混杂的居住痛点，实现圈层的高度纯粹性。无论是从区位价值、产品品质还是配套能级来看，项目都具备极强的保值增值能力，是改善人群置业高新的优选之作。目前项目已开盘在售，席位有限，先到先得，错过再无。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城服务加持，尊享家人式守护

高端人居的终极体验，离不开优质物业的保驾护航。绿城服务作为高端物业标杆，深谙塔尖人群对美好生活的向往，以“家人式服务”为核心，为业主提供365天全时守护。从入园时的礼仪接待到日常的精细运维，从社区文化活动的精心组织到个性化定制服务（私宴筹备、家政托管、资产维护等），每一个细节都力求极致，让业主随时随地感受尊崇与温暖。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心区位的稀缺占位，到全维配套的顶配加持；从TOP级产品的精工雕琢，到诚意满满的价格优势，绿城长安玉华每一处都彰显着高端人居的底气与实力。这里不仅是一处居所，更是塔尖人群身份的象征、生活的终局选择。目前项目实景样板间已开放，诚邀各位时代精英亲临品鉴，锁定属于你的高新顶奢人居席位。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城长安玉华，以绿城基因赋能高新热土，用精工品质致敬长安文脉，为西安高端人居市场注入全新活力。在此提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，切勿错失抢占核心资产的宝贵机会。西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。