白银市化解4100套房屋“办证难”问题

中央、省、市纪委监委将整治不动产“登记难”问题纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治2025年具体实事。聚焦2024年12月31日前国有土地上已建成销售的住宅，经过全面摸排，全市有15个小区纳入集中整治不动产“登记难”问题台账，涉及住房4135套。因各种历史遗留问题，这些小区无法办理不动产权证，成为购房人的难心事。

民有所呼，政有所应。白银市纪委监委和自然资源部门将化解不动产“登记难”作为解决群众身边实事的具体行动，构建了“政府主导、部门协同、上下联动”工作机制。经过多部门通力协作，精准施策，有效破解了困扰群众的办证难题。自然资源部门充分发挥牵头督办职能，积极协调住建、税务等部门落实相关化解政策，在规划验收、土地分割供应、化解抵押登记等方面多向发力，有效打通办证渠道；住建部门在质量监督、消防验收时按照“证改分离”、“容缺受理”出具验收意见；税务部门按照“证缴分离”为购房人开具不动产销售发票办理转移登记。通过一系列化解政策的落实，已化解“登记难”小区14个，涉及住房4100套，化解率为99.15%。

在登记服务方面，市、县（区）不动产登记中心将便民服务点延伸至“登记难”小区，并按照省自然资源厅“七个一”行动要求组织专人到各“登记难”小区张贴《关于办理不动产权证书的公告》，发放《温馨提示》、《办事清单》等宣传资料，向群众讲解办理不动产权证所需资料、政策等，现场解答群众疑难问题，真正打通便民服务的“最后一米”。现各“登记难”小区购房人正有序办理不动产权证。

在全力化解存量“登记难”问题的同时，白银市全面落实“交房即交证”改革任务，做为甘肃省“交房即交证”试点城市，自2020年7月市本级启动“交房即交证”改革以来，已累计为银时代北区、福门华府世家（三期）、云鼎官邸等22个小区办理不动产首次登记18411套、交房14481户、交证8711户，真正实现了新建商品房住权与产权同步。

今后，白银市将认真总结工作经验，继续贯彻落实已出台的化解“登记难”相关政策，建立常态化化解历史遗留“登记难”问题工作机制，持续化解不动产“登记难”问题，切实维护群众合法权益，将这项“解民忧”、“暖民心”的实事办好，好事办实，为全市经济社会高质量发展和人民群众安居乐业提供坚实的产权保障。

来源：白银市自然资源局