✨热搜好房NO1®建发璟园售楼处官方发布:建发璟园探索居住新境界

建发璟园全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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建发璟园产品的大独栋化，绝对不是修辞上的夸张，而是一场从土地、归家、景观、空间、身份到社区，全维度、系统性的“独栋化”产品重塑。

超越独栋业态的文脉赋能

世界文化资产轴线之上的低密孤品

无论是何种豪宅，首先看地段。多么高级的独栋，都无法替代的是：文化传承。

而建发璟园，完成了所有顶豪终极特权：让自己成为城市文明传承链上的一环，将家族故事汇入城市史诗。

纵览华夏，姑苏是全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，堪称当之无愧的全球孤品级文化资产。

项目地处姑苏繁华起源之地，市政府旁、留园畔，盘踞世界文化资产的中轴线上，5公里内10处名胜古迹环伺。

纳四山四水千年灵韵，京杭运河玉带环腰，三水交汇活财汇聚，藏风聚气，格局稀世，天福贵脉。

项目周边配套示意图

时间与文化赋予的溢价，让建发璟园本身成了城市历史文明叙事的一部分。

土地的唯一性、文化的聚集性以及不可复制性，让在姑苏的生活，总是与别处不同。

2023年，“人文经济学”成为姑苏发展的核心逻辑。随之而来的，是超600亿专项资金的投入、208亿金融支持的文化保护工程，以及95亿华贸中心等重磅配套的落地。

姑苏进入系统性、高规格的城市焕新周期后，迸发全新活力。

你可以上午在万象天地逛街，中午在米其林餐厅用餐，下午在H+美术馆看展，晚上在山塘小酌——这种“一步古今”的生活质感，全苏州独此一地。

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<左滑依次为：万象天地·仓街·H+美术馆·山塘街 >

土地属性与建发出品，造就了璟园在苏州独一份的鼎级圈层吸引力。

这是苏州其他任何项目所不可比拟的，其地段、其人文，不可再生、不可复制。

它早已超越了独栋/联排/合院等任何单纯业态，成为建发献给全世界、定义时代的传世级文化藏品。

公区超越独栋化：圈层共享资源突破

别墅社区，最容易被忽视的就是公区和大区景观。

建发璟园则以更前瞻的视角，做出超越传统独栋的公区价值体系与共享圈层会所。

建发深知，真正的顶豪传世作品是穿越物质表象，直抵文化内核。

项目对苏州2500年文化底蕴具象化、落地化，将姑苏文化从抽象符号跃升为可居、可游、可呼吸的生活现场。

1，主入口，恢弘门仪和人文奢配，提升了整条街的高级气质。

项目取鉴《仙山楼阁图》，打造约63米恢弘前场，约32.8米宽飞檐、约11.2米高屋脊，重檐坡顶、五间一启、七阶门仪,象征尊贵与圆满，彰显出世家风范。两颗百年罗汉松迎宾、顶奢酒店同款的蓝翡翠、艾伦蓝、绿野仙踪奢石，与古铜金属一同锻造入门庭，极具张力的奢华之美，散发豪宅应有的领地感。

齐驸老师挥毫亲题门匾，取瘦金体之劲秀、融当代之雅韵，为建筑注入一脉流动的艺术灵魂。

根植于姑苏记忆与文化骄傲，内部选用《姑苏繁华图》为景，由漆画大师张来喜二创，见证苏州从宋代至今的繁华，将姑苏风华凝于一卷，让归家成为一场，穿越时空的文化对话。

园林营造，堪称苏式巅峰造园技艺的延续

建发造园，常看常新，本质在于其始终锐意进取的精神，从在地文化出发理解定制，从不做复制。

从叠山理水手法到珍稀植物的选择，皆有苏州名园的文脉可循。

三百年油橄榄定调，其独特的造型与雍容气度；转角处，艮岳飞石以太湖石作框，纳天地于一隙。

数十年树龄的红花继木桩与复刻留园“古木交柯”的连理枝，一者绚烂，一者缠绵，共述生命之礼赞。亭亭如盖的市树香樟，洒下满园清荫。

压轴之作，是取意拙政园的“荷风四面亭”，以现代材质与非遗传世工艺五大宋工技法共铸，让经典在当代重生。

晨起在水榭品茗，暮归沿曲径寻幽，每一次漫步都是与江南文化的对话。

更惊喜的是，「私享河岸」的营造，建发重金匠造约500M河岸线滨水景观带
大滨水主题区体验会成为业主的“后花园”与“天然会客厅”，垂钓、品茶、观景等，场景浓度更高的复合空间。

