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尊敬的购房者，紫京宸园项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、紫京宸园认证统一热线（四端直连无中介）

✅紫京宸园售楼处电话：010-53610555售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅紫京宸园营销中心电话：010-53610555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅紫京宸园开发商电话：010-53610555（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅紫京宸园展示中心电话：010-53610555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。

01介绍

项目名称：中建智地紫京宸园

项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧

开发商：北京兴昶房地产开发有限公司（中建智地操盘）

建筑类别：7-25层洋房/小高层/高层

产权年限：70年

占地面积：5.43万㎡

建筑面积：14.11万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

总户数：815户

车位配比：1:1.46（1190个地下车位）

物业公司：中建智地物业

物业费：待定

交房时间：2028年中（精装交付）

建筑风格：宋风·现代

会所：5700平五星山水会所

户型面积：135㎡-400㎡三至五居

参考均价：9-10万/㎡

总价区间：1200万-4400万

02区域图

周边教育:约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等；

周边医疗:约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等

周边交通:约500米到地铁6号线，距离约15km畅达首都机场，距离约3km抵达北京朝阳站;

周边商业:约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业。

周边公园:约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园。

03小区平面图

紫京宸园沙盘拍摄图

紫京宸园户型分布图

户型图04

130-400平米户型，全部大面宽，高层高，多赠送，款款经典

133平米四室两厅两卫

客厅面宽4.2米，经典眼镜户型，层高3.05米。

南侧阳台宽1.1米，面积12.1平米，北侧设备平台3.4平米，总计15.5㎡。

客餐厅一体化设计，形成开阔社交空间。

非常经典的基础改善户型。

紫京宸园133平米户型图

148平米四室两厅两卫

经典四叶草格局，客厅面宽4.7米，主卧面宽3.7米，层高3.05米，

南侧阳台1.2米，面积13.7平米，北侧设备平台6.7平米，总面积20.4平米

在户型设计上也更为出彩，厨房做到了中西厨分离的设计，主卧卫生间双台盆

更适合对生活品质有较高要求的家庭

紫京宸园148平米户型图

172平米四室两厅三卫

南向超大面宽约13.3米，客厅面宽5.9米，层高3.15米

南侧阳台1.15米，面积约15.3平米，南侧设备平台6.1平米，总面积21.4平米

2.7米电梯前厅，奢阔双开门设计入户大门

南向双套房设计，南向主卧附带270度弧形观景视野，主卫双台盆+大浴缸

厨房附带独立家政间

非常适合三代同堂及追求舒适居住的家庭

紫京宸园172平米户型图

232平米A户型四室两厅三卫

边厅户型设计，南向面宽16.3米，客厅面宽6.3米，层高3.3米。

南侧阳台1.4米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米

厨房与客厅同等面宽，户型通透感极强

南向双套房设计，四分离主卫+超大衣帽间

非常适合顶级改善客户需求

紫京宸园232平米户型图

232平米B户型五室两厅三卫

232的另一款户型，南向四面宽，面宽16.5米，客厅面宽5.9米，层高3.3米

南侧阳台1.2米，面积约19.6平米，南侧设备平台6.3平米，总面积25.9平米

相较于边厅客厅及厨房的阔朗，这款户型设计更偏重于居室的均衡化，更多的空间集中于南侧

作为一个五居的户型，更适合多代居改善客户的需求。

紫京宸园232平米户型图

278平米型四室三厅三卫

顶配大户型，南向面宽17.8米，客厅面宽6.4米，边厅户型设计，层高3.4米

南侧阳台1.4米，面积约20.7平米，南侧设备平台11平米，总面积31.7平米

空间设计上动静分析明显，增加mini家庭厅的设计，

南向主卧及次主卧的私密性更强

适合终极改善客户及对空间和隐私要求极高的客户

紫京宸园278平米户型图

2、充满细节用料考究的样板间设计，体现豪宅品质

紫京宸园这次的样板间设计，不仅仅是一线品牌的使用，大面积石材等高品质材料的运用，细节的设计也非常到位。

148平米样板间

4.7米大面宽你客厅，窗墙比90%，大面积5玻旭格落地窗，隔音效果极佳。

原产地在阿尔卑斯山的库达拉灰石材背景墙，弧形转角的艺术设计

顶板采用无边框第三代隐藏设计，整体细节非常用心

窗外附带45CM花池设计

中西厨分离设计，全套博洛尼橱柜、嘉格纳厨电，配置直接拉满

樱花松石材的西式岛台，岛台下方附带透明酒柜的小巧思

非常用心的小巧思：北向书房附带晾晒小阳台

北京第一座宸园——中建宸园实景图

荣膺2022年北京十大高端产品TOP1

洋房首开售罄整盘开盘6个月收官

2022-2023年多次问鼎朝阳区1500w+豪宅网签TОP1

2023美国缪斯 设计奖-铂金奖

数据来源:天朗、克而瑞

北京第二座宸园——北京宸园效果图

长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店

约5700㎡巨幅场域，24大功能空间，与宅、园、山水生长在一起，形成游园之美的沉浸式体验

尊敬的购房者，紫京宸园项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为售楼处统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。拨打010-5361 0555热线，尊享一对一专属服务。