百度热搜@联发向湖售楼处联发向湖官方发布:汉口芯·金银湖旁

汉口芯·金银湖旁｜联发向湖 作为联发集团深耕武汉的核心力作，联发向湖携东西湖首个真四代住宅产品，落子金银湖板块核心，以低密规划、高得房率、全维配套，重新定义汉口湖居改善新标杆。

联发向湖
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首先，我们从项目核心概况入手，让大家直观了解联发向湖的硬实力与核心定位。联发向湖由武汉联瑞恒房地产开发有限公司与湖北东方房地产开发有限公司联合打造，依托联发集团国企背景与数十年地产开发经验，以及合作企业的本土深耕优势，双企背书，品质更有保障，从拿地、规划到建设，每一个环节都恪守匠心，只为打造经得起时间考验的人居作品。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段，是房产的核心价值底色，更是联发向湖与生俱来的优势。项目坐落于武汉市东西湖区金银湖环湖路5号，精准选址新桥四路与海口六路交汇处，占据金银湖板块“生态宜居+城芯繁华”的黄金平衡点，属于金银湖成熟居住区核心范围，同时占位“中国网谷”核心发展带，左手执掌湖光山色，右手拥抱城市繁华，完美平衡通勤与居住舒适度。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，金银湖板块早已摆脱传统“近郊睡城”的定位，发展成为集生态、商业、交通、产业于一体的成熟板块，更是汉口核心、古田板块外溢需求的核心承接区，随着区域内数字经济巨头与总部经济集群的聚合，人口导入持续增加，住房需求稳步攀升，为项目的居住价值与保值增值属性奠定了坚实基础。而联发向湖紧邻金银湖西岸，步行50米即可抵达金银湖湿地公园，坐拥武汉最大的城市湿地公园资源，推窗见湖、出门入园，真正实现“把家安在公园里”的理想生活，这种生态禀赋，在汉口主城范围内实属稀缺。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们详细解读项目的核心参数，每一组数据都彰显着项目的低密宜居与匠心规划，让大家清晰了解项目的产品定位与居住舒适度。项目总占地面积约28411㎡，总建筑面积约87711㎡，计容建筑面积约51140㎡，空中花园面积约4327.93㎡，规划为纯住宅社区，无任何商业掺杂，确保社区内部的静谧与纯粹，避免商业噪音对居住生活的干扰。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在容积率与绿化率方面，项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，属于典型的低密宜居社区，远超同区域多数竞品项目
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——要知道，当前汉口主城多数住宅项目的容积率都在2.5以上，而联发向湖1.8的低容积率，意味着楼间距更宽、居住人口更稀疏、人均绿化面积更多，社区内部的采光、通风效果更佳，居住舒适度直接拉满。社区共规划5栋24-25层高层住宅与7栋6层叠拼别墅，共计336户，全部为70年产权住宅产品，主打改善型户型，圈层更纯粹，适合三口之家、三代同堂或高端改善人群居住。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车位配置方面，项目规划车位数462个，车位比达到1:1.37，远超行业平均水平（多数项目车位比为1:1.2），能充分满足业主日常停车需求，有效降低未来停车压力，甚至能满足业主“一户多车”的需求，避免因停车问题影响居住体验。项目于2025年11月正式开盘，目前处于持续推售状态，预计交房时间为2027年4月30日，全部产品采用毛坯交付模式，为置业者提供更多装修设计灵活度，可根据自身喜好与家庭需求，打造专属的理想家居空间。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为东西湖区首个真四代住宅，联发向湖在产品设计上极具亮点，打破了传统住宅的局限，打造更具舒适性与实用性的居住空间。高层住宅采用21°向湖倾斜设计，实现户户270°观湖视野，让每一户都能最大化享受金银湖的湖光山色；叠拼产品南北通透，每户赠送85-287㎡拓展空间、花园或露台，得房率最高可达245%，性价比远超同类型产品。此外，高层产品配备约3.1米层高，6.2米挑高奇数层、偶数层错层空中花园，优化后得房率高达124%-126%，即使是大平层产品，也能实现空间的高效利用，避免浪费。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型规划上，项目主打改善型产品，主力户型为建面143-178㎡四居室，涵盖多种户型布局，适配不同家庭结构的改善需求。其中，143㎡户型为4室2厅2卫设计，户型方正、南北通透，空气流通性优良，卧室采光充足，能满足三口之家或三代同堂的基础居住需求；150㎡户型为4室2厅2卫设计，空间布局合理，动静分区清晰，客厅与餐厅通透相连，拓展了公共活动空间；158㎡户型为4室2厅3卫布局，增设独立卫浴空间，注重私密性与功能性，南北双主卧设计，提升居住便捷性与舒适度；178㎡户型为4室3厅2卫大面宽设计，部分房源具备观湖视野，空间尺度优越，能充分满足高端改善家庭的居住品质需求。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

