@深圳热搜豪宅!金地环湾城官方售楼处发布：理想置业优选!

尊敬的购房者，金地环湾城官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金地环湾城官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

金地环湾城售楼处电话：400-836-6879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

金地环湾城营销中心电话：400-836-6879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

金地环湾城开发商电话：400-836-6879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

金地环湾城展示中心电话：400-836-6879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-836-6879热线，尊享一对一专属服务。

.建面约125平A户型客厅效果图

福田金地环湾城最后一栋楼T5已经取证！加推的1-25F共计85套111㎡三房二卫和约125㎡3+1房二卫。最新折扣已出，项目对于这次收官之作给了充足的诚意，04户型95折，其余户型一律约93折，折后最低946万起

△备案总价表

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本次加推的02地块的T5（二单元），面积段为111-127㎡三房和3+1房户型，是整个项目最后一个地块的最后一栋。

△T5T6是同朝向同户型

加推户型图:

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整个盘按照豪宅打造，品质很高，项目的标塔设计由Foster + Partners完成，其著名作品包括加州苹果总部「Apple Park」、北京首都国际机场三号航站楼等。

商业设计由LEAD8完成，近几年国内顶流商业，如深圳湾万象城就出自LEAD8之手。

同时项目的建筑、景观、学校设计分别邀请中标深圳湾超总规划的CUBE、知名景观事务所LCO和国际知名建筑设计公司AEDAS操刀设计。

瑰丽式五星酒店公区

酒店式归家大堂由HBA操刀，四季酒店/柏悦酒店/东方文华酒店等酒店大堂/室内设计是其杰作。该社区大堂以“潮起烁金”为设计理念，复古金属材质和木制组合，特色大理石拼花为迎宾礼，传递质感、高雅、奢华的业主品味。约18米的超级高度，将酒店仪式感与业主高雅气派极限衬托。▽

△实景图

酒店式地库大堂奢华腔调拉满。艺术装置的介入让整个空间都生色起来。若劳斯莱斯梦幻星空穹顶与灵动的水景设计，仪式感令人心动。▽鹏瑞（ONE PENRUI）2015年创立至今，深湾会已拥有800多位会员，其中不乏上市公司、知名企业创始人与企业家们，各国驻广州总领事、各领域领袖及翘楚，强圈层资源链接让

△地下大堂实景图

△车库出口实景

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金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态

去年首发的是03地块，总共6栋，其中4栋都是大户型（包括公寓），也没有保障房。

这意味着，项目本次推售的地块，是市面上罕见的以大户型为主的社区，圈层更为纯粹。

金地环湾城本次加推销售T5和T6住宅，主要是110-125㎡户型，其中部分户型能看海

从产品属性来说，大户型的住宅最为稀缺。

一方面是因为超大户型产品受众人群相对较小，没有轻量级资产好营销、好去化，所以对于资金链条紧张、要求快速回款的项目、开发商而言，不是很愿意把户型做的太大。

另一方面则是因为“70/90”政策，在政府对商品房面积的约束之下，很多豪宅做大户型产品的空间非常有限，即使想做，也没有许可条件。

金地环湾城这种大户型为主的高端社区，未来在二手房市场，溢价空间会更高。

建面约125平A户型

3房+1多功能空间+2卫

主卧带大拐角飘窗

从面积而言，目前改善型一般需要在约120平米以上，所以我们首先来看建面约125平的A户型，住宅性质，非常好用的3房+1多功能空间+2卫。

尤其约6.7米开间双面宽大景观阳台设置，以及主卧带大拐角飘窗，外加中西厨及岛台设计，对建面约125平的户型来说非常豪华了，这才是真正的城市核心改善型户型。

建面约125平A户型图

比如，客厅的开间约3.75米，空间更加宽敞，带来更多活动空间。

这个户型最大的感受就是，阳台太大了！客厅与次卧带约6.7米景观双开间大阳台，既增加了客厅的容度和阳台实用性，又跃升了户型的气度与尺度，也增加了次卧的舒适度，多了一份温馨、贴心与舒心。

除此外125还有BC户型

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建面约183平户型

3房+1多功能房+3卫

双梯专属电梯厅入户

建面约253平户型

4房+1保姆房+4卫

双梯专属电梯厅入户超豪华五阳台

建面约253平的4房+1保姆房+4卫，住宅性质，超奢阔享受型大宅。

建面约253平户型图

建面约253平的面积，奢配一户两部电梯的专属电梯厅入户格局，这种设计目前已经很稀缺了，尽显豪宅公区尊贵大气，让回家充满仪式感。

建面约253平电梯厅效果图

建面约270平户型

4房+1保姆房+4卫

配置独立玄关+鞋帽间

相比建面约253平的户型，建面约270平的户型更加舒适。尤其是客厅的尺度感很强，做出了大宽厅的设计，客厅开间达到约6米，尺度非常奢适。

这套建面约270平的户型，两个电梯都在同一侧，入户电梯厅更像华润悦府的标准层入户电梯厅，更阔绰舒适。

建面约270户型图

建面约75平户型

2房1卫

主卧带大飘窗

建面约125平户型

3房+3卫+双景观阳台

6.1米复式住宅

建面约271平户型

4房+3卫+双景观阳台

6.1米复式住宅

项目带尺寸户型图:

