⭐南京西路公馆官方售楼处，静安黄金坐标，成就内环内理想家园梦

南京西路公馆官方售楼处电话☎：400-8787-740坐落于静安区南京西路核心地段，总建面约2.9万㎡，规划两栋30层塔楼，主推53-148㎡1-3房。项目毗邻地铁，周边商业、教育、医疗资源顶级完善，以Art Deco风格打造，南京西路公馆官方售楼处电话☎：400-8787-740配备空中花园与私人会所，是内环内稀缺的高端住宅典范。

「南京西路公馆」

静安内环老牌市中心

建面约53-143㎡1-2房

已经现房 全款付清即可交付

单价仅6.8万 总价360~800万

对口市重点“市西中小学”

样板房线上提前预约

上海南京西路公馆官方售楼处电话☎：400-8787-740【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

最新一房一价表：

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上海南京西路公馆售楼处电话☎：400-8787-740【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）南京西路公馆市中心低总价小户型，53.71㎡/63.68㎡/100.29㎡ ，单价仅6.8万左右！总价360万-800万，纯住宅可贷款。

地段好自不必说，南京西路4个字，就够了。

南京西路公馆这次总价在360万-800万，意味着“五大新城”的价格就能买到内环新房，而其对应的租金则在8000-20000元左右。可以说是自住、投资、出租皆宜。

南京西路公馆项目即将开拍！单价低于市场价2万/㎡！性价比颇高

这两天我们团队也陆陆续续接待了多组客户，得到一些反馈，他们绝大多数看中的点是：

1）看中地缘情节

这些客户都是土生土长的老上海人，他们大多是经历过拆迁，从而搬迁到郊区，如今想回到自己当初最熟悉的地方

毕竟南京西路一直是以“上只角”的姿态存在于不少上海人心中，这里的历史与人文情怀是不可磨灭的，在他们心目中“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海”

2）看中地段优越+配套成熟+优质学区

项目位于上海最繁华的南京西路板块，周边的历史文化元素、大型商业设施、优质教育资源、高端医疗配套等等，这里统统都有，可以说将一城资源全部汇聚于此

3）看中价格实惠

优越的地段无可避免昂贵的价格，在南京西路买一套房龄老旧的电梯房，总价动辄1000万起，且大部分房源都以大面积为主，这也是众多购房者无法置业南京路的重要原因

而南京西路公馆总价最低仅需460万！成为了该价位段的“破局者”！

作为上海楼市中的“三稀产品”，南京西路公馆无论是价格、地段，还是配套，都是该总价段中难能可贵的稀缺品，也绝对是低预算进阶内环内的不二之选！

【南京西路公馆】坐拥上海最繁华璀璨的珍稀地段价值，位于静安区南京西路与镇宁路之间。拥有着无可比拟的顶级商圈，一站式生活、多维城市互动空间、高端商业步行街、城市著名地标建筑等等。

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南京西路几乎“绝版“的罕见小户型：53平方米的一居室，带有小阳台的朝南主卧，户型方正的东南向客厅，采光无遮挡。小户型房源总价低，购买门槛低，加上繁华的商业位置，更是使得这片房源难得可贵！

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毗邻静安寺,静安寺是本是商业核心板块，自此，以静安寺CBD为首、梅泰恒为腰、太古汇为尾的三大商圈，三点成面上海市中心商圈中。

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前期房源价格如下：

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南京西路公馆，项目总建筑面积2.9万平方米，由2066号、2068号两栋楼组成，为29-30层的高层。其中，1-4为商业裙房，5-30层为居住区。居住区2066号为3梯5户共58套房源，2068号为3梯8户共164套房源，在售户型为63-148平1-3房，约3米。

1号楼三梯五户，2号楼三梯八户，2002年就已竣工，共300余套。

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1、市中学小面积段 54-148平米住宅，单价远低于周边精品，房型比较正气；

2、500-1000万即拥有南京西路豪宅物业，尊贵身份的象征；

3、共享南京西路顶级商务、奢饰精品商业、出门延安高架、地铁2号线、7号线、11号线静安寺，江苏路站步行500米；

4、自带41万方商业规划全面提升板块价值；

5、南京西路核心CBD，500强企业云集，高端租客资源丰富，租金回报率高；54平租金每月1万左右。

6、住宅产权，可落户口，大面积通煤气，又拥有区重点和市重点学区！

稀缺的“钻石级”地段

占据上海“心脏”位置

难以复制的城市中心地位

项目位于上海最繁华的南京西路板块，所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的

作为人文意义上的上海市中心，或者上海人称作的“上只角”，除了名店街，商务楼，更具怀念的是周边围绕着各种风情洋房、里弄民居、法国泡桐街道

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实景图

上海老洋房界的天花板严家花园就位于南京西路公馆西侧百余米

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