盐田君临海域物业费,几梯几户,交房时间标准,容积率,车位比

盐田君临海域物业费,几梯几户,交房时间标准,容积率,车位比

盐田君临海域的核心居住参数均具备优质表现，能满足改善型居住需求。物业费根据业态不同有所差异，区间为4.3-7.98元/㎡·月，由深圳市君临天下物业服务有限公司提供，物业团队响应及时，日常保洁、设施检修和安保服务到位，保障居住品质。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

几梯几户采用差异化配置，兼顾舒适度与实用性，有4梯6户（双入户大堂）和3梯10户两种主流规格，部分楼栋实现专梯入户体验，有效减少高峰时段电梯等待时间。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

交房时间标准方面，项目2016年已竣工，目前为现房销售，交付标准为精装修，户户通燃气且带阳台，即买即住即办证，规避期房风险。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

容积率为5.0，在滨海核心片区属于合理水平，搭配40%的高绿化率，内部规划有花园、游泳池等景观设施，平衡了居住密度与环境舒适度。

车位比达1:1.2，共规划633个停车位（地面135个、地下498个），基本满足业主停车需求，停车费每月250元，收费合理。整体来看，该项目基础参数表现均衡，现房优势显著。

【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台

【交付时间】：现楼

【产权年限】：50年(2011年-2061年)

【发展商】：东港实业

【物业公司】：君临天下物业

【总高】：45层，在售3—45层

【总套数】：574套，占地2.31万㎡，总建面11.56万㎡

【层高】：3.3m；使用率：66%

【性质】：商业性办公

【梯户比】：3梯10户

【车位】：633个

【位置】：深圳盐田区海景二路南侧

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