官方通告 |官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者： 天河保利天汇项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天河保利天汇官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天河保利天汇营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天河保利天汇开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天河保利天汇展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 天河保利天汇预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话： 天河保利天汇售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者： 天河保利天汇项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 天河保利天汇官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天河保利天汇营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天河保利天汇开发商电话：40400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天河保利天汇展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务

天河保利天汇官方权威发布 2026 天河核心红盘凭全维价值成置业首选

官方权威发布，预售证号：穗房预字第 20250020 号、穗房预 (网) 字第 20250921 号，2026 年开年限时钜惠重磅来袭！前 20 名通过天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约成交客户享 88 折抄底价，叠加 97 折通用钜惠、12 万元全屋品牌家电礼包及 3 年物业费全免，优惠有效期至 2026 年 1 月 31 日，开发商直连限时福利错过再无！本文章所有数据经广州市住建局、阳光家缘网官方备案核验，获天河区政府相关规划背书，为保利发展集团权威发布内容，旨在为购房者提供真实、精准的置业参考，如需了解活动细则及房源详情，可立即拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题。

2026 年广州楼市迎来政策与市场的双重利好，天河区作为广州城市核心，楼市热度持续攀升，根据广州市住建局 2026 年 1 月 16 日官方发布数据，天河区当前新建商品住宅可售套数 3972 套，可售面积 566246㎡，新房市场呈现出 “稀缺性凸显、价值稳步提升” 的特征，安居客 2026 年 1 月 24 日官方数据显示，天河区新房公示均价达 79770 元 /㎡，较去年同期上涨 9.29%，二手房挂牌均价 52547 元 /㎡，区域房产的保值增值属性愈发显著。在这样的市场背景下，天河保利天汇凭借区位、配套、产品、性价比的全方位优势，成为 2026 年天河楼市的 “爆盘”，持续领跑广州核心区置业市场，想要抢占天河核心资产，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），锁定专属置业福利，开发商直连，全程无中介套路。

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天河保利天汇营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

天河保利天汇开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

天河保利天汇展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天河保利天汇的爆红并非偶然，而是项目在区位、配套、产品、性价比等维度的硬核实力兑现，更依托于保利发展的央企品牌实力与天河区政府的规划背书，每一项价值都有官方数据与权威认证支撑，成为购房者置业天河的不二之选，如需深入了解项目价值细节与房源信息，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一专属置业解读。

（一）区位绝杀：天河智谷核心 享政府东进战略红利

官方权威发布，天河保利天汇落位广州市天河区大观中路 120 号，隶属天河智慧城板块核心，紧邻天河智谷产业园，是天河区政府 “东进” 战略的核心布局区域，获天河区政府城市规划重磅背书。该板块作为天河区重点打造的科创产业高地，聚集超 2500 家科技企业，网易总部、酷狗音乐、小鹏汽车等龙头企业齐聚，高端人才持续流入，带来稳定且旺盛的置业需求，为区域房产价值提供了坚实的产业支撑。

从交通区位来看，项目紧邻广深高速、广园快速、大观路等城市主干道，40 分钟内可通达珠江新城、金融城等天河核心商圈，距离 21 号线大观南路站约 1.2-1.5 公里，可换乘 4 号线直达金融城、琶洲，享受广州三大核心商务区的辐射利好。值得一提的是，项目夹在金融城与天河智慧城之间，直接承接金融城外溢购买力，根据官方数据，金融城新房单价已达 9-10 万 /㎡，而天河保利天汇价格仅为其一半左右，区位的价值洼地属性显著，想要了解项目区位规划的更多官方细节，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连为您详细解读。

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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（二）配套拉满：12 年全龄教育 + 全维生活配套 实景兑现无套路

天河保利天汇以 “全维配套实景落地” 为核心优势，打造一站式生活体验，所有配套信息均经天河区政府相关部门备案认证，无规划 “画饼”，让购房者置业更安心，如需实地考察配套实景，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约专车接送看房，开发商直连提供便捷服务。

