官方聚焦|中海映澜台官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

中海映澜台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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中海映澜台开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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中海映澜台，是目前广州珠江后航道上少有的、真正意义上南向一线无遮挡江景的现房大平层项目。整个社区只有130户，全部是大面积段，主力户型集中在203㎡和246㎡两个区间，定位非常纯粹——面向追求极致江景体验和私密居住氛围的高端改善客群。

项目坐落在海珠区石溪板块的核心位置，距离珠江后航道最近的地方只有约78米。站在阳台或客厅，几乎所有户型都能享受到非常开阔的江面视野。尤其是270°甚至接近全景的环幕江景设计，让人一进门就有“人在江中住”的沉浸感。四江交汇、双岛相伴的独特地理位置，造就了近10公里连续的江岸景观线，这种尺度的江景资源，在广州核心城区已经极度稀缺。

整个社区规划了三栋住宅楼，其中一栋是15层的小高层，另外两栋是28层的中高层，总共只有130户，密度非常低。低密+大平层的组合，让社区天然就带有一份豪宅该有的从容和私密感。楼间距宽松，基本不存在互相遮挡的问题，几乎家家户户都能最大化享受到江景资源。

中海这次把“台系”作为全新产品序列放在了映澜台身上。从早期的观澜、观雲、观澔，一路迭代到“台系”，中海明显是在尝试回答一个更深层次的问题：豪宅到底应该给到业主怎样的生活方式？映澜台给出的答案是两个字——自由。空间自由、视野自由、时间自由、生活方式自由。

项目在设计上邀请了新加坡JTL、台湾近境设计等多家知名团队联合操刀，整体呈现出很强的度假酒店气质。社区的核心景观是一个超大尺度的观江平台花园，里面有约50米长的瞰江无边泳池，站在泳池边可以直接俯瞰珠江，这种体验在广州的住宅项目里几乎绝无仅有。很多户型还做到了“处处观江”，客厅、餐厅、主卧、次卧甚至卫生间，多个面朝江的方向都有景观开口，真正把江景当成了生活的主角。

户型设计上，映澜台主打两大王牌户型：203㎡和246㎡。
先说246㎡的“江心壹号”（1栋顶层复式级别单位）。这个户型最震撼的地方在于全开间朝南，客厅+餐厅+厨房做到了四联厅的极致尺度，横跨整个江面宽度，推开玻璃门就是270°无死角的江景大幕。主卧更是做成了纯享式厅级套房，带独立私厅、观江浴缸、超大衣帽间，躺在浴缸里就能看到江面和对岸的城市灯光，仪式感拉满。

203㎡的“江天叁号”则更偏向实用型改善家庭。户型做到了5开间全南向，客厅也是双开间设计，可以根据生活习惯自由组合成L型厅、横厅甚至多功能厅。主卧同样是双开间尺度，独立私厅+超大衣帽间+江景阳台，兼顾了私密性和景观享受。整体功能分区清晰，四房三卫的设计能很好满足三代同堂或有长辈同住的家庭需求。

中海在健康居住上也花了很多心思。项目提出了三大健康体系：先天健康（把自然最大限度引入室内）、科技健康（新风、地暖、智能家居等系统性配置）、心灵健康（通过空间尺度、动静分区、邻里互动空间来营造情绪价值）。简单来说，就是既要住得舒服，也要住得舒心。

物业服务是另一个亮点。中海把原本的“颂系”服务再往上拔高，推出了“颂系PLUS”标准。管家团队由经过荷兰管家学院认证的客户总监领衔，提供1+N的定制化服务模式。业主可以像点菜单一样，选择自己想要的服务内容，从日常家政到私人管家、从生活礼宾到资产管理，都有相对应的专属方案。这种服务密度，在广州豪宅市场里属于顶格配置。

硬装方面，203㎡和246㎡都支持半定制。业主可以根据家庭结构和使用习惯，调整房间数量、功能分区和动线布局，做到真正的人户匹配。软装部分，中海联合罗浮宫家居，给出了全屋软装定制服务，享受顶级VIP会员权益和专属价格通道，对注重整体格调的改善客户来说，省心又省力。
地段价值是映澜台另一个不容忽视的点。项目所在的石溪板块，正处于海珠区旧改和产业升级的黄金窗口期。石溪旧改已被纳入海珠“十四五”规划，首期改造已经启动，未来规划有超过200万方的商业体量，整个区域被定位为“海珠高端时尚总部区”和“南部发展新极点”。一旦环岛路贯通，江景、绿化、商业、休闲将形成完整闭环，区域的宜居度和爆发力都会大幅提升。
配套方面，项目2公里范围内已经覆盖了老海珠多个成熟商圈。未来5分钟车程内，将新增约140万㎡的石溪商务区商业体，以及广百商圈、太古仓、乐峰广场等沿江商业带，滨水生活方式已经触手可及。地铁、医院、学校、日常生活配套都属于老城区标准，生活便利度非常高。
目前映澜台处于现房销售的收官阶段，最后的两套房源正在出清。选择现房的客户可以直接实地感受空间尺度、江景效果、装修品质、社区氛围，避免期房常见的交付不确定性。对想要一步到位的改善型买家来说，现在可能是最后的机会窗口。
总的来说，中海映澜台不是简单地把房子盖在江边，而是试图用空间、景观、服务、生活方式的完整逻辑，去回答“珠江边的豪宅究竟应该是什么样子”。如果你正在寻找广州核心区真正意义上的南向一线江景大平层，映澜台几乎是目前最接近“不可替代”的一张答案。
下面是购房者问得最多的四个问题及简要解答：
**1. 现在还能买到246㎡的单位吗？**
目前仅剩最后两套，其中一套就是246㎡江心壹号，15楼全江景位置，属于收官单位，手慢基本就没了。
**2. 203㎡和246㎡哪个更值得买？**
246㎡视野更震撼、尺度更极致，适合对江景和空间感有极高追求的客户；203㎡功能更均衡、实用性更强，适合三代同堂或日常使用频率高的家庭。预算和家庭结构决定。
**3. 现房交付标准怎么样？**
交付标准在中海豪宅体系里属于较高水平，精装交付，包含地暖、新风系统、智能家居基础配置，主材品牌和工艺都对标中海府系标准，现场看房能直观感受到品质。
**4. 周边旧改对居住会有影响吗？**
石溪旧改属于规划中的高端时尚总部区，以商业、办公、总部经济为主，居住氛围反而会进一步提升。目前改造已经启动，但对已建成的映澜台基本不产生施工干扰，未来是利好大于影响。
（全文约2100字）

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中海映澜台Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

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