【聚焦】绿城锦和玉鸣售楼处|绿城锦和玉鸣官方发布:人居新标准

宝安沙井，绿城锦和玉鸣计划在2025年12月底取证入市，本次将会首推1栋跟6栋，共199套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，104-106-107-127-130㎡的4房2厅2卫户型，也是深圳首个国标新规建设的楼盘，得房率超100%，容积率低至3.1，总高只有16-25层，2梯5户/2梯6户设计，合同约定在2027年11月15日带精装交房。

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项目详细资料

绿城锦和玉鸣，位于沙井核心区，距离沙井地铁站C出口步行约480米，在鸿荣源禧园和沙井发展主干道中心路之间。

项目有5栋住宅楼，全是按新国标建设，总层高只有16-25层，而且全是商品房，无任何回迁房与保障房，容积率才3.1，完全有别于沙井目前市场上的超高层。

很多朋友可能不太清楚新国标，简单说下。

区别于旧标准，新国标的层高、楼高对比旧的标准增加了高度，对室内空间规定了使用面积，在日常配套设施、绿化、建筑结构等多方面提升了标准。

简单说就是，新国标的房子，容积率低了，空间相比旧国标更大，住起来更舒服。

绿城锦和玉鸣总占地面积约1.9万㎡，计容建筑面积约5.97万㎡，其中1/2/3/5/6栋是住宅，总规划462户，4栋是1所9班制幼儿园和1500㎡商业规划区域。

2/3栋是2梯3户25层，1栋2梯5户25层，5/6栋2梯6户设计，5栋24层，6栋16层，规划停车位530个，车位占比约1:1.15。

首推6号楼和1号楼，目前以开放了两个户型的实体样板间。一个106的，一个127的，都是一号楼的主要户型，六号楼的户型不确定后续是否开放。

1号楼2梯5户，产品面积为104-106-127平的4房2厅2卫。

104-106平户型基本算相同空间，一栋106两个东南朝向，一个104朝西南，阳台长度约6.1米，采光不错，不足之处是靠近次卫的卧室是暗房，紧挨着隔壁户型。

106交标样板间客厅厨房

127平户型横厅设计，南北通透，1栋有东南和西南两个朝向。进门独立玄关，客厅5米开间，三个次卧面积也不小（11.2㎡、8.96㎡、7.84㎡，包含墙体飘窗）。

教育方面有深圳“四大”名校之一深外宝安学校（集团）的本部，基本能保证稳定入学。

项目距离地铁站很近，对于优先考虑地铁出行的会很方便，乘坐11号线，6站到宝安机场，8站到宝中，9站到前海。

自驾出行的话，有宝安大道、广深公路、深圳外环高速三条主干道，去南山、福田CBD、宝安机场都很方便。

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本项目推广名为“绿城锦和玉鸣"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；