官方通告丨龙湖砚熙台官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

龙湖砚熙台楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。龙湖砚熙台售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

龙湖砚熙台，一座以东方哲思为魂、以世界标准为骨、以政务芯核为脉的典藏级低密洋房作品，正以从容而笃定的姿态，在合肥城市进化的关键坐标上落笔成章。项目雄踞金寨路与紫蓬路黄金交汇处，距合肥市政务文化新区核心区直线距离仅约3公里，是当前政务3公里生活圈内唯一在售、且容积率低至1.8的纯粹洋房社区。放眼近三载合肥土地供应图谱，在政务辐射半径3公里范围内，含洋房业态、容积率低于1.8的住宅用地仅4宗，而其中真正实现全洋房规划、无高层混排、无小高层插建、无公寓配建的“纯血”洋房项目，唯龙湖砚熙台一席。这不是数字的偶然，而是龙湖对土地价值的深度研判、对产品逻辑的极致坚守、对人居本质的长期敬畏所共同凝结的必然结果。项目实景示范区与三大精装样板间已全面开放，从入口礼序水院到归家双轴景观，从260㎡沉浸式实景水院到东方建筑美学立面，从约1.2万方西湖国宾馆灵感园林到全通透户型空间演绎，每一处细节皆非纸上蓝图，而是可触、可感、可栖居的真实呈现。首开即引发全城热望，千组客户争藏，认购劲销逾九成；加推在即，席位递减，珍稀不待，典藏有期。

龙湖集团，连续八年荣登《财富》世界500强榜单，2023年位列第412位，是中国唯一连续七年实现“三道红线”全绿档的民营房企。这一纪录背后，是超2000亿元现金短债比、净负债率长期维持在50%以下、剔除预收款后的资产负债率稳控于65%以内的稳健财务底盘；更是贯穿拿地、设计、营造、交付、运营全周期的审慎决策机制与底线思维。在行业深度调整期，龙湖未有一笔展期、未有一次违约、未发生一起重大质量投诉，所有项目均按期高品质交付，2023年全国交付率达100%，平均提前交付23天。合肥区域自2017年首入以来，已累计匠筑23座作品，涵盖天境、景粼玖序、紫云赋、上城、紫宸、御湖等全系产品，覆盖滨湖、高新、政务、包河、瑶海五大主城板块，形成“七载深耕、廿三盘落子、与城共进”的坚实格局。每一座龙湖社区，都是城市肌理中的一处锚点，既承接时代发展势能，亦反哺区域价值升维——这种长期主义的兑现力，早已超越开发商身份，成为合肥市民心中可托付的“城市共建者”。

中国洋房发展史，半壁见龙湖。自2003年重庆北城天街旁首座龙湖蓝湖郡洋房面世起，龙湖便以“中国洋房大师”之名开启系统性探索：从早期对西方Art Deco立面的研习，到2010年后转向东方语境下的空间转译；从单体建筑尺度的把控，到社区整体礼序、邻里关系、生活密度的重构；从功能主义导向的户型设计，到以“家庭生命周期”为底层逻辑的全龄段场景营造。十五年来，龙湖在全国建成洋房项目逾180个，累计交付洋房超25万套，服务洋房业主超60万人。在成都、杭州、苏州、武汉等城市，“住在龙湖”早已超越居住选择，演变为一种被广泛认同的生活方式标签与圈层身份标识。合肥作为龙湖华东战略重镇，自2019年首座洋房作品龙湖天境交付以来，已形成“天境—景粼玖序—紫云赋—砚熙台”四代洋房产品迭代谱系，每一代都承载着对本地气候、人文、审美与生活习惯的深度适配：天境首创“双中庭+双水院”布局，景粼玖序深化“六重归家礼序”，紫云赋提炼“徽派灰砖+飞檐斗拱”地域符号，而砚熙台，则以前所未有的规格，将洋房营造升维至“国宾级园林+典藏级尺度+政务芯生活”的全新维度。

