招商蛇口董事长朱文凯58岁才上任 离法定退休年龄还有一年多

运营商财经网 章少霞/文

运营商财经网关注到招商蛇口董事长朱文凯上任仅有4个多月。本次试图梳理他的过往经历。

公开资料显示，朱文凯出生于1967年，今年59岁，他是58岁上任的，而招商地产是国企，其二级单位负责人按理要60岁退休，显然，朱文凯当招商蛇口董事长的时间不会很长。

资料显示，他拥有武汉理工大学交通运输管理工程专业硕士学位，并具备高级经济师职称。但朱文凯毕业时没有武汉理工大学这个学校，武汉理工大学是由‌武汉工业大学、武汉交通科技大学和武汉汽车工业大学‌三所学校于2000年5月27日合并组建而成的。朱文凯应该标注其毕业证上写的学校。

朱文凯很可能是毕业于武汉交通科技大学，因为他毕业后的履历与这个学校吻合。

他一开始在港口工作，曾任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理；深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理；

招商局开始进军房地产业务后，他开始在招商地产工作，曾任策划部经理、营销中心总经理。

后来，他升任招商地产总经理助理、副总经理；招商局蛇口工业区控股股份有限公司常务副总经理；招商局海南开发投资有限公司总经理。

在2025年9月15日的董事会会议上，朱文凯被任命为新任招商蛇口董事长，补缺升任招商集团的前任蒋铁峰，蒋铁峰已经升任招商局集团副总经理，是朱文凯的顶头上司，但不一定直接分管他，因为蒋铁峰自己还兼任中国南山开发集团公司董事长。

招商蛇口就是招商局下面的房地产开发企业，根据招商蛇口2025年三季度报告，实现营业收入897.66亿元，同比增长15.07%；归属上市公司股东的净利润为24.97亿元，同比下降3.99%；公司经营活动现金流净额为31.37亿元，同比大幅下降75.81%，主要因房地产项目销售回款同比减少。

（责任编辑：杨丹丹）

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