长沙官推⚡建发漫云售楼处发布：建发漫云楼盘百科引领购房热潮

建发漫云

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【建发·缦云】敬献湖湘脊梁的缦生活

市府滨江 政教核芯 峯云藏品

首开产品为建面约162㎡-239㎡东方云境新品

项目基础信息

产权年限：70年

容积率：4.0

绿化率：30%

规划总户数：815户

总规划楼栋：8栋

总规划车位：1124个

占地面积：38558㎡

建筑面积：194321㎡

在售均价：20000-22000元/㎡

交房时间：2026年6月20日（预计提前25年年底）

开发商：长沙兆顺房地产有限公司

拿地时间：2023年5月20日

物 业：建发物业，国家一级资质物业，3.88元/㎡

在售户型：162㎡四房（已售罄）、190㎡四房（最后1套）、231㎡五房、239㎡五房

在售楼栋：8#、6#

PART1【东方脊梁的缦实力】

【建发集团】:

建发集团，成立于1980年，2023《财富》世界500强第69位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元。

【建发房产】:

连续12年获得“中国房地产开发企业50强”，成立40余载业务遍及全国70余城；

致力于成为新中式生活匠造者，深耕湖湘19载，打造18个品质匠心项目；

（长沙建发央著实景）

【建发物业】：港交所上市物业，位列2023年中国物业服务百强第25位，业务覆盖全国超70个城市。

PART2【湖湘脊梁的缦生活】

耕心市府滨江的人居热望

【长沙改善置业必选市府滨江核芯】：

①政教金融圈：滨江&市府双板块核芯，坐享两大板块发展势能；

②配套再加码：汇揽教育、金融、商业、生态、医疗等醇熟配套；

③高知汇聚地：片区汇聚大量金融人才、教育人才、公务员等，圈层无可复制；

④地段不复制：市府滨江核心区位，「2023」长沙041地块毛坯限价已高达19000元/㎡，较此前最高限价提升4200元/㎡。（信息来源于长沙市公共资源交易电子服务平台）

（图示为观沙岭城市更新片区示意图）

【集萃主城腹地的全维资源】：

①优质教育:约2公里范围内8所知名学府,囊括：

麓山国际二小、长郡双语、麓山国际、长郡双语高中部、长郡谷山双语、南雅实验、市实验二小、长沙市实验小学等；

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