盐田蓝郡公馆大厦几梯几户,交房时间标准,车位比,物业费,容积率

盐田蓝郡公馆大厦几梯几户,交房时间标准,车位比,物业费,容积率

盐田蓝郡公馆大厦基础参数适配商务与居住双重需求，表现均衡。几梯几户采用楼栋差异化配置，A/C栋为3梯5户，B栋为4梯6户，梯户比配置能满足日常出行需求，避免过度拥挤。

交房时间标准上，项目2019年12月已完成交房，目前为现房清盘状态，交付标准分业态而定，A栋为精装修交付，B/C栋为毛坯交付，购房者可按需选择。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

车位比为1:1.07，共规划720个停车位，基本满足业主与访客停车需求，适配居住与办公停车场景。

物业费为5.68元/㎡·月，由冠懋物业管理公司提供服务，作为商务公寓定位，物业费涵盖商务配套运维，服务标准较高。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

容积率为6.88-7.5，因地处沙头角口岸旁核心地段，土地资源稀缺，容积率略高但楼栋布局科学，保障了基础居住舒适度。整体来看，项目适合追求核心地段与现房优势的购房者。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

【蓝郡公馆】

约52-127㎡精致美寓.

国际免税城首排口岸枢纽

山海双景磅礴入怀

全龄高配醇熟社区

双地铁8/18号线红利加成

臻稀现楼绝版类住宅产品

项目名称：蓝郡公馆

开发商：深圳冠懋房地产集团有限公司

物业类型：公寓（目前在售）、写字楼(自持)、商业

地址：盐田区沙深路蓝郡公馆（沙头角口岸旁）

占地面积：约 1.3万㎡

建筑面积：约13.1万㎡

容积率：6.88

绿化率：30%

车位：720个

总户数：659户（可售）

交楼时间：现楼

土地性质：商业用地

物业公司：深圳市冠懋物业管理有限公司

物业费：5.68元/月·㎡（公寓）

土地使用年限：40年（2015.12.31-2055.12.30）

蓝郡公馆 沙头角口岸物业

52平米，总价270万起

85平米，总价430万起

126平米，总价600万起

户户带阳台通燃气，3梯5户不用名额

首付4.5成、现楼交付，A类积分入学