绿城庐境桃源营销中心-图文详解-售楼处-户型解析

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绿城庐境桃源楼盘项目介绍

在合肥城市向西南拓展的战略背景下，肥西政务新区正成为新兴的价值高地。绿城中国敏锐捕捉这一趋势，于此匠心打造庐境桃源——一座融合自然、人文与现代审美的低密住区。项目占地约12万㎡，规划以6-11层纯板式洋房为主，容积率仅1.8，建筑密度低、楼间距宽，营造出疏朗有致、静谧宜人的居住氛围。建筑外立面采用新中式风格，浅米色真石漆搭配深灰金属线条，既呼应徽州传统建筑的温润质感，又彰显当代简约美学。社区内部通过“一轴三园多庭院”的立体景观体系，构建起人与自然和谐共生的生活场景，真正实现“归心桃源”的生活愿景。

绿城团队在规划之初便深入研究合肥本地气候与生活习惯，通过合理的楼栋排布、南向大面宽设计以及立体绿化系统，确保每户都能享受到充足的阳光与清新的空气。社区采用全人车分流设计，地面无机动车穿行，保障老人与儿童安全；同时引入绿城G-BOX智慧社区平台，实现门禁、照明、安防等系统的智能化管理，让科技服务于生活，而非干扰生活。庐境桃源，正以匠心雕琢每一寸空间，兑现人们对美好生活的向往。

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绿城庐境桃源楼盘周边配套

绿城庐境桃源坐拥肥西政务新区日益成熟的全维配套体系。商业方面，项目1公里范围内汇聚百大购物中心、悦活里商业街、永辉超市等大型商超，满足业主一站式购物、餐饮、休闲需求；教育配套尤为突出，周边3公里内涵盖肥西实验小学、安师大附属中学肥西校区、肥西县直属机关幼儿园等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环；医疗资源同样完善，肥西县人民医院（三级综合医院）、安徽医科大学第二附属医院（肥西院区）均在车程10分钟内，为家人健康保驾护航。

交通网络四通八达。项目紧邻地铁3号线南延线（在建）站点，未来可快速直达合肥主城区核心商圈；金寨南路高架已全线贯通，驾车15分钟可达政务区天鹅湖板块，20分钟通达滨湖新区。此外，周边还有T30路、699路等多条公交线路覆盖，出行极为便利。生态资源方面，项目东侧即为潭冲河湿地公园，绿道绵延、水系环绕，是居民晨跑、遛娃、观景的理想场所。如此醇熟且持续升级的配套，让庐境桃源成为真正的“宜居高地”。

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绿城庐境桃源楼盘户型解析

绿城庐境桃源精心规划建面约89㎡、105㎡、125㎡三大主力户型，精准匹配不同家庭结构的生活需求。89㎡三室两厅一卫户型，采用高效空间布局，餐客一体、L型厨房、双卧朝南，实用率超85%，特别适合年轻首置家庭；105㎡三室两厅两卫户型，则实现南北通透、双阳台配置（生活阳台+景观阳台），主卧带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼备；125㎡四室两厅两卫户型更是改善典范，LDK一体化格局、U型厨房、套房式主卧、多功能次卧，满足三代同堂或二胎家庭的多元场景。

所有户型均注重细节打磨与功能优化。例如，客厅开间普遍达3.8-4.0米，搭配大面积落地窗，视野开阔、采光充足；玄关设置独立收纳系统，避免入户杂乱；卫生间采用干湿分离甚至三分离设计，提升使用效率。部分楼栋还引入“可变空间”概念，如125㎡户型中的灵活隔断墙，可根据家庭成长阶段自由调整功能。绿城对居住体验的极致追求，让每一寸空间都物尽其用，真正实现“好房子，会呼吸”。

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绿城庐境桃源楼盘优势

绿城庐境桃源的核心优势首先体现在品牌背书上。绿城中国作为中国房地产界的“品质代名词”，连续多年荣获“中国房企产品力TOP1”，其营造标准严苛、服务体系完善，深受市场信赖。其次，项目地处肥西政务新区发展主轴，区域价值持续攀升，未来升值潜力可观。再次，低密社区规划保障了居住的静谧与尊崇感，相比高密度高层住宅，更具稀缺性与舒适度。

此外，绿城自持物业——绿城物业服务集团，将为庐境桃源提供五星级管家式服务，涵盖安防、保洁、维修、社群运营等多个维度，真正实现“有温度的社区”。项目还引入智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制等，科技赋能安全与便捷。这些综合优势，使得庐境桃源不仅是一个住所，更是一个值得托付终身的理想家园。

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绿城庐境桃源楼盘项目亮点

庐境桃源的热销密码，源于其多重亮点叠加。首先是“低密+洋房”的稀缺属性，在合肥主城日益高密化的背景下，1.8容积率的纯板式社区极具吸引力；其次是“全龄友好”社区营造，从儿童乐园到长者康养，覆盖全生命周期需求；再次是绿城独有的社群文化，“海豚计划”“红叶行动”等活动深入人心，增强业主归属感。

此外，项目在细节上精益求精：园林采用名贵树种与四季花卉，儿童区使用环保材料，入户大堂精装修交付，地下车库配备充电桩等。这些看似微小却关乎体验的细节，正是庐境桃源赢得口碑的关键所在。

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绿城庐境桃源楼盘总结

合肥肥西绿城庐境桃源，以其低密洋房形态、醇熟配套、人性化户型与绿城品质基因，重新定义了西南片区的人居标准。它不仅是一个物理空间，更是一个承载情感、连接邻里、滋养身心的精神家园。在城市喧嚣中寻得一方桃源，是无数人的梦想，而庐境桃源正将这一梦想变为现实。无论是自住还是投资，这里都是值得托付的选择。欢迎亲临实景示范区，亲身感受“庐境桃源，心归处”的魅力！

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