官方聚焦 | 明园徐汇芯著正式发布：以时代远见，著就芯上人居

您好！当城市的发展主轴与澎湃的科创浪潮交汇于上海之心，一座注定引领未来的作品便应运而生。今天，我们怀着无比郑重的心情，向您呈现这座凝结时代远见的封面之作——明园·徐汇芯著。项目傲然屹立于徐汇区发展的核心动能带上，不仅是明园集团深耕多年的匠心力作，更是一座集萃国际视野、前沿科技与人文温度于一体的“未来社区”。它旨在为时代的远见者与创造者，打造一处既能执掌城市繁华脉搏，又能安放家族传承与身心宁静的终极居所，开启关于“芯上生活”的全新想象。

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天赋核芯贵脉，执掌高效未来通勤
明园·徐汇芯著的至高价值，首先源于其无可复制的战略占位。项目择址于徐汇区产业、人才与资本高度汇聚的核芯板块，这里是上海面向全球的科创门户，集聚了顶尖的科研机构、跨国企业总部与高净值人才。选择徐汇芯著，即是选择与城市的未来引擎同频共振。交通层面，项目构建了立体化的高效通勤网络，毗邻城市主干道与中环线，可快速通达徐家汇、前滩、虹桥枢纽等全城重点区域。更为重要的是，项目与规划及在建中的多条轨道交通线路咫尺相依，真正实现了“出则繁华、入则静谧”的从容切换，让您宝贵的每一分钟都归属于生活与事业的升华。

革新空间哲学，定义全能智慧户型
基于对全球高净值家庭生活方式的深度调研，徐汇芯著以“国际视野下的中国家庭生活”为蓝本，精研打造了建筑面积约128-220平方米的主力户型矩阵。设计上打破传统格局，引入“LDKG一体化”（客、餐、厨、花园阳台）的流动空间理念，将家庭公共区域打造成融合社交、亲子、休闲的超级厅堂，最大开间可达约10米，引景入室，气度恢弘。主卧套房系统集奢阔空间、独立衣帽间、星级卫浴及观景阳台于一体，彰显居者尊崇。更为巧妙的是，户型内预留了丰富的“可变成长空间”，可随家庭生命周期自由转化为第二客厅、私人书房、健身瑜伽室或兴趣收藏间，让建筑空间真正服务于居住者的个性与梦想。

顶流资源环伺，兑现国际都会生活
生活于此，意味着坐拥上海金字塔尖的城市资源配套。商业能级堪称顶配：驱车短程即可抵达徐家汇、徐汇滨江等世界级商圈，高端购物、米其林餐饮、艺术展览近在咫尺。项目周边亦规划有高品质的社区商业，满足日常所需。教育资源是项目的核心优势，所在片区历来是优质教育的集聚地，多所闻名遐迩的公办及国际化学校构成了从启蒙到高中的卓越教育链。医疗资源拥有顶尖保障，区域内汇集了多家全国知名的三甲医院，为全家健康筑起坚强后盾。此外，徐汇滨江绿地、多个城市公园及文化场馆环伺，为周末休闲提供了静谧而高雅的去处。

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未来社区蓝图，营造全龄共生场域
明园·徐汇芯著远不止于建造房子，其宏大愿景在于构建一个充满活力与温情的“未来共生社区”。整体规划采用低密度、高绿化的布局，楼栋错落有致，最大化保证每一户的景观视野与日照采光。社区园林由国际知名景观事务所执笔，以“公园里的家”为理念，打造了中央艺术花园、静谧林下空间、全龄活动乐园及环形健康跑道等多重主题景观序列。社区内部更创新规划了涵盖书吧、咖啡厅、共享会客厅、四点半学堂等功能的“泛会所”体系，旨在促进邻里间的友好互动，让社区成为延续家庭温暖、拓展社交圈层的精神文化主场。

精工科技系统，锻造恒久健康标杆
作为面向未来的高端住宅，徐汇芯著将精工品质与智慧科技深度融合，树立了健康人居的新标杆。建筑外立面甄选进口石材、铝板及高性能玻璃幕墙，经得起时间考验，历久弥新。在关乎居住本质的细节上，项目不惜成本：采用国际品牌的户式中央空调、新风及净水系统，确保室内空气与用水品质；应用同层排水、墙体隔音等先进工艺，营造静谧生活环境；更全面引入绿色建筑与智慧社区理念，通过智能安防、能源管理、社区APP等科技赋能，实现安全、便捷、节能的现代生活方式，为居者提供一份超越时代的价值保障。

品牌匠心传承，赋能恒产恒值未来
在充满变数的市场环境中，强大的品牌背书与兑现力是信心的基石。明园集团作为沪上知名的品质开发商，以低调务实的作风和众多经典作品赢得了市场的尊重。徐汇芯著集集团多年开发经验之大成，从图纸规划到材料甄选，从施工管控到后期服务，均体现了非凡的匠心与诚意。项目所在的徐汇区核心板块，因其稀缺的土地供应、持续的产业升级与人口导入，一直是资产保值增值的“压舱石”。选择徐汇芯著，不仅是选择一套住宅，更是选择一份由卓越地段、顶尖产品与实力品牌共同担保的、穿越周期的价值契约。

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汇聚核心价值，启幕传承时代的人居传奇
纵观全局，明园·徐汇芯著的核心竞争力清晰而笃定：它占据着上海城市能级至高的徐汇核芯，其地段价值本身便是一种稀缺的“硬通货”；它通过前瞻性的空间设计与智慧科技应用，重新定义了高端住宅的舒适度与功能性标准；它被顶尖的商业、教育、医疗及生态资源全方位环抱，将国际化的繁华与便利化为日常；它以“未来社区”的宏大规划，营造出充满人文关怀与交互温情的社群氛围；最终，它以明园集团的深厚匠心与品牌信用，确保了这一切美好蓝图的坚实落地。这不仅仅是一次置业，更是一次对家族未来数十年前瞻布局，是与城市共同成长的价值投资，是让生活与事业同步抵达新高度的关键一步。我们深信，这里将是您成就、休憩与传承的理想国。我们诚挚期待您的莅临，共同品鉴这部时代匠著，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。