从荒郊野外，变为武汉最牛的文旅新城！官媒重磅聚焦前川文旅城

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1月20日

《长江日报》要闻版重磅聚焦

武汉城建集团负责实施的

甘露文创滨河片城市更新项目

从城中村变身宜业宜居文旅新城

村民就地住新房，家门口就业增收

片区的人气也越来越旺

2025年甘露山文创城迎客720万人次

成为武汉冰雪旅游的核心目的地

从城中村到文旅新城的跨越

这里藏着怎样的更新密码？一起来看！

报道全文如下

1月18日上午10时，在武汉甘露山文创城，顺河村村民陈乔经营的“饭真香”餐馆后厨飘出饭菜香。面积300多平方米的中式快餐厅里，三口大铁锅同时翻炒，鲜香菜肴热气腾腾，6名员工正为即将到来的午餐高峰做准备。

△村民陈乔正在自己的餐馆里忙碌。

如今，甘露山文创滨河片一步步从城中村变为宜业宜居的文旅新城。村民告别旧屋，搬进了配套完善的商品房。从外出务工到家门口安稳就业，从维持生计到享受品质生活，一条兼具民生温度与产业活力的城中村更新之路正愈发清晰。

“以前，甘露山脚下都是狭窄的乡间小路，错车都困难，基础设施极为薄弱。”顺河村党支部书记、村委会主任任浩飞站在国企联村展厅的老照片前感慨地说。

转折始于2020年，武汉城建集团与黄陂区携手，以城中村改造为抓手，打造华中地区首座大型冰雪主题文创城——武汉甘露山文创城。这里集合了华中地区最大的室内滑雪场、冰雪商业综合体、游乐嘉年华、宋式水镇商街、民宿酒店集群等多元业态。

武汉城建集团文旅城公司副总经理晏莹介绍，该项目以“文旅导向（COD）”为更新主导功能，构建“旅居融合、服务赋能”新模式，通过整合文旅资源、优化空间布局、完善服务设施，推动片区从城中村向滨水文旅社区转型。

任浩飞介绍，项目推行“就地还建”政策，1600余户村民实现“原地升级”，住进高品质商品房小区。

与此同时，公共服务设施全面提档升级：便捷邻里生活中心、育才小学、武珞路实验中学分校等优质资源落地，村民的子女在家门口就能享受优质教育；滨水空间与公共绿地成为村民茶余饭后散步休闲的好去处；滠水河堤防加固、明渠改造工程顺利完工，根除困扰村庄多年的内涝隐患。

△育才小学等优质资源落地，构建15分钟生活圈的“好社区”

交通路网同步迭代升级。“原先村里2到3米宽的机耕路已变成30米宽的双向四车道。”任浩飞说，周边梦华北路、梦华东路、青凤街等多条道路陆续通车，大大改善了村民出行条件，也为片区发展创造了基本条件。

武汉城建集团文旅城公司工程部相关负责人周强介绍，作为片区城市更新的重要建设内容，全长约1120米的沿河路（钓台道—318国道）工程正稳步推进。这条路建成后将串联立雪路、318国道等道路，形成“三纵四横”路网格局，进一步优化区域投资和生活环境。其中，全长约540米的沿河路（钓台道—横五路）已完成路面硬化、人行道铺装，预计春节前完成沥青铺设。

在武汉甘露山文创城拔地而起的过程中，村民们还是“更新红利”的直接参与者和受益者。

任浩飞回忆，以前，顺河村、青凤村、甘露村缺乏特色产业支撑，青壮年劳动力长年外出务工，留守的老人只能通过种植水稻、莲藕、玉米等作物换取一些收入。

为解决村民长远生计问题，片区组建经济联合社，全资成立劳务公司，与武汉城建集团开展多个项目合作。从武汉甘露山文创城项目前期建设到后期运营，武汉城建集团优先录用本地村民，并提供针对性职业技能培训。任浩飞介绍，得知家门口有稳定的就业机会，九成外出务工青年纷纷返乡，村民年均增收3万元至5万元。

顺河村阮家大湾村民阮观新一家，是片区更新的受益者。“以前全家九口人挤在自建的两层小楼里，我在外开出租车维持家用，老人在家种地，一年下来仅够温饱。”阮观新说，如今大儿子、大儿媳在文创城的一家酒店上班，妻子也在项目找到工作，孙子就读于文创城配套幼儿园。

“一家人守在一起，既顾了家，又赚了钱，一年下来还攒下好几万块钱。”阮观新说，此次改造，他家按面积分到甘露山逸庭小区三套100多平方米的新房，“环境好、配套全，生活条件比以前好太多了”。

顺河村村民韩飞带着村民组建了工程队。此前，他在武汉周边辗转务工，听闻村里要建大项目便毅然带队返乡。“我全程参与了土地平整、滑雪场建设、排洪渠道改造等项目，这里的改变也有我的一份功劳。”

△村民韩飞介绍自己参与了人工湖建设。

顺河村村民陈乔选择在家门口开餐馆。每逢周末、节假日，餐馆日均接待千余名游客。“我把黄陂三鲜、腊鱼、腊肉等本地食材搬进店里，让全国各地游客都能品尝到黄陂美食。”

“早上在滑雪场飞驰，中午在商业街吃黄陂三鲜，下午泡温泉，晚上看演出。”来自长沙的游客李女士展示着手机里自己安排好的行程，言语间满是惬意。

长江日报记者了解到，这种“冰雪+文旅”复合体验正是武汉甘露山文创城的核心竞争力。

晏莹透露，武汉甘露山文创城以专业冰雪场馆为“流量引擎”，全方位满足游客“吃喝玩乐住”一站式需求。2025年，文创城累计接待市民和游客720万人次。

△甘露山国际滑雪场游客络绎不绝

武汉甘露山文创城展厅内，片区规划与建设目标清晰可见：精品度假酒店、高端民宿、特色文化客栈云集，纵一路北延线、过街天桥等工程将实现滨水生活区与国际度假区无缝衔接；育才小学甘露分校、幼儿园的配建，既满足村民所需，也吸引新市民来此入住……

目前，武汉甘露山文创城已吸引80家优质商户入驻，其中华中首店7家、湖北首店5家、武汉首店3家。

△武汉甘露山花间堂·岚雪酒店人气火爆，开业至今累计销售额超5500万元

专家解读

武汉城市更新专家表示

“甘露山模式”通过空间重构、产业赋能、利益共享三大路径实现可持续发展：以“三纵四横”路网整合碎片化村落，构建功能复合社区；以冰雪经济为支点，撬动文旅、教育、商业等关联产业；通过“土地置换+就业保障”机制，确保村民共享发展红利。这种模式不仅契合武汉城市更新的方向，更通过“冰雪流量”向“经济增量”的转化，为全国城中村改造提供了文旅融合的生动案例。

素 材丨长江日报、 文旅城公司

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