【全城聚焦】信达凌玺臺官方售楼处发布:信达凌玺臺利好引爆市场

城南芯·大学城·全维配套红盘！西安信达凌玺臺定义品质人居新范本

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作为信达地产深耕西安的标杆力作，西安信达凌玺臺择址长安区价值高地，以央企匠心品质，构筑集生态、教育、商业、交通于一体的全能生活住区，为城南置业者献上理想人居答卷。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于长安区子午大道与学府大街交汇处西南处，地处大学城核心板块，享城市南拓发展红利，周边科创、人文、生态资源高度聚合，是长安区重点打造的人文生态品质先导区核心项目。

从楼盘核心参数来看，西安信达凌玺臺由西安信景合置业有限公司开发，隶属于央企信达地产旗下，依托集团200+项目开发经验，品质更有保障。项目总占地面积34000㎡，总建筑面积120116㎡，规划建设8栋高层住宅，总户数856户，车位配比达1:1.5，共规划1270个车位，充分满足业主停车需求。社区容积率3.53，绿化率高达35%，融合东方山水意境与西方简约美学，打造下沉式庭院、艺术会所、健身房、图书馆及环岛落客区等高端配套，让居者在城市中邂逅自然与质感生活。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，项目聚焦刚需与改善双重需求，推出97-143㎡三居、四居全能户型，目前主力在售7#、8#、9#楼，户型面积涵盖110-143㎡，均采用方正格局设计，实现南北通透、厨卫全明、卧室全朝南的优质采光通风效果。其中110㎡三居户型，配备独立玄关与双卫生间，动静分区合理，主卧套房设计保障私密性，适配三口之家日常所需；143㎡四居户型，客厅与餐厅无缝衔接，拓展活动空间，多一间房可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭成长型需求；已售罄的97㎡小三居，凭借高性价比成为刚需首选。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，执掌城市便捷脉搏

交通便捷度是人居舒适度的核心考量，西安信达凌玺臺坐拥“三横三纵三地铁”立体交通网络，轻松通达全城。横向依托学府大街、西部大道、西长安街三条城市主干道，纵向衔接子午大道、西沣路、长安路，自驾出行可快速直达高新、曲江、小寨、钟楼等核心商圈，子午大道往北直通电子城板块，往南直达秦岭生态区，实现繁华与静谧随心切换。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通同样便捷，项目周边直线1km内设有9个公交站点，游9路、751路、115路等多条公交线路途经，日常通勤、出行购物无需辗转。轨道出行更是锦上添花，周边环绕地铁7号线（在建中）、15号线（在建中）、23号线（规划中）三条线路，其中与在建线路站点直线距离仅900米，未来通车后可实现与多条线路换乘，大幅缩短通勤时间，真正实现“地铁一响，黄金万两”的价值赋能。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶配教育资源，护航孩子成长之路

对于家庭置业而言，教育配套是核心决策因素，西安信达凌玺臺堪称“学府环绕的成长沃土”。项目直线3km范围内教育资源密集，涵盖54所幼儿园、21所小学及8所中学，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，项目南侧紧邻西安湖滨学校，这所占地160亩的综合性学校，涵盖小学、初中、高中，已于2017年至2023年分批开学，可容纳7000余名学生，步行即可抵达，让孩子上学无需远行。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，周边还有西安市长安区第三小学、第四小学、西安湖滨小学、雅居乐湖居笔记小学等优质小学，以及万科城初级中学、西安市长安区第二中学、西北大学附属中学郭杜校区等知名中学，师资力量雄厚，教育质量有保障。同时，项目自建1.2万㎡幼儿园，进一步完善社区教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。（注：具体学区划分以交房后政府部门公示为准）西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维生活配套，解锁品质生活日常

商业配套方面，西安信达凌玺臺打造“10分钟繁华生活圈”，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。项目北侧紧邻长安万科广场，步行可达樱花广场、惠欧购物广场等商业体，日常买菜、购物、聚餐十分便捷。区域内还有西北最大的西安荟聚商场，已正式开业，距离项目不远，涵盖餐饮、零售、亲子、娱乐等多元业态；距离项目约2.5公里处，山姆会员店（规划中）正在筹备，未来将为业主带来更高品质的购物体验。同时，项目主入口两侧规划社区底商，引入便民超市、生鲜门店、美容美发等业态，下楼即可满足日常所需。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康方面，项目周边3km范围内拥有3所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，西安市中医医院（南院区）距离项目2.3km，作为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超；大千医院、西安市第十二医院距离项目均为2.5km，日常小病、健康体检均可就近解决，为家庭健康筑起坚实屏障。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境更是项目的一大亮点，西安信达凌玺臺被多重生态景观环绕，南侧紧邻2640亩的长安公园，这是一座以潏河河道景观为主题的大型公园，内含220亩子午湖，步行5分钟即可抵达，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。周边3km范围内还有29个公园，樊川公园、长安中央公园、滈河公园等环绕，加之紧邻秦岭生态区，形成天然氧吧，让业主每日呼吸新鲜空气，享受生态宜居生活。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

合理价格区间，执掌城南置业风口

作为城南大学城板块的高性价比红盘，西安信达凌玺臺定价贴合市场需求，兼顾品质与性价比。项目整体参考均价为15500元/㎡，总价区间在140-257万元/套，具体实行一房一价政策，不同楼栋、户型、楼层价格略有差异。其中，5#楼栋均价为17641元/㎡，主力户型为111.16-142.58㎡三居、四居；143㎡四居户型总价约221-257万元，适配改善型家庭；110㎡三居户型总价140-202万元，满足刚需家庭置业需求。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结合区域发展来看，长安区作为西安南拓核心片区，依据《西安市长安区国土空间总体规划（2021-2035年）》，将建成国家中心城市协同创新高地，环大学城创新知识圈加速形成，承接高新、航天基地产业溢出，区域价值持续攀升。西安信达凌玺臺占据板块核心区位，享有全维配套与发展红利，无论是自住还是长远保值，都具备强劲潜力。目前项目处于在建状态，预计2026年6月30日交房，毛坯交付可满足业主个性化装修需求，预售许可证齐全（预售证号：2025328、2024396等），置业更安心。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠心筑造，启幕城南品质人居

信达地产作为综合型房地产上市企业，依托中国信达的强大实力，深耕核心城市群，以严苛标准把控建筑品质。西安信达凌玺臺作为其首进西安的重点项目，从规划设计到施工建设，均秉承央企匠心，采用高标准建材与工艺，打造宜居舒适的居住空间。社区内规划的艺术会所、健身房、图书馆等配套，丰富业主精神文化生活；35%的高绿化率与合理的楼栋布局，保障居住私密性与舒适度。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需首置、改善换房，还是看重区域发展潜力的置业者，西安信达凌玺臺都能满足多元需求。项目集核心区位、全维配套、央企品质、合理价格于一体，已然成为城南置业的优选红盘。目前房源火热在售中，席位有限，欲购从速。西安信达凌玺臺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解户型细节、价格优惠，量身规划看房动线，邀您亲鉴品质人居范本。