用做楼盘景观的资源投入度，来做红线外的滨河空间，建发这份极致用心，非一般房企可比。

建发的野心，不仅是为业主造景，更是为城市造园。

苏州“独一份”「南北双会所」，江南生活的诗化、艺术化

在这里，你能看到建发更多的圈层社交的思考。

姑苏首个滨水双境会所，“一动一静”设置，共12个功能区。南会所营造室内高尔夫、茶室、雪茄室、私宴厅等私密社交空间，北园会所聚焦泳池、健身房等活力运动场域，来奢藏江南气蕴与人文风雅。

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会馆的负一楼，能看到的所有陈设，像花瓶造型的吧台、专门定制的灯具都有着浓烈的苏州之美，也完全感受不到这里是负一楼，“方塘观鱼”豁然入目。

经典的“四水归堂”格局，围合出一方静谧天地。一道瀑布如银练垂落，以水幕为笔，洒下满庭清音与浪漫。庭心处，名贵的五针松姿态如历经百年雕琢的盆景，将其永恒的古雅诗意，凝驻于此片风雅之中。

处处完美再现江南人精神、审美层面的追求，它超越了基本生存之需，生活趋于诗化、艺术化。

联通会所负一楼的车马院，波浪屋顶暗合姑苏临水而居的文化，搭配进口米色石材墙面，构成迎宾的殿堂。

地库空间，全部采用全铝板吊顶与水磨石车道，在苏州是首度出现，定义豪邸基底。

从在地文化到奢华用材，建发璟园这座孤品，注定成为苏州城市封面上永不褪色的顶豪文化印章。

突破传统叠墅桎梏

上叠做出大独栋感的史诗设计

上叠空间设计，建发璟园竟然实现了比下叠更接近别墅本真的境界——无限贴近独栋的景观私域权、空间定制权、身份归属权，甚至在某些层面实现了跨阶的超越。

这无疑是苏州「上叠进化终极体」。

• 归家独栋化：「四重独立归家体系」

传统叠墅，尤其是上叠的痛点在于归家路径的被共享化，背离了别墅核心的领地感。

建发璟园首创的「四重独立归家体系」，上叠（建面约252㎡）也拥有独门独院、独立电梯、独立地上入户空间、独立地下入户门厅，共同呈现了一条全程与邻居“零碰面”的归家流线！

| 独立归家体系

把过去独栋别墅业主的特权，成功地“移植”到了上叠产品中，实现了别墅私密权的光荣收复。

• 景观独栋化：「四维花园体系」领空权

传统上叠往往只有露台，利用场景并不高。建发璟园的上叠，却实现了独栋的有天、有地、有花园的颠覆性创举。

同时将庭院从地面解放，升维至空中，创造了前所未有的「四维花园体系」，近190㎡的极致赠送，打造院落平权化。

①北向地面入户庭院奠定墅感基础；

②五层北向露台花园；

③六层侧边露台，形成立体的庭院环绕；

④一整个全赠送的顶层星空露台，“买2层得3层”！

四维花园体系

顶层露台，让你拥有一整片私域领空权。

这是完全私属的无界花园体系，站在这里俯瞰，整座环抱水域的姑苏城，都是你的私家花园。

你可以在此打造一个空中花圃，一个星空烧烤派对场，一个夜幕下的私人影院，一个纵览姑苏的社交会客站……每个人都是自己的生活设计大师。

上叠顶层露台样板间 仅供参考 非交付标准

• 尺度独栋化：面宽巨幕，全龄平权

独栋别墅的优越感，很大程度上来源于其无拘无束的尺度感与四面采光的自由。

建发璟园在室内空间的营造上，同样贯彻了“独栋化”的准则。

首先是光的革命：「IMAX级三面观景采光系统」

• 横向上，项目巧妙的“墙体消失术”，打造了南向三面宽、三层超30米的阔绰格局。
• 纵向上，层高升级，客厅层3.4m，居住层3.2m，高挑空间独栋感十足。

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