央行：2025年四季度末房地产贷款余额51.95万亿元 同比下降1.6%

智通财经APP获悉，1月27日，央行发布2025年四季度金融机构贷款投向统计报告。中国人民银行统计，2025年四季度末，金融机构人民币各项贷款余额271.91万亿元，同比增长6.4%，全年人民币贷款增加16.27万亿元。其中，房地产贷款有所放缓。2025年四季度末，人民币房地产贷款余额51.95万亿元，同比下降1.6%，全年减少9636亿元。2025年四季度末，房地产开发贷款余额13.16万亿元，同比下降3.0%，全年减少3575亿元。个人住房贷款余额37.01万亿元，同比下降1.8%，全年减少6768亿元。

原文如下：

2025年四季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年四季度末，金融机构人民币各项贷款余额271.91万亿元，同比增长6.4%，全年人民币贷款增加16.27万亿元。

一、企事业单位贷款增速回升

2025年四季度末，本外币企事业单位贷款余额186.21万亿元，同比增长8.9%，增速比上季度末高0.7个百分点，全年增加15.24万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额64.16万亿元，同比增长11.0%，全年增加6.37万亿元。中长期贷款余额118.39万亿元，同比增长7.9%，全年增加8.69万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额77.52万亿元，同比增长6.9%，全年增加5.03万亿元。经营性贷款余额75.91万亿元，同比增长9.5%，全年增加6.62万亿元。

二、工业中长期贷款增长较为平稳

2025年四季度末，本外币工业中长期贷款余额26.63万亿元，同比增长8.4%，增速比各项贷款高2.2个百分点，全年增加2.11万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.6万亿元，同比增长7.8%;轻工业中长期贷款余额4.04万亿元，同比增长11.8%。

2025年四季度末，本外币服务业中长期贷款余额72.87万亿元，同比增长7.8%，增速比各项贷款高1.6个百分点，全年增加5.24万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长9.4%;房地产业中长期贷款余额同比增长1.8%。

2025年四季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.73万亿元，同比增长6.9%，增速比各项贷款高0.7个百分点，全年增加2.8万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年四季度末，人民币普惠小微贷款1余额36.57万亿元，同比增长11.1%，增速比各项贷款高4.7个百分点，全年增加3.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.81万亿元，全年增加2414亿元。助学贷款余额3725亿元，同比增长32.5%。

四、绿色贷款快速增长

2025年四季度末，本外币绿色贷款2余额44.77万亿元，同比增长20.2%，全年增加7.72万亿元。

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为19.94万亿元、8.48万亿元和5.03万亿元，全年分别增加3.3万亿元、8173亿元和6461亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.98万亿元，全年增加9909亿元;交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额8.26万亿元，全年增加1.25万亿元。

五、涉农贷款持续增加

2025年四季度末，本外币涉农贷款3余额53.57万亿元，同比增长6.5%，增速比各项贷款高0.3个百分点，全年增加3.44万亿元。

2025年四季度末，农村贷款余额39.24万亿元，同比增长6.3%，全年增加2.44万亿元。农户贷款余额18.42万亿元，同比增长1.0%，全年增加2168亿元。农业贷款余额6.89万亿元，同比增长8.3%，全年增加5343亿元。

六、房地产贷款有所放缓

2025年四季度末，人民币房地产贷款余额51.95万亿元，同比下降1.6%，全年减少9636亿元。

2025年四季度末，房地产开发贷款余额13.16万亿元，同比下降3.0%，全年减少3575亿元。个人住房贷款余额37.01万亿元，同比下降1.8%，全年减少6768亿元。

七、贷款支持科创企业4力度较大

2025年四季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.5万家，获贷率5为50.2%，比上年末高2个百分点。本外币科技型中小企业贷款余额3.63万亿元，同比增长19.8%，增速比各项贷款高13.6个百分点。

2025年四季度末，获得贷款支持的高新技术企业26.54万家，获贷率为57.3%，比上年末高0.4个百分点。本外币高新技术企业贷款余额18.61万亿元，同比增长7.5%，增速比各项贷款高1.3个百分点。

八、住户消费贷款及经营贷款保持增长

2025年四季度末，本外币住户贷款余额83.28万亿元，同比增长0.5%，全年增加4412亿元。其中，经营性贷款余额25.11万亿元，同比增长4.0%，全年增加9378亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.16万亿元，同比增长0.7%，全年增加1802亿元。

注1：自2024年10月起，将普惠小微贷款统计口径调整为单户授信小于1000万元的小微企业贷款、单户授信小于1000万元的个体工商户和小微企业主经营性贷款。本报告数据均为可比口径数据。

注2：自2025年起，修订绿色贷款统计内容，调整绿色贷款认定标准，因此，报告中2025年绿色贷款数据与之前数据不可比。

注3：自2024年6月起，调整农村区域统计口径，将县城城区从农村区域中扣除。本表(本报告)数据均为可比口径数据。

注4：相关数据为根据当前所使用的名单计算的可比数据。

注5：获贷率为获贷企业户数与名录内企业总户数之比。

本文编选自“中国人民银行”官网，智通财经编辑：冯秋怡。