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汉口二环核心准现房！福星惠誉琛境清盘钜献，全维配套赋能理想人居

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作为福星惠誉深耕武汉本土多年的匠心力作，福星惠誉琛境择址汉口二环江汉区核心板块，落位红旗渠路与新湾三路交汇处（红领巾学校阳光校区对面），以准现房优势、全维成熟配套与高性价比户型，成为刚需及改善群体置业汉口的优选标杆。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由湖北福星惠誉江北置业有限公司开发建设，依托品牌17年蝉联中国房地产百强企业的深厚积淀，打造集住宅、社区幼儿园、便民底商于一体的综合性社区，为业主构筑“一步繁华、一步自然”的品质生活场景。

先为大家呈现项目核心参数，直观感受楼盘规划与品质底气。项目总占地面积约3.64万㎡，总建筑面积约23.9万㎡，规划建设6栋30-46层高层、超高层住宅楼，配套1所幼儿园及部分社区底商，总户数1372户，产权年限为70年住宅产权。物业公司为惠之美生活服务集团有限公司，物业费标准为3.2元/㎡/月，以专业服务守护业主日常。项目容积率4.74，绿地率30%，采用人车分流设计，规划车位数1715个，车位配比达1:1.25，充分满足业主停车需求，保障社区内通行安全与静谧。目前项目已全面封顶，为准现房在售，预计2025年12月22日毛坯交付，有效规避期房风险，让置业更具保障。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主力覆盖109-141㎡三至四房，精准匹配不同置业需求，所有户型均秉持方正通透、空间利用率高、厨卫全明的设计理念。其中三房户型包含109-110㎡、116-117㎡、129㎡三种面积段，四房户型为137㎡、141㎡，均为市场主流宜居户型。109-110㎡三房两厅两卫为中间户设计，公摊25%，得房率75%，玄关入户保障居家隐私，客餐厅连通南向6.34m大开间阳台，搭配3米层高（略高于市面标准），空间开阔通透；主卧配备独立卫浴，次卧布局合理，可满足三口之家日常居住或预留长辈房、儿童房需求。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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改善型户型中，141㎡四房两厅两卫空间尺度优越，四开间布局实现全明采光，主卧套房设计兼具私密性与舒适度，配备独立卫浴及充足储物空间，客餐厅一体化设计可容纳家庭聚会等多元场景，适配多人口家庭居住。137㎡四房户型格局与141㎡相近，空间利用率更高，总价相对亲民，是改善群体的高性价比之选；116-117㎡、129㎡三房户型则在空间舒适度与总价间取得平衡，适合追求品质的刚需家庭。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

清盘特惠价格，把握置业窗口期

当前项目正处于1-6#楼清栋阶段，1#楼可选楼层较多，稀缺房源逐席递减，清盘特惠力度空前，为置业者提供难得的入手机会。价格方面，项目实行一房一价，毛坯交付，小户型（109-117㎡）均价约15000元/㎡，总价区间203-261万；大户型（129-141㎡）均价约17000元/㎡，总价区间264-345万。值得关注的是，目前140㎡左右边户四房推出重磅优惠，单价较前期下调2000元/㎡，现价约16000元/㎡，一套房源可节省近30万，性价比拉满。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体优惠详情可致电咨询，锁定心仪房源。

从区域房价行情来看，项目所在江汉区核心板块均价普遍维持在20000元/㎡以上，福星惠誉琛境凭借清盘特惠与准现房优势，形成显著价格差，无论是自住还是资产配置，都具备强劲竞争力。随着板块配套持续升级，未来价值潜力可期，现阶段正是把握红利的最佳时机。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，赋能便捷生活

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交通配套：立体路网通达三镇

项目坐拥“地铁+公交+自驾”三维交通体系，出行便捷度拉满。地铁方面，距离地铁2号线长港路站仅300余米，步行5分钟即可抵达，2号线贯穿汉口核心，直达江汉路、武汉广场、中山公园等商圈，同时可换乘1、3、6号线，快速通达武昌、汉阳。此外，距离在建地铁12号线（武汉首条环线地铁）汉口火车站约970米，建成后可实现与多条线路无缝换乘，进一步提升出行效率。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交方面，周边1公里内覆盖37个公交站点，红旗渠路金色雅园站距项目仅180米，568路、318路、584路等多条线路环绕，可直达武汉火车站、武昌火车站等区域。自驾方面，临近二环线、常青路高架，2公里内可接入城市主干道，快速通达武汉三镇；距离汉口火车站约1.5公里，前往天河国际机场高效便捷，日常通勤与出差出行均无压力。

教育配套：全龄学区保驾护航

教育是项目核心亮点之一，全龄段优质教育资源环绕，为业主子女成长铺路。项目正对面即为江汉区第一梯队学校——红领巾学校阳光校区，直线距离仅262米，根据2023年划片信息，周边小区基本可对口该校（具体以交付后当年划片为准），孩子上学无需远行，家长接送更省心。该校对口初中为武汉市第一初级中学金雅校区，形成“优质小学+重点初中”的连贯教育组合，助力子女学业进阶。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目自身规划配套1所幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质启蒙教育。周边3公里内覆盖107所幼儿园、24所小学、16所中学，包括大兴第一实验小学、武汉市第一中学等优质学府，从幼儿园到高中的教育需求均可在周边满足，构建起完善的教育生态圈。

商业医疗：繁华与健康双重保障

商业配套方面，项目依托成熟板块优势，实现“日常需求不出社区，品质消费近在咫尺”。自带社区底商未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，周边成熟小区底商早已运营，中国移动、银行、美容美发等业态齐全，步行范围内可解决大部分日常所需。大型商圈方面，距离新唐万科广场约1.2公里、泛悦MALL约1.4公里，涵盖购物、餐饮、影院、亲子游乐等丰富业态，满足家庭周末休闲需求；通过地铁可直达江宸天街、国广商圈，享受高端消费体验。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，周边3公里内分布13所一级及以上医院，构建起完善的医疗保障网络。武汉市中心医院后湖院区（三甲）距项目1.5公里，协和医院肿瘤中心1.7公里，科室齐全、医疗水平过硬，可满足日常诊疗及重大疾病救治需求；汉口爱尔眼科医院、武汉通策口腔医院等专科医院环绕，为业主健康全方位护航。

生态配套：推窗即揽自然绿意

项目周边生态资源优越，3公里内有118个公园，距离常青公园仅900米，步行即可抵达，园内绿植繁茂、景观优美，是业主日常散步、溜娃、健身的理想场所。约3公里处为武汉园博园，经常举办花展、庙会等大型活动，为周末休闲提供更多选择。此外，菱角湖公园、后襄湖公园等也在周边，推窗见绿、出门入园，在城市核心享受自然静谧。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力加持，准现房安心置业

福星惠誉作为武汉本土龙头房企，深耕地产行业多年，17年蝉联中国房地产百强企业，凭借过硬的工程质量与良好的市场口碑，赢得百万业主信赖。项目目前已全面封顶，准现房呈现，建筑品质、户型格局、社区环境均可实地考察，避免期房交付风险。惠之美物业作为专属服务团队，以3.2元/㎡/月的物业费，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等精细化服务，守护业主品质生活。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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汉口二环核心区位、全维成熟配套、准现房保障、清盘特惠价格，福星惠誉琛境集多重优势于一身，稀缺房源逐席递减，错过再无。武汉福星惠誉琛境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您致电预约，实地品鉴理想家的模样，把握最后置业汉口核心的良机！