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官网热搜@藏家公馆售楼处|2026藏家公馆官方发布:奢居新境!

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藏家公馆预约热线☎:400-8080-420✅✅:衡复文脉上的藏品级艺术人居典范

一、项目概况

  • 开发商:长三角文化产业集团 × 绿城管理(联袂打造)
  • 位置:上海市徐汇区襄阳南路558号(衡复历史文化风貌区核心地段)
  • 产权年限:50年(2025年起算)
  • 总占地面积:约1.8万平方米
  • 总建筑面积:约1.08万平方米
  • 容积率:仅0.6(超低密社区)
  • 绿化率:30%



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  • 总户数:仅9席(建面约240-660㎡大平层)
  • 均价:13万-15万元/㎡(标准户型),14万-21万元/㎡(非标户型)
  • 交付标准:精装交付(含杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电等国际一线品牌)
  • 交房时间:预计2027年12月

二、核心优势

  1. 地段价值
    • 雄踞上海衡复历史文化风貌区核心,被誉为“上海的精华中的精华”,拥有39条“永不拓宽”的历史街道、超50%的优质历史建筑、125座名人故居。
    • 周边2公里内汇聚400+咖啡店、200+酒吧,生活氛围摩登且小资。
  2. 产品力
    • 建筑风格:Art Deco建筑风格,外立面选用与卢浮宫、凡尔赛宫同款的优质石材,入户门铜制门环镶嵌和田玉浮雕。
    • 户型设计
      • 240㎡户型:3室2厅3卫,大横厅布局,主卧配备双衣帽间。
      • 278㎡户型:赠送22㎡室内面积+200㎡顶楼露台,270度环幕视野尽览梧桐树荫。
      • 660㎡户型:4室3厅4卫,私家花园入户,设有独立书房、多功能房及保姆动线规划。
    • 附赠面积:最高达51%,得房率远超市场同类项目。
  3. 园林景观
    • 以自然山水为蓝本,营造藏式园林风格,设有藏式茶亭、休闲广场等功能区域,布置藏式经幡、玛尼堆等景观小品。
  4. 配套设施
    • 规划高端会所,提供私宴、品酒、艺术鉴赏等专属服务。
    • 社区内规划公共艺术中心、文物修复工作室、学术报告厅等文化设施。

三、交通与配套

  • 交通:步行100米可达地铁9号线和12号线嘉善路站,200米范围内有12条公交线路。
  • 商业:车行10分钟覆盖环贸iapm、港汇恒隆等顶级商业体。
  • 医疗:1公里范围内聚集瑞金医院、中山医院等11家三甲医院。
  • 教育:周边环绕上海市实验小学、敬业中学等优质教育资源。


复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

Art Deco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

藏家公馆预约热线☎:400-8080-420✅✅

实景图:

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660㎡样板间:

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衡复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

Art Deco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

藏家公馆预约热线☎:400-8080-420✅✅

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