⚡官方聚焦｜郑州高新华曦府官方售楼处发布：品质定义人居新高度

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项目概况

高新华曦府项目位于河南省郑州市高新技术开发区核心城区，区位优越，教育、医疗、景观等配套资源齐全，交通便利，居住氛围浓厚。项目总用地面积约7.7万㎡，总建筑面积约30.3万㎡，容积率约2.79，规划2栋小高层、17栋高层住宅，涵盖132㎡，143㎡，169㎡，229㎡四个户型面积段，住宅层高3m-3.15m，为全一梯一户明厅四代住宅产品。

建筑布局点板结合，错落布局，超大楼间距，打造南北向超长中轴序列，多进礼序空间，中心楼栋首层架空，建筑密度最小化。

外立面

线型非对称构图、高山流水意向：立面采用非对称立面语言，打破单一的形式感；竖向金属铝板勾勒高山流水之意；严谨科学的黄金比例控制，将雅致与现代、功能与形象优雅契合，增强了建筑的先锋感与价值感。

鎏光飞檐，水晶冠顶：飞檐设计灵感源自传统古建筑，通过起伏的线条构建出独特轮廓，顶部延展表现出建筑的张力与轻盈感，高挑的反射玻璃塔冠如空中的水晶王冠，赋予建筑群体在城市中耀眼的标志性。

主力户型

项目主要户型面积段为143㎡、169㎡、229㎡，一梯一户，明厅入户，四代住宅结合全生命周期可变户型，从格局、尺度，空间上进行升级。以“空中立体庭院’为核心设计逻辑，户户配置270°全景空中庭院，超大尺度阳台，实现空间无限延伸，重构传统住宅空间效能，满足各种活动的可能性，瞭望城市天际线，打造无界生活。

1.LDKG一体化设计，大宅气度，非凡格局

2.景观延展，空中私家花园，独享奢华体验

3.极致面宽及窗地比，带来极致视野、采光、通风

4.南北双阳台设计，观景晾晒两不误

5.全生命周期设计，适应多种家庭结构的使用场景

6.尊享私属明厅，外玄关设计

7.归家礼仪玄关，彰显仪式礼度

8.独立储物间，让收纳不再烦恼

9.主卧小家化，交流无间，尽享二人世界

户型① 建面约143㎡户型

户型② 建面约169㎡户型

户型② 建面约229㎡户型

社区规划

1.项目在延续华曦府系产品理念基础上，落位公司好房子标准要求，打造集仪式感、松弛感、满足感、愉悦感、科技感于一体的五感社区。

2.通过打造沿街展示面约100米的超尺度社区主入口以及地上地下双动线，为业主提供归家的仪式感。

3.项目超配主题化生活场景，打造约1200㎡地下会所以及约1200㎡架空层泛会所空间，契合全龄段业主需求。

4.地下打造八重归家礼序，引入采光天窗及采光庭院、树立自然采光的光氧停车空间。地下车库加宽加高，大堂酒店化设计，打造明亮、舒适、酒店化的地库空间与归家动线。

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