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绿城匠造｜天津和樾春晓：大港芯4.0宽幕洋房，重构低密人居新标杆

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作为深耕人居领域三十载的绿城，始终以品质为笔，在城市价值高地镌刻理想生活范本。当天津大港迈入人居迭代的关键节点，我们携4.0迭代力作——天津和樾春晓，落子滨海新区大港政商核心板块，以罕见纯洋房住区规制，为区域改善家庭敬献超越期待的品质居所。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于滨海新区世纪大道与港明街交口（经度117.456979，纬度38.846277），扼守世纪大道、迎宾街双城市主轴，无缝衔接全城脉络，既享城芯繁华，又拥低密静谧，成就大港人居新封面。

从核心参数来看，天津和樾春晓以严苛标准定义品质住区：项目总占地面积13875.7㎡，建筑面积16600㎡，容积率低至1.2，绿化率高达35%，是区域内稀缺的纯洋房社区，彻底摒弃高密度社区的拥挤与嘈杂，让建筑主动让位于自然。项目规划5栋洋房，其中1#、2#、4#为7层规制，3#、5#为8层设计，总户数仅141户，搭配203个停车位（地上14个、架空层189个），充分保障居者出行便捷与居住私密性。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售四大明星户型，分别为108㎡「雅庭」、119㎡「樾轩」、138㎡「逸和」、151㎡「境樾」，覆盖首置进阶、三口之家、三代同堂等多元家庭需求，以4.0迭代空间设计，实现舒适度与实用性的双重突破。

作为绿城4.0宽幕洋房的代表作，项目在产品力上实现全方位革新，其中5.8米超级底盘设计堪称板块标杆。我们将整个社区抬高5.8米，不仅从根源上解决底层潮湿问题，隔绝地面车流喧嚣与外界窥探，更在底盘内部整合追光车库、森活云环及全龄社交场域，构建专属“上层生活场”。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目以五星级归家大堂、60米宽銮金重级门府为引，打造五重归家礼序，搭配近千平米架空泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐区、棋牌室等全龄场景，让每一次归家都成为尊崇仪式，让邻里互动有了专属空间。

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在户型设计上，我们以人性化视角打破传统边界，让空间适配家庭全生命周期。108㎡「雅庭」三房两卫户型，以“紧凑不局促”为核心，约10.7m南向开间搭配双卧全景飘窗，阳光覆盖全屋无死角；LDKB一体化设计让餐客厨与约7.5m开敞阳台无缝联动，既能满足日常烹饪动线，又能拓展亲子互动空间，是首置家庭的理想之选。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。119㎡「樾轩」作为成长型空间，约11.7m南向面宽搭配5.3m南北通厅，餐厨与约8.4m开敞阳台连通，无需改动布局，即可适配二人世界到三口之家的变化，得房率与空间利用率远超同面积段产品。

针对改善型家庭，138㎡「逸和」户型精准契合三代同堂需求，以“聚合而不扰”为设计原则，约13.3m南向巨幕面宽搭配6.5m奢阔宽厅，餐厨与约9.7m开敞阳台串联，既能容纳家族团圆的热闹，又能通过合理分区守护个人隐私。151㎡「境樾」四房三卫户型则主打高端改善，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，270°无界观景阳台与户型边角形成环绕式视角，推窗即揽立体园林景致，3.1米轩敞层高更添空间阔绰感。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明、动静分离，将每一寸空间都转化为服务生活的实用场景。

醇熟的周边配套，是理想生活的重要基石。天津和樾春晓踞守大港政商板块正芯，划定“15分钟黄金生活圈”，让居者无需在繁华与静谧间取舍。教育配套方面，项目直线3km范围内覆盖44所幼儿园、10所小学、11所中学，其中悦宝美创幼儿园距项目仅258米，大港第九小学步行可达仅575米，大港第一中学、第七中学等优质中学环伺，从幼儿园到中学的全龄教育资源，为孩子成长保驾护航（注：学校相关信息仅为参考，不作为入学依据，具体以政府教育政策为准）。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边3km内汇聚8大商场，一商友谊购物大港店距项目818米，万达广场（天津大港店）驱车片刻即达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度消费场景，日常买菜、逛街购物、亲子娱乐无需远行。医疗保障方面，直线3km内拥有8所一级及以上医院，天津市滨海新区大港中医医院、大港区社区医院均距项目1.3km，大港医院距项目2.3km，完善的医疗资源为家人健康筑起坚实屏障。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与交通配套同样亮点纷呈。项目周边3km内拥有16座公园，距离最近的公园仅342米，步行几分钟即可抵达，晨起锻炼、傍晚遛弯、周末亲子野餐，都能在自然中惬意实现；大港湿地距项目2.1km，是闲暇时光亲近自然的绝佳去处。交通方面，世纪大道、迎宾街双主轴纵横贯通，自驾可快速链接城区各板块；周边1km内有18个公交站，距离最近的世纪广场站仅202米，多条公交线路通达全城，满足日常通勤与出行需求。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格方面，天津和樾春晓秉持绿城“品质与性价比兼顾”的定价原则，为大港改善家庭提供高价值居所。目前项目VIP排卡火热进行中，排卡可享总房款1%优惠，参考均价约13000-15000元/㎡，对应总价区间为140万-227万元（具体价格以房源楼层、户型为准）。相较于区域内同品质洋房项目，我们凭借绿城品牌背书、1.2超低容积率、4.0迭代产品力及醇熟配套，形成了显著的价值优势，无论是自住还是长期持有，都具备极强的保值增值能力。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城落子大港的首作，我们始终以“品质为先”的核心基因，打磨每一处细节。绿城物业服务连续十三载蝉联“中国物业服务百强满意度榜首”，将为天津和樾春晓业主提供专属管家式服务，从日常安保、园区维护到定制化增值服务，全方位保障居住体验。同时，我们突破盐碱地造景难题，在5.8米高差之上打造立体浮屿园林，搭配35%高绿化率，实现“四季有景、步移景异”的视觉享受，更能改善园区微气候，为居者营造健康宜居的生态环境。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从品牌实力到产品革新，从配套醇熟到服务保障，天津和樾春晓不仅是一座物理居所，更是绿城为大港人居升级打造的生活范本。我们深知每一位购房者对家的期待，因此在每一处设计、每一项配套上都精益求精，只为让居者在城芯之上，享受到低密洋房的静谧与惬意，同时坐拥全维配套的便捷与繁华。目前，项目金港购物中心一层生活美学馆及品质样板间已盛大开放，诚邀全城品鉴。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的纯洋房产品、不可复制的城芯地段、绿城匠心品质加持，天津和樾春晓无疑是2026年大港改善市场的首选之作。席位有限，争藏从速，想要亲身体验4.0宽幕洋房的独特魅力，感受全维醇熟配套的便捷生活，敬请提前预约看房。天津和樾春晓售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、细致的讲解，带您解锁理想人居的更多可能，共赴一场关于空间与自然的美好邂逅。

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