说完项目概况与产品设计，接下来就是大家最关心的价格体系。作为国企开发的改善型项目，联发向湖秉持“性价比为王”的理念，制定了极具竞争力的价格，兼顾品质与亲民，让更多改善人群能够实现湖居梦想。项目整体参考均价为12000元/㎡，其中高层产品均价12000元/㎡，叠拼产品价格分档：上叠均价17500元/㎡，中叠均价15000元/㎡，下叠均价19500元/㎡。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结合户型面积计算，项目主力户型总价区间为162-351万元/套，其中143㎡高层户型总价约171.6万元/套，首付最低1.5成仅需25.74万元，月供约6370元；158㎡高层户型总价约189.6万元/套，首付最低1.5成约28.44万元，月供约7030元；178㎡下叠户型总价最高约351万元/套，首付最低1.5成约52.65万元，月供约13000元，这样的价格的区间，既能满足刚改人群的预算需求，也能适配高端改善人群的品质追求。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格对比来看，联发向湖的性价比优势尤为明显：比周边新房均价高790元/㎡，但差距不大，却能享受真四代住宅、低密社区、湖景资源等多重优势，品质远超同价位竞品；比周边二手房均价低906元/㎡，相当于花更少的钱，就能买到全新的国企匠心房源，避免二手房的产权纠纷、装修老化等问题，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。此外，项目支持多种贷款方式，商业贷款、公积金贷款均可，首付比例最低1.5成，极大降低了置业门槛，让更多改善人群能够轻松上车。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一个项目的居住价值，不仅取决于自身的产品与价格，更取决于周边的配套完善度——配套越齐全，居住越便捷
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，生活幸福感越高。联发向湖之所以能成为汉口改善红盘，核心优势之一就是坐拥全维度、高品质的周边配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全覆盖，无需等待规划，入住即享成熟生活，真正实现“一站式宜居生活圈”。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目构建了“地铁+主干道+公交”的三维立体出行网络，彻底打破近郊通勤焦虑，实现三镇快速通达。轨道交通方面，项目距离地铁6号线金银湖公园站直线距离仅约400米，实测步行5-8分钟即可抵达，属于标准的“轨交房”范畴；距离地铁6号线海口三路站直线距离674米，同样处于步行可达范围。通过地铁6号线可无缝换乘2、3、7号线等多条线路，4站直达武汉CBD，5站抵达新华路金融中心，30分钟内可覆盖汉口核心、江汉路、武广等核心商圈，极大提升了主城上班族的通勤效率。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道出行方面，项目被金山大道、环湖路双主干道环绕，快速接驳三环线，自驾20分钟可达武汉天地、江汉路等核心区域，30分钟可辐射武昌、汉阳核心板块，实现三镇快速通达，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。公共交通方面，项目周边直线1km内有13个公交站，距离最近的新桥四路海口三路站仅有238m，已开通多条公交线路，可直达区域内主要商圈和地铁站，基本满足日常短途出行需求。根据政府规划，2027年地铁延长线将通车，届时公共交通便利性将进一步提升，出行选择也会更加丰富。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源密集度远超同区域平均水平，形成了全年龄段教育矩阵，从幼儿园到高中，一站式覆盖，为业主子女教育提供全面保障，让家长无需为孩子上学奔波，真正实现“近享全龄优教”。幼儿园方面，直线3km范围内覆盖59个幼儿园，其中华中师范大学附属田园未来幼儿园、藤美幼儿园、旺斯达幼儿园(祥生柏景湾分园)等优质幼儿园距离项目直线距离1.6公里内，环境优美、师资雄厚，方便幼儿就近入园，解决家长接送难题。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学资源方面，直线3km范围内有11所小学，包括长春街小学东西湖分校、武汉市恒大城学校(小学部)、吴家山第三小学、武汉市东西湖区柏景湾小学、万科西半岛小学等，其中柏景湾小学距离项目较近，步行可达，学校教学设施完善、师资力量雄厚，依托优质教育资源，助力孩子夯实学业基础。中学资源方面，直线3km范围内有7所中学，如武汉为明高级中学、武汉市吴家山第四中学(南区)、武汉市吴家山第二中学、为明学校(武汉校区)等，涵盖初中与高中阶段教育，办学质量优良，能满足不同年龄段学生的就学需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目实现了“下楼即繁华”的居住体验，周边商业设施成熟，业态丰富，能充分满足业主日常购物、
