浙江
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去年12月底，我们曾提到过“阳光100阿尔勒”，因开发商“温州世和生态城开发有限公司”破产，将拿出其名下秀峰里（三组团）的25套房产拍卖，面积段从50㎡-165㎡，总价在15万-75万左右，折合毛坯单价约3100-4500元/㎡。
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当时，我们认为如此定价，或许会有很大一部分房源流拍，如今成交结果出炉，事实远比想象中还要惨淡……
据阿里法拍成交结果显示，自今年1月以来，“阳光100阿尔勒”共计上架超240多套房源清一色的全部流拍，总价最低仅15.52万起！
几年之前，如果有人告诉你，温州市区新交付的商品房，房价跌到3000元/㎡都没人要，你肯定会嗤之以鼻，但这荒诞的一幕，就发生在如今的温州楼市。
坦白说，“阳光100阿尔勒”从巅峰时期1.3万/㎡左右，跌到现在只剩零头，已经不是房价降多少的问题，如果整体市场没有大的行情、板块发展没有重大利好，就以开发商如此天量的法拍房源，就足够让该小区的二手房市场崩溃。
当然，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，该小区业主如果真的狠下心，用一个超乎想象的低价，或许也能出逃，只不过那样的价格，真的还有卖掉的必要吗？
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