盐田小梅沙觐海府交房时间标准,几梯几户,车位比,物业费,容积率

盐田小梅沙觐海府的交房时间和标准是什么？

项目交房时间为2025 年 12 月 31 日，部分资料显示为 2025 年 6 月 30 日，具体以合同为准。目前项目为准现楼状态，Z 字形排布设计，户户都能看海景，预计 2025 年底交房。交付标准为精装交付，品质有保障。

梯户比配置如何？

项目采用2 梯 2 户或 2 梯 3 户设计，其中 1 栋 A/B 单元住宅 23 层，2 栋 A/B 座 / 3 栋住宅 22 层，层高 3.1 米。这种低梯户比设计保证了居住的私密性和舒适度。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

交房时间:25年年底

户型：

117㎡三房两厅两卫

总价：383万起，单价3.25万起～

120㎡三房两厅两卫（南北通透）

总价：381万起，单价3.15万起

✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

车位配比情况如何？

项目车位比为1:1.5，共配备约 448 个车位（地上 336 个），总户数 299 户。充足的车位配置完全满足业主停车需求。

物业管理费标准是多少？

关于物业费有两种说法，部分资料显示为5 元 /㎡/ 月，部分显示为3.9 元 /㎡/ 月。具体收费标准建议以开发商最终确认为准。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

容积率是多少？

项目容积率为1.75，绿化率情况未明确提及。作为超低密度住宅社区，容积率在深圳住宅项目中属于极低水平，居住舒适度极高。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

统筹规划面积：约3.9万k㎡

总投资约：200亿元

总建面约：89万㎡

产品：建面约117-120-173㎡（3-4房）

梯户比：2梯2户-2梯3户

楼高：22层，3.1m层高

容积率：1.75

车位比：约1:1.5

物业费：5元/㎡/月

六大业态：高端住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态

以上全文就是“盐田小梅沙觐海府交房时间标准,几梯几户,车位比,物业费,容积率”相关介绍，感谢您的耐心阅读。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。