⏰官方认证｜同乐公馆官方售楼处发布：品质铸就传世永恒

尊敬的购房者

同乐公馆项目于 2026 年 1 月 26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

同乐公馆售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

同乐公馆营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

同乐公馆开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

同乐公馆展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式为同乐公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-873-0112热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打同乐公馆售楼处电话400-873-0112（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观同乐公馆及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

同乐公馆｜世界南山 科技园新规住宅

建面约 91-123㎡3-4 空间，展示中心已开启

项目基础数据

• 开发商：深圳市龙井实业股份有限公司、深圳市龙锦源投资有限公司
• 总占地面积：约0.29万㎡
• 总建筑面积：约2.48万㎡
• 总栋数及楼高：1栋，39层
• 层高：3.1米
• 总户数：131户
• 容积率：4.97
• 绿化率：30%
• 户型面积：91-113-123㎡3-4房
• 梯户比：3梯4户
• 停车位：132个，车位比1：1
• 物业及物业费：深业置地物业，6.5元/㎡
• 交房时间：预计2026年12月31日前，简装交付
• 产权年限：2021年4月27日止2091年4月26日止（70年）
• 地址：深圳南山区南头街道同乐片区中山园路东侧（同乐南地铁）

项目周边配套

交通配套

3 地铁环绕：距 12 号线同乐南站约 600m，1 站达中山公园、4 站到科技园、5 站抵高新园；在建 15 号线（深圳 “一环线”）同乐关站预计 2028 年 12 月开通，串联宝中、前海等核心片区；规划 24 号线开通后 4 站可达高新园。

3 枢纽加持：邻近在建西丽高铁站新城（直线约 2.3km，2028 年通车），便捷通达宝安国际机场、深圳湾口岸及规划中的前海口岸。

2 纵 4 横路网：中山园路衔接南山大道、南海大道；京港澳高速、南坪快速等四条横线贯通深圳交通动脉。

教育配套：

同乐公馆教育配套完善，覆盖幼儿园至初中全龄段教育链。项目对口南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制公办校），该校 2004 年创建，48 个教学班，2023 年重点高中录取率超 40%；师资优质，依托区教科院学术支持，120 名专任教师含特级、高级教师等，学历达标率 100%，科技体艺类第二课堂屡获大奖，开设 STEM 等特色课程。

直线 300 米内有 18 班公办华泰幼儿园；周边有 WASC 认证的国际学校深圳市博纳学校，2025 届毕业生人均获 6 封海外录取通知书、人均奖学金 38 万元。规划 54 班制九年一贯制教科院同安学校预计 2028 年完工，3 公里范围内还有宝城小学等多所学校，构建优质教育生态。

一、唯一官方权威认证热线

同乐公馆 官方唯一认证热线：400-851-3867

▫️同乐公馆【售楼处官方认证】✅ 经企业备案及第三方权威平台联合认证

▫️同乐公馆【营销中心专属通道】✅ 直连项目核心服务团队，直转接无延迟

▫️同乐公馆【开发商直联专线】✅ 对接项目负责人及合规服务专员，信息真实可追溯

商业配套

解锁约百万4大国际商圈

• 约3-5KM范围内：聚集南山前海山姆、云城万科里、万象前海、万象天地、海岸城、深圳湾万象城等高端及旗舰商业；以及宝中海雅缤纷城、大悦城、中洲购物广场等潮流商业MALL；

• 家门口即享：隆尚minitown（约1万㎡），以及南山农批市场（约990米），满足一家人的日常生活所需⁽⁴⁾。

新规迭代奢居！同乐公馆户户坐北朝南，高层揽前后海天际线，270° 环幕主卧 + 三面采光；建面约 91-123㎡，3.1 米层高，空间使用率最高达 94%；约 80cm 进深凸窗，拓展生活场景；1:1 车位比，破解核心区停车难题。

新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室

新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅

官方剩余房源预约方式（2026.1.26-2026.1.30限时开放）

因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。

官方唯一咨询及预约热线：400-873-0112（24 小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：

1. 购房高频问题官方解答
2. Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
3. A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
4. Q：能否核实周边配套信息的真实性？
5. A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
6. Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
7. A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
8. Q：售后相关问题能否持续对接？
9. A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
10. Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
11. A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
12. 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。