上海
中建山水雅境预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍
项目概况
中建山水雅境，由央企中建东孚倾力打造，坐落于上海市宝山区顾村新顾城核心区，地处上海2035规划主城区范畴。项目总占地面积约5.27万平方米，总建筑面积约14.07万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划772户高层与洋房，是北上海罕见的低密滨水宜居社区。
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户型设计
项目主打建面约100-144㎡三房至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。
- 100㎡三房两厅两卫：入门级奢居户型，三开间朝南，配备约6.5㎡景观阳台，延伸客厅使用空间，兼具观景与晾晒功能。全明厨卫设计，卫生间干湿分离，厨房预留双开门冰箱位置，细节实用性强。
- 144㎡四房两厅两卫：改善型大宅，四开间朝南，客厅面宽达5.2米，搭配270°转角飘窗，部分户型带入户花园，空间尺度堪比千万级豪宅。1梯2户配置，得房率高达79%，居住私密性极佳。
社区配套
项目以“山水聚场”为核心理念，打造“一环两轴十五园”景观体系，涵盖约9000㎡中央绿地、24小时林荫漫步环、森系归家中轴等，营造沉浸式山水活力场域。社区内还配备约850㎡地下休闲会所，涵盖专业健身区、社交休闲区、儿童游乐区等，满足全龄化品质生活需求。此外，项目采用人车分流设计，搭配车牌识别、智能呼梯、全方位监控等智慧系统，保障出行安全与居住便捷性。
周边设施
项目周边商业、教育、医疗资源成熟。龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等商业中心环绕，满足日常购物需求；顾村实验学校、宝山区华二实验学校等优质教育资源环伺；华山医院北院、仁济医院宝山分院等医疗机构为业主健康保驾护航。此外，项目紧邻白荡河天然生态廊道，南侧一路之隔就是大型绿地公园，生态宜居性突出。
价格信息
项目均价约47916元/㎡，总价约360万起，性价比优势显著。目前项目正在热销中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。宝山顾村「中建山水雅境」在售中！建面约100-143㎡三房四房，总价约450万起！
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最新消息：中建东孚2024年度【境】系首发作品，宝山顾村07B-02地块项目「中建山水雅境」三期火爆认购中！
项目容积率仅1.8，社区内规划约9000㎡公共绿地及15个主题花园，紧邻白荡河与430公顷顾村公园，生态环境优越。
高层与洋房结合，部分楼栋临河而建，主打“山水聚场”理念，适合追求自然生活的家庭。
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二期加推建面约100㎡3房（高层）
加推房源128套
均价47601元/㎡，总价360万起
计划于7月22日开盘！
前期少量建面约100m²高层/144㎡宽境洋房
均价48450元/㎡，总价470万起
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户型图赏鉴
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南向三开间格局，全明采光，满室清朗；一体化客餐厅与大面宽阳台联动，通透开阔，盛纳更多幸福生活场景；宽舒主卧套房，纳入私属卫浴、衣帽间，以及270°转角飘窗，让主人的尊崇感在此得到彰显；创新S墙设计，则大大提升收纳的美观度与秩序感。
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大尺度聚合方厅，为全家人打造陪伴高能的欢聚场；U型厨房，与一体化客餐厅、宽景阳台贯通，令家居动线更开阔流畅；奢雅主卧套房，270°转角飘窗视野，主人品位与格调尽情绽放；隐藏式独立储藏空间，可更轻松、有序收大件物品
依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心。一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方。约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场
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以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。
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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.
两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。
活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。
十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。
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规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
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结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
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简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
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引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。
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生活配套
交通方面：距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。
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商业方面：项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。
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教育方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
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医疗方面：项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。
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生态休闲：项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。
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上海宝山中建山水雅境
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