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——三亚·保利崖州湾 ——

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楼盘名称：《保利·崖州湾》
项目地址：保利·崖州湾项目位于崖州区政府对面。
项目正处于崖州区崖州大道区政府处核心地段，交通便捷，四方畅达：项目距离高速出入口仅3公里，距离崖州动车站4公里，距离三亚凤凰国际机场26公里（30分钟车程）；距离南山货运港4.5公里，中心渔港项目5公里；距离建设中的三亚新海上机场约20公里；从225国道/G98高速通行约43公里即可抵达三亚繁华都市生活圈。

·120万平全生命周期生活大城
保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万平米，是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所。项目具体位于三亚南山内，其森林覆盖率97％，空气质量好，自然风光秀丽，宜居宜人。此外，交通位置距崖州高铁站较近，享受创意新城大配套。

开发商：三亚广兴实业开发有限公司
总建筑面积：总建筑面积120万㎡
项目总户数：约9200户
项目现状：约4000已交房入住，百万方成熟大盘

项目建筑设计
建筑以简单的现代风格为基调,立面凸凹有致，变化丰富，外墙采用白色涂料，清爽大方，高低错落的屋顶造型,形成丰富的天际轮廓线。在材质上,利用阳台、玻璃和实墙进行虚实对比,冷白色与深灰色相结合的外墙涂料，白色的镀膜玻璃，灰色的铝合金栏杆、窗框为本楼的基本色调。整个建筑形象清新典雅。

项目园林设计
小区园林设计结合海南地域特色，建筑围合成中心花园，设计了泳池、儿童游戏及景观广场，并种植海南本地的乔灌木,配置四季常开的花卉植物的核心绿地作为主景观节点，为居民提供公共活动聚集、休闲、健身娱乐的休闲场所。

内部配套：
项目配有3万㎡生态公园，5万㎡自有商业配套，1家超5星级酒店。业主食堂，健康游泳池，康体乐园、社区服务中心等社区全套医养结合高配置，24小时养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。
青椰广场

中央公园

项目实景图

项目实景

周边配套：

1⃣教育配套：梦嘟嘟幼儿园，寰岛小学，南繁科技城幼儿园小学（建设中）、南繁科技城完全学校（建设中）、科技城中学、崖州湾科技城第一幼儿园、九年一贯制学校（建设中）
2⃣医疗配套：国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（建设中）
3⃣生活配套：人人家超市、佳美购物广场等；崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港；
4⃣公园配套：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园；
5⃣酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店；
6⃣娱乐资源方面：鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、兰花大世界等；
7⃣交通配套：
距离崖州高铁站3公里，距离凤凰机场26.5公里，南山货运港离4.5公里，中心渔港离项目5公里。
三甲综合医院

梦嘟嘟幼儿园

寰岛实验小学

目前六大规划公园，崖州湾中央公园已建成投入使用

酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店

项目实景：

项目简介
✨占地面积：31665.90㎡
✨建筑面积：153066.41㎡
✨容积率：3.5
✨绿化率：40%
✨产权年限：住宅用地，70年产权。
✨楼栋总数：5栋楼住宅。
✨楼层总高：1#楼32层，2#楼32层，3#楼31层，5#楼31层，6#楼25层；
✨销售价格：待定
✨停车位：955个，地下892个。
✨项目物业：保利物业；物业费：待定
✨交房时间：2023年6月30日
✨交付标准：硬装交付
✨项目户数：923户

【在售主力户型】：108-130㎡三房

A1户型113㎡三房两厅两卫

A2户型113㎡三房两厅两卫

B户型108㎡三房两厅两卫

C户型119㎡三房两厅两卫

D户型130㎡三房两厅两卫

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