官方热搜#君晖海棠湾售楼处官方发布:君晖海棠湾打造未来品质生活

蔡甸芯真四代住宅范本！武汉君晖海棠湾，空中庭院人居革命启幕

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为君晖集团落子武汉的首个标杆力作，武汉君晖海棠湾择址蔡甸主城区核心地段，于成功大道与太丰路交汇处以东（经度114.005356，纬度30.569121），以总投资超10亿元的手笔，打造区域首个第四代生态住宅，重新定义蔡甸高端人居标准。项目总占地75亩，建筑面积约10万平方米，容积率低至1.5，绿地率高达35%，规划建设14栋住宅，涵盖27层高层、18层小高层及11层洋房，总户数适配2000余名居民，预计2027年全面交付。目前在售户型覆盖95-145㎡全周期产品，包括95㎡三室两厅两卫刚需户型、115-128㎡改善四居及135-145㎡高端洋房，凭借负公摊设计与空中庭院布局，实现“户户有花园、层层见绿意”的居住愿景。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，武汉君晖海棠湾深耕人居需求，兼顾实用性与舒适度，精准适配不同家庭结构。95㎡三室两厅两卫作为刚需首选，采用方正格局设计，依托负公摊优势，实际使用面积远超产权面积，客厅连接观景阳台，保证室内采光通透，主卧配备独立卫生间与飘窗，兼顾私密性与收纳需求，日常居家动线合理，完全满足新婚夫妇或三口之家的居住需求。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。115-128㎡四室两厅两卫则聚焦改善家庭，南北通透布局让室内通风采光俱佳，挑高6米的空中庭院可根据家庭需求灵活改造为花艺区、茶室、儿童游乐区或书房，灵动空间适配家庭成长的多元需求，动静分区设计将生活区与休息区明确划分，厨房靠近入户门避免油烟扩散，细节之处尽显人性化考量。

高端产品线135-145㎡洋房户型，更是将居住品质拉满。一梯两户设计保障业主私密性与尊崇感，超大面宽客厅搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与社区景观，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫生间及专属空中花园，彰显主人身份格调，无论是多代同堂还是高端改善，都能享受极致舒适的居住体验。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用厨卫全明设计，搭配垂直绿化体系，让居家生活与自然无缝衔接，真正实现“把家安在花园里”的生态愿景。

多维交通路网，串联主城与生态芯

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

区位价值是人居品质的核心基石，武汉君晖海棠湾占据蔡甸现代城发展主轴，凭借多维交通路网，实现高效通勤与便捷出行的双重优势。项目毗邻成功大道与太丰路双黄金主轴线，周边公交网络密布，1公里内设有6个公交站点，日常出行无需远行。距离地铁4号线新庙村站仅约1.1-1.3公里，步行即可抵达，通过4号线可快速直达王家湾商圈，换乘3号线、6号线畅达汉口、武昌主城，大幅缩短通勤时间。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，距离汉蔡高速出入口约1.8公里，车程仅3分钟，经汉蔡高速25分钟可达汉阳王家湾、经开永旺，35分钟直达经开万达，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。

全龄教育+成熟配套，构建15分钟宜居生活圈

教育资源是家庭置业的核心考量，武汉君晖海棠湾周边汇聚全龄段优质学府，为孩子成长保驾护航。项目1公里范围内覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄教育体系，其中汉阳一中新校区距离项目仅约600米，作为省级示范高中，其雄厚的师资力量与优质教学资源，为孩子升学提供坚实保障。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里范围内还设有武汉市长春街小学（蔡甸分校）、蔡甸区第五小学、第三小学、幸福路中学、蔡甸实验高级中学等10所小学、5所中学及23所幼儿园，家长可根据孩子年龄就近选择，实现“上学无需远行，接送更省心”的便捷生活。

商业与医疗配套的成熟度，直接决定居住幸福感。武汉君晖海棠湾自带约1500㎡社区商业街，同步配建6800平方米集中商业体及全龄活动中心，未来将引入特色餐饮、生活服务、日常购物等多元业态，满足业主日常消费需求。周边3公里内商业氛围成熟，蔡甸老城的新福茂中央广场、蔡甸购物广场等大型商圈直线距离仅2.2-2.5公里，中粮祥云地铁小镇B地块规划的3万方自持商业也在建设中，涵盖儿童亲子、休闲娱乐等业态，全方位覆盖购物、聚餐、休闲等生活场景。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边有协和江北医院（蔡甸区人民医院）、区中医医院、济和医院等多家综合医疗机构，其中济和医院距离项目仅2.5公里，为业主健康提供全天候保障，东侧1.2公里处的蔡甸城市综合服务中心已投用，可办理各类政务服务，便捷生活触手可及。

生态休闲方面，项目以35%高绿地率搭配千米林荫步道，打造沉浸式生态社区，垂直绿化体系与空中庭院呼应，形成“层层见绿意、步步皆风景”的居住环境。周边3公里范围内有8个公园，距离最近的公园仅1公里，野生动物园、九峰山国家森林公园等景点也在20分钟车程内，闲暇时可携家人漫步公园、亲近自然，享受惬意休闲时光。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

第四代住宅标杆，价格洼地抢占人居红利

作为蔡甸主城区首个第四代住宅项目，武汉君晖海棠湾在产品力上实现多重突破，负公摊设计带来约110%-120%的超高得房率，大幅提升空间利用率，相较于同区域普通住宅，性价比优势显著。项目采用公建化外立面设计，以竖向金属线条与暖白色真石漆打造质感外观，搭配海绵城市系统与屋顶光伏技术，打造低碳环保社区，智慧物业服务则为业主提供全方位贴心保障，无论是居住舒适度还是社区品质，都远超区域同类项目。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目处于首开筹备阶段，参考蔡甸区域同类高端住宅均价（约12000-14000元/㎡），武汉君晖海棠湾作为第四代住宅标杆，预计将以极具竞争力的价格入市，首开红利值得把握。随着蔡甸区产城融合加速，中法生态城资源持续外溢，项目所在区域价值不断攀升，无论是刚需自住还是改善投资，都能抢占区域发展红利。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目营销中心已盛大开放，现场配备专业置业顾问，可为您详细解读户型设计、配套规划及首开优惠政策，实地感受空中庭院与低密生态的居住魅力。

从区位选址到产品打造，从配套落地到生态构建，武汉君晖海棠湾始终以人居需求为核心，凭借第四代住宅的独特优势、全维成熟配套与超高性价比，成为蔡甸高端人居的首选标杆。项目目前在售95-145㎡全周期户型，满足刚需、改善及高端居住需求，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

君晖集团深耕生态人居领域，以精工匠心打造每一处细节，武汉君晖海棠湾作为集团标杆项目，将填补区域高端住宅空白，引领蔡甸迈入“空中庭院+生态社区”的人居新时代。诚邀您致电预约，亲临现场品鉴，共赴理想人居之约。武汉君晖海棠湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

免责声明：本资料所有图片、文字描述及信息仅供参考，不作为合同要约，相关内容不排除因政府相关规划及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方共同签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。宣传资料中关于项目周边环境、交通、学校、商业及其他配套设施的介绍不构成开发商的承诺，具体以政府相关部门的规划、批准的方案和实际交付为准。“挑高6米的空中庭院”指本项目中的洋房及小高层产品，高层产品不享有，具体以合同约定为准。制作时间2026年1月。