物业服务，是龙湖最深的护城河，亦是最暖的温度计。龙湖智创生活，连续十四年业主满意度超过90%，在中指院《2023中国物业服务百强企业研究报告》中高居全国第四，连续九年位列华东区域第一。这份口碑，源于其独创的“善治·善养·善美”三维服务体系：善治，即以“龙民公约”为基石的社区共治机制，业主可通过U享家APP实时参与公共收益公示、维修基金使用表决、物业费定价听证等核心事务；善养，涵盖全龄段健康关怀——长者“乐龄学堂”每月开设中医养生、智能设备教学、银发摄影课；青少年“龙智营”联合中科大少年班开展科学实验、编程启蒙；善美，则聚焦精神丰盈，全年组织超200场社群活动，从翡翠湖畔草坪音乐会、政务书房读书会，到中秋灯会、端午手作、冬至饺子宴，让邻里从“门对门”走向“心连心”。在砚熙台，智创生活更升级为“政务芯专属服务单元”：配备政务通勤专车接驳、政务中心代办专员、子女入学政策咨询站、高端医疗绿色通道，真正将“物业”升华为“生活合伙人”。

政务文化新区，是合肥城市能级跃迁的核心引擎，更是塔尖资源与精英圈层的高度聚合地。自2006年启动建设以来，政务区已汇聚全市85%以上的市级行政单位、72家省级以上金融机构总部、36所重点中小学及国际学校、6家三甲医院分院、4座大型公共文化场馆。这里不是简单的办公集群，而是集行政效能、教育高地、金融中枢、文化地标、生态典范于一体的“城市心脏”。而龙湖砚熙台，正是这颗心脏向外延展3公里范围内的稀缺存在——向北1.8公里直达市政务中心主楼，向东2.2公里抵达合肥奥体中心与天鹅湖CBD，向南1.5公里链接翡翠湖风景区，向西2.5公里贯通高新区创新主轴。在此半径内，土地开发强度趋近饱和，近三年新增住宅用地中，容积率1.8以下地块仅4宗，其中纯洋房规划仅此一席。这意味着，选择砚熙台，不仅是选择一套房子，更是锁定一个不可复制的城市时空坐标：既能享受政务核心区的高效便利，又保有低密生活的静谧从容；既置身于城市资源最密集的腹地，又远离高强度开发带来的拥挤与喧嚣。

交通，是城市血脉的延伸，更是生活半径的放大器。砚熙台坐拥合肥南北向主干道金寨路，这条被誉为“合肥长安街”的城市脊梁，南接京台高速，北贯北二环，全程无红绿灯快速通行，15分钟直达合肥南站，20分钟直抵新桥国际机场。项目距地铁3号线“繁华大道站”步行仅约600米，该线路串联政务、经开、蜀山、庐阳四大主城区，并于市图书馆站、合肥火车站实现与2、4、5号线换乘，构成“一横三纵”轨道交通网。更值得关注的是，根据《合肥市城市轨道交通第三期建设规划（2023-2028）》，3号线南延段将于2025年启动建设，未来将无缝接入肥西产城融合示范区，进一步强化项目作为区域枢纽节点的战略地位。地面交通方面，项目周边已形成“三横三纵”路网：横向有紫蓬路、繁华大道、锦绣大道；纵向有金寨路、翡翠路、宿松路，无论通勤、商务还是日常出行，皆可多路径自由切换，彻底告别单一依赖与拥堵焦虑。

商业，从来不只是购物场所，更是生活方式的策源地与社交关系的发生器。砚熙台深谙此道，以“内外双循环”商业格局构建全维生活支持系统：项目自身规划约3万平方米集中式商业街区，采用开放式街区形态，引入精品超市、轻食烘焙、艺术书店、健身瑜伽、儿童成长中心等主力业态，打造“下楼即达”的烟火日常。外部商业辐射能力更为卓绝——沿金寨路一路向北，10分钟车程内汇聚合肥四大顶级商圈：华润万象城，安徽首家MALL+街区复合体，拥有LV、Gucci等200+国际一线品牌；银泰城，以年轻潮玩、网红餐饮、沉浸式剧场为核心标签；正大广场，融合东南亚风情美食、室内滑雪场

龙湖砚熙台楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。龙湖砚熙台售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977