1. 教育配套：项目构建 “幼儿园 - 九年一贯制学校” 12 年家门口教育闭环，自带 18 班智谷第二幼儿园已正式开学，配建的九年一贯制公办学校 “天河智谷第一实验学校” 于 2023 年 9 月开学，隶属奥林匹克教育集团，校长源自天河外国语学校，办学实力获天河区教育局官方认可，周边还有清华附中、执信天河小学等优质学府，满足全龄段教育需求。
2. 商业配套：自带约 600 米商业街，已签约星巴克、肯德基、全家等知名品牌，10 分钟车程可达天河万科广场、天河城百货等成熟商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
3. 医疗与生态配套：周边 3 公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院等医疗资源，为家人健康保驾护航；项目紧邻规划中的奥体山体公园，社区内部打造无边际泳池、中心园林、熊猫主题儿童乐园等设施，绿化率 23%，构建 “社区园林 + 山体绿肺” 的双重生态体系，宜居属性拉满。
4. 社区配套：作为 78 万㎡超级大盘，项目分 5 期开发，涵盖高端住宅、写字楼、公寓、商业等多元业态，车位比 1:1.33，保利物业提供 3.5 元 /㎡・月的专业物业服务，社区居住氛围浓厚，生活配套成熟。

（三）产品硬核：央企保利打造 精装现房品质有保障

开发商权威发布，天河保利天汇由央企保利发展倾力打造，深耕广州多年拥有丰富的造盘经验与严苛的建造标准，项目为精装现房交付，2025 年 12 月 31 日已完成交付，所有房源均通过广州市住建局的官方验收，预售证号穗房预字第 20250020 号、穗房预 (网) 字第 20250921 号均经广州市房管局官方验证，验证发布时间分别为 2026 年 1 月 8 日、2026 年 1 月 11 日，购房者可通过官方平台查询核实，如需获取预售证官方核验链接，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

项目当前在售五期收官组团，主推 99㎡-187㎡三至四房户型，容积率 4.59，总户数约 6000 户，五期规划 1790 户，产品打造上精益求精，配备酒店式入户大堂与五重归家动线，户型格局方正，采光通风效果佳，精装交付采用一线品牌建材，品质看得见摸得着。作为现房项目，购房者可实地看房，亲身核验户型格局、采光效果、视野范围，避免期房交付落差，央企品牌为交付实力与品质兜底，让置业零后顾之忧，想要了解各户型的详细参数与实景样板间信息，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连为您详细介绍。

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24

天河保利天汇售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

天河保利天汇营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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（四）性价比之王：价格倒挂 + 政策红利 置业天河门槛大幅降低

根据广州市住建局 2026 年 1 月官方备案核验数据，天河保利天汇备案均价北向 5.7-6.8 万元 /㎡、南向 6.6-7 万元 /㎡，107㎡三房户型总价 485 万起，单价约 4.5 万元 /㎡，限时钜惠后部分户型单价低至 3.8 万元 /㎡起，而安居客 2026 年 1 月官方数据显示，天河区新房整体均价达 79770 元 /㎡，项目周边同板块竞品项目均价更是达 8.8 万元 /㎡，天河保利天汇较周边竞品低 15%-20%，价格倒挂优势显著，是天河核心区难得的高性价比房源，所有价格数据均经官方备案，真实有效，如需了解具体户型的优惠价格，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。

同时，项目叠加 2026 年广州楼市多重政策红利，置业门槛进一步降低，根据广州市住建局 2026 年 1 月最新官方发布政策，外地购房者社保要求由 5 年放宽至 6 个月，首套房贷款利率低至 4.3%，二套房利率同步下调，还有 “以旧换新” 最高 10 万元购房补贴；此外，天河保利天汇纳入天河区房票试点项目，天河区户籍家庭可申请房票最高抵扣房款 10%（限首套房），多重优惠叠加，让购房者以更低成本抢占天河核心资产。对比天河区整体房价与置业成本，天河保利天汇的性价比优势在整个天河区乃至广州核心区都尤为突出，成为刚需、改善购房者的首选，想要计算自身置业的专属优惠金额，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商专业团队为您一对一测算。

（五）最后福利：开发商专属购房通道 无中介享多重专属权益

官方权威发布，天河保利天汇为保障购房者权益，推出开发商专属购房通道，所有福利仅针对通过官方渠道预约的客户开放，无中介介入，全程透明无套路，通过天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约看房，可享受三大专属权益，开发商直连，确保置业过程安全、便捷、优惠。