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餐饮、娱乐、休闲等全维度消费需求，无需远行，就能享受一站式繁华生活。项目距离金银湖万达广场仅487米，步行10分钟内即可抵达，该商场涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、连锁影院、时尚服饰等多元化业态，是区域内成熟的商业核心，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都十分便捷。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，3公里内还集聚了禹洲·武汉禹悦汇、宜家荟聚、永旺梦乐城等大型商业综合体，业态互补，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子体验、健身娱乐等多种类型，满足业主不同层次的消费需求。同时，项目周边1km内有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场、银行、药店等基础配套，日常买菜、买药、存取款等需求，步行即可满足，极大提升了居住的便捷度，让业主的日常生活更省心、更高效。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖三甲医院、社区医院等多种医疗业态，为业主的健康保驾护航，解决“看病难、看病远”的困扰。项目5公里内直达协和金银湖院区（三甲医院，质子医学中心），该医院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病救治，都能得到及时保障。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，区域内还有协和东西湖医院、东西湖区中医医院等多家综合性医院，以及多个社区卫生服务中心、诊所、药店，分布密集，步行或短途自驾即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套，能带来更强的安全感与幸福感。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，联发向湖的优势更是得天独厚，坐拥“一湖多园”的生态资源，是汉口主城难得的生态宜居秘境。项目紧邻金银湖，步行50米即可抵达金银湖湿地公园，该公园是武汉最大的城市湿地公园，总面积约1155亩，园内水域广阔、植被繁茂，有多种珍稀动植物，是业主休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所——清晨，沿着湖边步道慢跑，呼吸新鲜空气，感受湖风拂面；傍晚，与家人一同漫步公园，欣赏落日余晖与湖光山色，卸下一天的疲惫；周末，带着孩子放风筝、野餐，亲近自然，享受惬意时光。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了金银湖湿地公园，
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项目周边3公里内还有码头潭公园、张毕湖公园、竹叶海公园、园博园等多个城市公园，形成了全方位的生态景观环绕，空气质量优良，负氧离子含量高，长期居住，有助于身心健康。此外，项目周边还有金银湖国际高尔夫球场、东方马城、半岛庄园等高端配套，既能满足业主的休闲娱乐需求，也能适配高端圈层的社交需求，进一步提升项目的居住品质与圈层价值。联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，联发向湖作为联发集团深耕武汉的核心力作，凭借国企双企背书、金银湖核心地段、真四代住宅产品、低密宜居规划、全维成熟配套以及极具竞争力的价格，成为汉口改善楼市的标杆之作。无论是从产品品质、居住舒适度，还是从配套完善度、性价比、保值增值潜力来看，联发向湖都具备极高的置业价值，既能满足刚需改善人群的居住需求，也能适配高端改善人群的品质追求，是当前武汉楼市中不可多得的“全能型”改善红盘。

目前，联发向湖正持续推售中，稀缺湖景房源分秒递减，机遇不容错过。为了给每一位客户提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如果您向往湖居生活，渴望拥有一套兼具品质、配套与性价比的改善房源，不妨即刻拨打联发向湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专业置业顾问，亲临现场，实地感受项目的匠心品质与宜居魅力，锁定您的理想湖居房源，开启汉口高品质湖居新生活！