广西
近三十万拿下一个乡镇市场一年的租赁权，然后再转手出租，能赚多少钱呢？
1月26日，在京东拍卖上，贵港市迎来了一宗比较特别的拍卖，一个市场的租赁权拍卖，此次拍卖的是贵港市港南区木格镇木格新兴市场第1栋整体租赁权公开拍卖。此次拍卖，不是法拍，而是一起商业拍卖而已，商业拍卖跟法拍还是有很大区别了，一般商业拍卖都没有啥纠纷，相对来说更有保障吧。
此次拍卖的贵港市港南区木格镇木格新兴市场第1栋整体租赁权，该市场是一栋只有一层的平房，属于那种一字型的楼房商铺，总建筑面积约588平方米，不是很大，不过比较长，大概有274米长。目前该市场及配套摊位处于租赁状态中，此次拍卖，交付时间如果在2026年5月31日前，则委托人将交付标的之日起至2026年5月31日期间已收的标的外围摊位租金用于充抵买受人部分应缴租金。此次租赁权拍卖，市场仅作农贸市场经营使用，不能用作其他用途。
此次拍卖，是按照1年的租赁权进行拍卖，但是一次性租赁4年，前三年租金不变，第四年租金上涨3%。拍卖的起拍租金是29万元/年。拍卖开始后，吸引了7个人各缴纳了14.5万元保证金报名竞拍。本来以为这么多人报名竞拍，拍卖会经过一番激烈加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有1个人出价竞拍，其他六个报名者不知道什么原因没有出价竞拍，最终也是以起拍价29万元/年就成交了。
此次拍卖的木格新兴市场租赁权，市场所在的木格镇，也是贵港市一个人口大镇，经济大镇，木格镇区非常大，而这个木格新兴市场位于木格镇区中心，就在贵港市港南区木格镇中心卫生院旁边，市场旁边还有友福购物广场、二元百货超市、木格客运站等。可以说是木格镇最热闹的一个地方了。
对于竞得者来说，拿下这个市场租赁权，接下来肯定就是做二房东，然后再转手把市场的一个个摊位出租出去收租。所以，29万元拿下这个市场，大家觉得作为二房东，竞得者一年能赚多少差价呢？
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