官方好房精选#北京隅西颂官方售楼处发布:打造未来品质生活

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✅✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行咨询，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售✔️

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丰台四环丰科园板块，由国企金隅打造的“公园住区”的“好房子”项目—北京隅·西颂，新出了6套特价房源，单价7.1万/㎡起，总价792万起；

具体房源信息如下：

1、房号3-1-202，面积112.53㎡三居，特价792万；2、房号3-1-302，面积112.53㎡三居，特价827万；3、房号3-1-1802，面积112.53㎡三居，特价833万；

4、房号2-1-202，面积121.81㎡四居，特价916万；5、房号2-2-301，面积121.81㎡四居，特价938万；6、房号1-1-402，面积121.51㎡四居，特价926万；

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项目基础信息如下：

用地面积约2.16万㎡，建筑面积约5.4万㎡；规划7栋9-18层住宅楼，共约439户，容积率2.5，绿地率30%，车位配比1：1.2，单层层高3-3.05米，一梯两户/两梯两户配置，金隅物业，物业费8.86元/㎡·月，交房时间为2027年12月31日；

户型面积段为109-112-118-122-154㎡三至四居，定位为改善型住宅；

北京隅西颂该项目具备的4大核心优势：

1、项目位于四环花乡桥南约400米，属于丰科园板块东区最后一块住宅用地，不可复制的地理位置，周边产业聚集，住在产业心跳声里，与产业同频，紧握城市产业发展的前沿；

2、项目属于板块内首个好房子标准的项目，室内使用率是其一大亮点，通过阳台、设备平台、花池等设计，使其得房率高达90-100%，交付标准也很高，全屋采用华为的鸿蒙智能家居控制系统，配备方太全套厨电，科勒卫浴，大量运用潘多拉石材，影木，天然贝母等高端材质；

3、公园资源是项目的最大的优势，项目东侧一墙之隔就是约1.9万方的城市现状公园，其规模与社区占地面积近乎达到了1:1的平衡度，并且公园已被开发商重新改造升级，将社区园林与公园景观进行深度融合，相当于公园就是您的第二会客厅，首选服务在您的窗前与楼下，让您的生活从推窗见绿、下楼入园开始；

4、周边配套特别成熟，不用等待规划，入住既享，步行可达；

交通：项目距离房山线白盆窑站/花乡东桥站约700米，4站直达丽泽商务区，从花乡东桥站出发，1站直达首经贸站，可与地铁10号线实现换乘；项目西侧步行约1500米可达9号线丰台科技园站；

商业：2公里内有丰科万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城、华夏商街等商业综合体，日常购物、逛街都可以满足；

教育：项目周边从幼儿园到中学的全龄段教育资源都可满足，丰台第五幼儿园距项目约410米，四合庄小学约500米，北京第五实验学校丰科校区约940米，周边还有丰台八中附属小学，北京十二中，丰台八中等教育资源；

医疗：项目北侧约1公里就是三甲北京天坛医院，约2公里北京口腔医院；

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