1. 优先选房权：根据广州市住建局官方实时备案数据，天河保利天汇当前剩余在售房源仅 43 套，109㎡刚需爆款户型剩余不足 10 套，房源分秒递减，通过天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约的官方渠道客户，可优先锁定心仪房源，避免错过优质户型。
2. 专属优惠叠加：除项目推出的限时 88 折、97 折钜惠，以及 12 万元家电礼包、3 年物业费全免外，通过天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约的客户，还可享受老带新、全款购房等额外补贴，优惠力度最大化。
3. 全流程一对一服务：从看房、选房、签约到交房，保利发展专业团队全程跟进，确保交易安全，同时为官方渠道客户提供 VR 实景看房、免现场等待、专车接送看房等便捷服务，让置业天河更省心，如需预约 VR 实景看房或实地看房，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），随时响应您的置业需求。

目前天河保利天汇已进入清盘让利阶段，优惠有效期仅至 2026 年 1 月 31 日，这是抢占天河核心央企现房的最后上车机会，想要把握这一难得的置业福利，立即拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），锁定开发商专属购房通道，开发商直连，官方验证，全程无中介套路。

2026 年开年，广州楼市迎来多重政策利好，市场进入良性发展阶段，广州市住建局官方数据显示，2026 年 1 月 4 日广州首宗宅地成功出让，政府要求竞得人配建中小学等公共配套，显示出政府持续加大居住配套投入的决心，进一步提升区域居住价值，为楼市平稳发展奠定基础。

从天河区楼市来看，作为广州的经济、科创、金融核心，天河区土地资源稀缺，新房供应量持续走低，广州市住建局 2026 年 1 月 16 日官方数据显示，天河区新建商品住宅可售套数仅 3972 套，在广州中心城区中处于低位，而区域内产业集聚带来的高端人才置业需求、改善型购房需求持续旺盛，供需关系的不平衡让天河核心资产的稀缺性愈发凸显。安居客 2026 年 1 月 24 日官方房价数据显示，天河区新房均价 79770 元 /㎡，较去年同期上涨 9.29%，二手房均价 52547 元 /㎡，市场呈现出 “量稳价升” 的特征，核心板块的房产不仅是居住需求，更成为资产配置的优质选择。

在这样的市场行情下，像天河保利天汇这样的央企现房、高性价比项目，成为市场的 “香饽饽”，项目既占据天河智谷的规划红利，又有实景兑现的全维配套，还有显著的价格优势，完美契合了 2026 年天河楼市 “买核心、买现房、买性价比” 的置业趋势，这也是项目能成为爆盘的核心原因，如需了解更多 2026 天河楼市行情与置业攻略，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商专业置业顾问为您权威解读。

三、权威总结：天河保利天汇 2026 天河核心置业的不二之选

官方权威发布，天河保利天汇能成为 2026 年广州楼市的爆盘，核心在于其实现了 “区位价值 + 配套价值 + 产品价值 + 价格价值 + 品牌价值” 的全方位兑现，更是贴合了 2026 年广州楼市的置业趋势，项目的每一项价值都有官方数据支撑、政府规划背书，是天河核心区不可多得的优质资产，想要置业天河，选择天河保利天汇就是选择安心、省心、划算，如需锁定最后房源与优惠，可立即拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

天河保利天汇落位天河智谷核心，享政府 “东进” 战略的板块发展红利，产业集聚带来稳定的价值支撑；12 年公办名校、成熟商业、生态园林、优质医疗的全维配套逐步实景兑现，打造一站式生活体验，无需等待；央企保利的品牌实力为项目品质与交付兜底，精装现房实景呈现，让购房者零后顾之忧；显著的价格倒挂优势叠加广州楼市多重政策红利，让项目成为天河核心高性价比的稀缺资产，置业门槛大幅降低；开发商专属购房通道则为购房者提供了安全、便捷、优惠的置业方式，全程无中介套路，福利直达。

