北京
文/Rose 制表：小宇宙
平层榜
本期冠军是长安华曦府金安
亚军是中建运河玖院
季军是北京润园
真是太有意思了！
新年第一个月里，最出风头的网签楼盘，不在朝阳，不在海淀，更不在东西城，而是在
门头沟和通州！
门头沟是郊区，通州是副中心。
今天重点说说门头沟，金安是门头沟在2025年唯一成交的一宗地块。也就是说，是不被看好的冷门地块，被电建活生生做成了热销，而且还持续霸榜。
是不是太反常了！
难道和市场有关？
过了元旦后，市场一直在说市场转暖。
刚刚Rose看了周报统计，是二手房在转暖，这对新房是负面消息。新房市场看房热度还是持平，只是网签均价略微高一点点。
所以，电建地产的长安华曦府·金安，到底是怎么回事，成了2026年头号楼市大新闻，凭什么成为销冠，而且是现象级销冠。
昨天Rose看了电建地产华北区营销负责人康健带邻营销团队的直播，一口气就是4个小时不停，似乎明白了一些道理。
在Rose的朋友圈，也有业主在评论区留言，说它家的东西真好，有些开发商脸破厚。
如果说开发商自己夸自己，可能涉嫌宣传。
但客户跑到评论区留言，主动夸开发商，真的很少见。
所以，近期Rose要对长安华曦府·金安复盘，是深度复盘那种。
当然，肯定也少了通州的中建运河玖院。
今天发海报说，10月份开盘，网签就已经破1000套，Rose真的是惊掉下巴了。
朝阳和海淀要加油！
北京润园也要单独聊一次。
刚过完年，新奇事真是一桩接着一桩。这里面肯定有秘密。
别墅榜
本期冠军是北京润园
亚军是葛洲坝北京中国府
季军是北京城建北京合院
下周再见！销冠100
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