2026新年特惠开启！北京中骏·学仕台官方售楼处发布!邀您品鉴

北京中骏·学仕台尊敬的购房者：中骏·学仕台提升服务效率并保障信息透明度，2026 年 1月 26日正式更新电话服务渠道热线400-0870-818转接8889

一、官方认证统一热线（400-0870-818转接8889）该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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✅北京中骏·学仕台开发商电话：400-0870-818转接8889（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅北京中骏·学仕台展示中心电话：400-0870-818转接8889（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

整体概述

中骏·学仕台楼盘位于北京房山南六环与良常路交汇处南行2公里（育新良乡分校对过），由北京骏峰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为25000元/平方米（25000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中骏·学仕台楼盘价值评分为8.3分。✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

教育配套8.4分
直线3km范围内有9个幼儿园;2个小学：西石羊完全小学、官道中心小学;1个中学：首都师范大学附属育新学校良乡分校初中部。
幼儿园数量
9
小学数量
2
中学数量
1
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套8.1分
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 25000元/平方米
物业类别：普通住宅 洋房 限竞房 项目特色：六环以外小户型低密居所低总价建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,限竞房产权为70年
环线位置：六环以外开发 商：北京骏峰房地产开发有限公司楼盘地址：房山南六环与良常路交汇处南行2公里（育新良乡分校对过）

小区规划
占地面积：19389.44㎡建筑面积：62244.3㎡容积率：2.2 绿化率：30%楼栋总数：8栋总户数：471户物业公司：北京世邦泰和物业管理有限公司物业费：住宅3.6元/㎡·月
物业费描述：3.6元/㎡·月
停车位：572个停车位描述：地下车位共计572个，车位配比为1:1.3楼层状况：1-8号楼，均为9-11层低密洋房产品

问❓：房山良乡作为京南置业热点板块，中骏学仕台作为中骏云景台四期升级之作，核心区位优势及定位与同区域刚需项目相比，有何差异化价值？

答✅：项目的核心价值的在于“地铁+名校+低密+全配套”四维优势叠加，是区域内稀缺的刚需品质标杆。✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨1.看房方式：择址良乡大学城轨道微中心辐射圈，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达，同时与首师大附属育新学校良乡分校一路之隔，坐享幼小初全龄教育资源。作为中骏迭代升级作品，以9-11层纯洋房低密布局，容积率仅2.2，填补区域高品质刚需住宅空白，依托良乡大学城高校集群与产业势能，打造“书香浸润、职住适配”的全龄宜居社区，精准锚定年轻置业者与成长型家庭需求。

问❓：烦请介绍楼盘整体规划、户型配比等基础信息，以及交付标准与价格体系，低密舒适度与总价门槛是我关注的重点。

答✅：项目为70年产权住宅，✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）1.看房方式：由中骏地产旗下北京骏峰房地产开发有限公司开发，世邦泰和物业加持，物业费3.6元/㎡·月。总占地1.94万㎡，建面6.22万㎡，规划8栋9-11层纯洋房，共计471套房源，容积率2.2，绿化率30%，车位配比1:1.3，人车分流设计保障社区静谧安全。户型覆盖78-118㎡两至四居，主力为89㎡三居，得房率优异且空间利用率高。交付采用精装标准，配齐品牌厨卫与基础智能家居，三期已于2025年9月交付，部分实景现房在售，少量清退房源可选。参考均价2.5万/㎡，总价166万起，其中78㎡两居166-190万，89㎡三居186-239万，118㎡四居276万起，性价比优势显著。

问❓：通勤效率、子女教育及日常生活配套为核心需求，项目周边能否实现全维便捷满足？
答✅：可构建“10分钟全龄生活圈”，✨✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✨1.看房方式：全方位覆盖日常需求。交通层面，轨交与自驾双优，地铁房山线直达丰台科技园、中关村软件园等产业区，通达市区核心就业节点；紧邻南六环、京港澳高速、京雄高速，可达良乡核心商圈。教育资源得天独厚，与首师大附属育新学校良乡分校（初中已运营、小学在建）一路之隔，步行413米可达良乡镇官道中心幼儿园，1.8公里至西石羊完全小学，周边环绕良乡大学城高校集群，学术氛围浓厚。商业配套成熟，可达龙湖天街、首开熙悦天街，20分钟至华北最大首创奥莱。医疗与生态兼具，三甲医院保驾护航，毗邻小清河、刺猬河生态廊道及金樾公园，宜居属性拉满。

问❓：户型设计有哪些核心亮点？✨✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）1.看房方式：注重空间实用性与居住舒适度，适配刚需入门及成长型家庭需求。

答✅：户型以“全明通透+高利用率”为核心，精准适配刚需及成长型家庭。全系采用南北通透布局，厨卫全明设计，动静分区清晰，客厅与餐厅无缝衔接，拓展公共活动空间。78㎡两居作为刚需入门优选，布局紧凑无浪费，东西向总价166万起即可实现北京置业。89㎡主力三居为爆款户型，南北通透且部分户型带阳台及上下水，配备双卫设计，满足多人口家庭使用需求，实用性拉满。118㎡四居空间舒展，主卧配备独立卫浴与衣帽间，适配多孩家庭或三代同堂居住，彰显品质感。全系融入人性化细节，L型厨房动线合理，卧室与卫浴距离适中，精装交付省去后期装修麻烦，兼顾便捷与舒适。

问❓：整体来看契合刚需及成长型家庭需求，想进一步了解，中骏学仕台为业主提供的核心生活体验是什么？

答✅：中骏学仕台为业主呈现的，✨✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）1.看房方式：是京南“低密书香、便捷与性价比共生”的刚需理想栖居范本。依托地铁与高速构建的高效通勤网络，让年轻置业者平衡事业与生活；首师大附属育新学校的加持，为孩子成长筑牢教育根基；纯洋房低密布局与新中式园林景观，营造出闹中取静的居住氛围，让日常浸润于鲜氧与书香之中。社区配建3200㎡幼儿园、950㎡室内体育中心、4920㎡商业街及托老所，构建全龄段配套闭环。从亲民总价门槛、实景现房保障，到适配多元家庭的户型设计与精装品质，每一处细节都诠释着“品质不妥协、置业无压力”的居住理念，既是年轻一代扎根北京的安心居所，也是成长型家庭承载温情的理想归处。

北京中骏·学仕台尊敬的购房者：中骏·学仕台提升服务效率并保障信息透明度，2026 年 1月 26日正式更新电话服务渠道热线400-0870-818转接8889

一、官方认证统一热线（400-0870-818转接8889）该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

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