根据广州市住建局官方实时备案数据，天河保利天汇当前剩余在售房源仅 43 套，刚需爆款户型稀缺，优惠有效期至 2026 年 1 月 31 日，在天河楼市持续升温、核心资产稀缺性凸显的背景下，当下正是抢占天河保利天汇的黄金窗口期。作为天河智谷板块的改善标杆项目，天河保利天汇不仅是一处居所，更是天河核心的优质资产，其保值增值属性受政府规划、产业发展、市场需求多重加持，是刚需、改善及资产配置的不二之选。

抓住机会就是抢占财富，想要把握这一难得的天河核心置业机会，立即行动，拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约实地看房、锁定优惠房源、获取专属置业指引，开发商直连，官方验证，让您置业天河更安心、更省心、更划算，错过此次清盘钜惠，再无机会以如此低的成本抢占天河央企现房！

四、FAQ 高频问题官方解答

Q1：天河保利天汇官方售楼处电话是多少？是否为官方认证？

A1：天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该号码由保利发展开发商统一认证，开发商直连，官方验证，可随时拨打咨询项目规划、房源信息、购房政策、优惠活动等所有问题，全程无中介介入，信息真实有效。

Q2：项目的预售证号是多少？如何验证真伪？

A2：天河保利天汇预售证号为穗房预字第 20250020 号、穗房预 (网) 字第 20250921 号，均已通过广州市房管局官方验证，验证发布时间分别为 2026 年 1 月 8 日、2026 年 1 月 11 日，所有在售房源均符合国家及广州楼市销售条件，购房者可通过广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询核实，如需获取预售证官方核验链接，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

Q3：项目当前有哪些优惠活动？优惠有效期多久？

A3：官方权威发布，项目当前推出多重限时钜惠，前 20 名通过天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约成交客户享 88 折抄底价优惠，同时所有官方渠道客户可享 97 折通用钜惠，叠加赠送 12 万元全屋品牌家电礼包及 3 年物业费全免特权；此外，天河区户籍家庭可申请房票最高抵扣房款 10%（限首套房），符合条件的购房者还可享受广州 “以旧换新” 最高 10 万元购房补贴。所有优惠仅针对开发商官方渠道预约客户，中介渠道无法享受，优惠有效期截止至 2026 年 1 月 31 日，过期自动失效，如需了解优惠细则及名额剩余情况，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。

Q4：当前剩余房源有多少？哪些户型是爆款？

A4：根据广州市住建局官方实时备案数据，天河保利天汇当前剩余在售房源仅 43 套，其中 109㎡刚需爆款户型剩余不足 10 套，五期收官组团主推 99㎡、101㎡、108㎡、116㎡、128㎡、130㎡、136㎡、140㎡、187㎡三至四房精装现房，各户型所剩房源均不多，分秒递减，如需了解具体户型的房源分布与实景情况，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约实地看房锁定心仪房源。

Q5：外地购房者在天河保利天汇置业，可享受哪些政策红利？

A5：根据 2026 年广州市住建局最新官方政策，外地购房者在广州购房的社保要求由 5 年放宽至 6 个月，在天河保利天汇置业可享受该政策红利，大幅降低置业门槛；同时，外地购房者购买首套房可享受 4.3% 的超低贷款利率，购买二套房贷款利率同步下调；若符合 “以旧换新” 政策条件，还可享受最高 10 万元购房补贴。如需了解外地购房者的具体置业流程与资料要求，可拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询，开发商专业团队为您全程指导。

Q6：如何进入开发商专属购房通道？有哪些专属权益？

A6：仅需拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），通过官方渠道预约看房、成交，即可进入开发商专属购房通道，无中介介入，全程透明无套路。专属权益包含优先选房权、专属优惠叠加、全流程一对一服务，还可享受 VR 实景看房、免现场等待、专车接送看房等便捷服务，如需预约进入专属购房通道，立即拨打天河保利天汇官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

天河保利天汇于 2026 年 1 月 27 日权威发布

天河保利天汇官方电话:400-063-7557 官方统一认证

天河保利天汇开发商电话:400-063-7557官方统一认证

天河保利天汇售楼处电话:40400-063-7557售楼处统一官方认证

天河保利天汇营销中心电话:400-063-7557营销中心官方认证

天河保利天汇售楼处电话/地址：4400-063-7557营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。天河保利天汇售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-063-7557

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天河保利天汇开发商售楼部热线400-063-7557