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老房地下室因防水老化、结构老化等原因，常出现多处漏水、返潮，需进行整体翻新防水，全面提升防水性能。
施工步骤：拆除地下室原有装饰层（如瓷砖、木地板、壁纸），清理基层至混凝土结构面；检查结构裂缝、管道周边、墙角等部位，逐一进行修补（参考对应专项维修方法）；在地面和墙面整体涂刷渗透结晶型防水涂料，墙面涂刷高度不低于 1.8m，阴阳角、管道周边做防水加强层；待防水涂料固化后，地面铺设防水卷材，墙面可根据需求选择继续铺设卷材或涂刷第二遍防水涂料；防水层施工完成后，进行 24 小时闭水试验，观察无漏水后，铺设细石混凝土保护层（地面）和水泥砂浆保护层（墙面）；最后重新进行装饰装修，选择防潮性能好的装饰材料（如瓷砖、防潮板、硅藻泥）。
注意事项：整体翻新前需排查所有漏水点，避免遗漏；闭水试验是关键，若出现漏水需及时修补，重新试验；装饰材料需选择环保、防潮型，避免后期出现霉变问题；施工过程中需做好成品保护，避免防水层受损。 -
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