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百万大盘，坐拥八大业态

金地环湾城的体量很大，建面约百万综合体大城，含SHOPPING MALL、总部办公、国际超一线高端酒店、文娱、高端住宅、高端公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的标杆八大业态。

现在市场上真正的百万级综合体项目屈指可数的，像福田的深圳中心天元，南山的华润城等，每一个项目都是片区的标杆。

像金地金沙项目这样业态丰富多元的综合体，市面上几乎没有，项目承载的是福田人民对居住的最高追求。

参考南山高新园会发现，以前高新区的关注度并不高，但是在华润城出现后，凭借着大体量综合体的优势，对区域现状进行了完善和补充，给片区带来了住宅供应，以及商业、学校、酒店等利好配套。

再加上华润城所在区位本身存在的交通优势、商务优势等等，华润城建设后，把整个区域的价值给激发出来了。

现在对于深港超级湾而言，也需要有一个像华润城一样的综合体存在，金地环湾城也将挑起大梁，势必也会将整个区域的价值给激发出来。

最关键的一点是，滨江的城市如伦敦、纽约、上海，往往都有着天然的繁华基因，金融资源争先涌入，顶级物业资产在此扎根。而极具包容性的国际化生活方式，也让这些滨江都市拥有吸引世界目光的魅力。

同样，金地环湾城也在用心打造一个高定生活体验社区，未来，这里不止是安放身体的空间，更是圈层交流思想、情感共鸣的平台，一个拥有国际前沿生活方式的社区。

比如，项目约200m超高层的城市天际线，将打造片区乃至深圳稀缺高端住宅新地标。

更让人惊喜的是，项目打造了建面约11万平城市森林mall，充满了世界级高端生活元素，提供了一种高端、时尚、品位、潮流的国际化生活模式。

据了解，项目商业定位是为有品位，追求健康、高品质、响应精致生活的人群提供的综合体，探索山系人文生活，包括了中央绿地和文娱设施。

其中，中央绿地是户外健康，亲近自然的场所，成为年轻人潮流文化的新社交空间，构建了一种绿色生活的新风尚。

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文娱设施将打造为“成长向上”为驱动的复合型精神文化场所，集“运动健康、艺术人文、知识交流”于一体，具有独创性且富有人文精神。

看下面的商业效果图，外立面充满未来科幻感，不仅如此，每层采用了垂直绿化设计，层层叠叠种满了各类植物，从远处看去, 就像是一幢绿色的大楼，带给人一种独特的自然生态的特色商业体验。

不仅如此，项目未来将引进一家国际超一线高端酒店——嘉佩乐品牌，属于顶级酒店。这家酒店的客人都定位是住“行政套房”级别以上的客群，也就是金字塔最顶端的人群，所以，该品牌下全球每一家酒店的客房面积都是绝对的套房级水准。

当嘉佩乐将目光移至中国大湾区，深圳的繁华、热情与开放，成功将它吸引。深圳嘉佩乐，也将成为全球第9家嘉佩乐。

作为五星级酒店中的标杆，嘉佩乐的择址原则非常严苛——只挑选全球最核心城市的中心、繁华地段。

此外，嘉佩乐也寻求一个能够代表城市文化、有根的地方。如上海嘉佩乐最终落在徐汇区，很大程度上是因为徐汇区的历史发展和文脉灵魂。

金地环湾城——落于福田红树林片区，由金地集团＆福田建设共同打造。作为福田罕有的滨海环湾板块，这里既有宜居的自然生态，又有历史沉淀带来的人文底蕴。

4月19日，金地环湾城与嘉佩乐酒店的签约仪式，将在深港超级湾发展论坛上正式落成。

除此楼下约72班九年一贯制学校，也是由全球知名大师打造，前段时间已经正式和红岭集团签约落地命名为红岭教育集团的红树林校区。

据悉，这所学校占地高达3.2万平，将是福田规模排名第1的新校。而且，定位极高，将打造成为“中国教育现代化2035”样本学校，成为深圳教育的标杆，全国教育的典范。这个5分50秒的视频，透露了这所雄心勃勃的新校的一些强悍信息：

首先是区位和景观：在深圳湾畔，红树林旁，7号线和22号线双地铁站（上沙站）之上，创建全新现代化的直属校区。

——这就是说，这是深圳最核心城区的一所全新学校。

这所学校，得到了福田区委、区政府和区教育局的高度重视和支持，后面我们会知道，为何福田区如此重视。

学校是72班九年一贯制，包括48版小学+24班初中，占地3.2万平米，是安托山红岭实验小学的3倍，将是福田规模最大的新校。

项目周边配套方面

交通方面，项目附近有7号线沙尾站和上沙站，还有规划中的22号线；自驾也很方便，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟，从福强路去玩深圳湾约20分钟车程。
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教育方面：项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学，目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。

商业方面：项目自带15万的商业综合体，周边购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心约1.5公里，日常休闲娱乐都可以得到满足。

休闲方面：项目与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。

随着项目后期众多规划建成后，百万多元业态大城的真正价值将会不断彰显，届时将成为整个福田新的标杆坐标，真正成为区域中心。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话400-836-6879（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待 特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 官方平台访客专属礼遇（2025.12.29-2026.2.4限时开放） 在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-836-6879并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。 ✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。 购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-836-6879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-836-6879，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-836-6879，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-836-6879，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-836-6879，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-836-6879是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-836-6879预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-836-6879，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-836-6879会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-836-6879咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-836-6879，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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