盛大启幕⏰深圳龙华溪山禾玺官方售楼处发布：新春特惠，正在热销

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当城市进化从外延扩张转向内涵深化，一座百万方大城的崛起便不再只是物理空间的叠加，而是对城市文明进程的深度参与。

深耕深圳三十载的金光华集团，在龙华中轴观澜河畔，以金光华溪山禾玺为笔，勾勒出一幅城市共生体的理想图景。在这里，自然生态、历史文脉、都市繁华与人文生活交融互渗，共同构筑一个充满生命力的有机整体。

金光华·溪山禾玺承载着深圳卓越城市的雄心。这里，是都会的中心，却也是生活的诗篇。从溪山禾玺到观澜河畔公园，从精致的烟火到诗意的水岸，每一处细节都在诉说：人，才是生活的主角。

金光华·溪山禾玺深谙此道，为每一个追求品质生活的人，打造松弛的生活方式、精致的产品形态、自洽的圈层体验。

高级的松弛感，是在精致的品味中达成自在平衡。清晨被阳光唤醒，推开窗便是观澜河的温柔波光；傍晚漫步河畔，感受微风拂面的惬意。

项目规划分为6个地块进行开发，涵盖29栋品质住宅、2栋现代化写字楼、2所高品质幼儿园、1所九年一贯制学校等，这一综合性百万大城将品质住宅、优质教育资源、丰富绿地、文化设施和商业配套完美融合。

一座真正的城市地标，不仅在于建筑的雄伟，更在于它能与城市共同成长。溪山禾玺作为金光华"溪山系"产品的升级之作，代表着对龙华乃至深圳未来发展的坚定信心。

交通上，项目距离4号地铁线“长湖站”约1.1公里，周边18号线/22号线（在建中）可直达北站枢纽、福田CBD。紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道，高效通达全城。

教育配套上，项目规划两所幼儿园（规划中），63班九年一贯制学校（规划中），周边观澜中心学校、观澜第二中学等多所优质学校环伺。

商业配套上，项目规划约2万㎡商业配套（规划中），3km范围内，有约40万㎡壹方商业、福城天虹、观澜湖MH mall、百佳华领域广场等繁华商圈。

文体设施方面，项目紧邻约7.2万㎡观澜体育中心（在建中），规划2万㎡文化活动中心（规划中，暂命名）。这些城市级配套与社区内部设施形成互补，让居民既能享受大城的便利，又能感受社区的温度。

项目依托观澜河，串联多个绿色公园，打造城市里的自然绿洲。规划慢行系统，以"观澜河生态轴、两大文体中心、三重历史文脉、七大绿色公园"等多重空间，将自然风光与人文城市无界相融。

城市的价值，不仅在于其物质形态，更在于其承载的文化记忆。金光华溪山禾玺所在的土地，沉淀着观澜古墟的百年客家文脉与现代化都会交融的独特气质。

对在地文化的尊重，不仅停留在符号的提取，更在于本质的传承。金光华溪山禾玺园林东侧靠近观澜古墟处，保留了大布巷黄氏宗祠等文物迁移的历史广场，业主散步时，既能触摸百年古建的砖纹，又能闻着凤凰木的花香。

项目依托观澜河，串联多个绿色公园，打造城市里的自然绿洲。规划慢行系统，以"观澜河生态轴、两大文体中心、三重历史文脉、七大绿色公园"等多重空间，将自然风光与人文城市无界相融。

园林设计秉持"让自然与生活共生"的核心理念，打造功能丰富、体验感极强的自然剧场。无边际泳池正对观澜河，视野开阔；建面约1500㎡的运动聚落岛屿，涵盖羽毛球、游乐园、健身器材等设施；全龄架空层活动空间，更是将生活场景自然延伸，即使下雨天，业主也能在茶艺盒子、阅读角中享受惬意时光。

在植被选择上，树种密度是常规项目的2倍，全是10年以上成年树全冠移植。约25年树龄的芒果树、还有香樟、凤凰木等，构筑天然绿穹，让业主在散步时，感受"时光在树叶间流淌"的自然韵律。

在实用标准上，建面约75-105㎡高实用三至四房，成为龙华新规首作，同等面积增加一个功能空间。户型设计充分考虑了家庭成长需求，满足家庭成员的增加。

在层高标准上，溪山禾玺打造约3米层高空间，响应"住宅层高标准不低于3米"的建筑新规要求，这种宽敞的空间，让家具摆放更加自由，营造大尺度、大空间、大视野、高格调的人居新高度。

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