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琥珀星樾湾楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀星樾湾售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥城建·琥珀星樾湾，择址合肥城市能级跃升的核心引擎地带——骆岗中央公园东南首排壹号位，以“坐望省府、对话中央公园”为精神坐标，擘画一座兼具时代高度、人文厚度与生态温度的当代人居范本。项目由安徽省首家国有控股房地产上市公司——合肥城建发展股份有限公司倾力打造，承袭国企稳健基因与三十载深耕本土的营造积淀，以国家一级房地产开发资质为基石，以36座经典项目的扎实兑现为背书，将“以城市建设为己任”的使命自觉，升华为对安徽中芯生活文明的系统性回应。容积率仅约1.6，绿地率高达40.01%，严格遵循低密、舒展、亲自然的现代住区逻辑；产品形态科学分阶，涵盖11—17层小高层与7—8层纯洋房两大臻系，既满足高阶改善家庭对空间尺度与私密性的双重渴求，亦呼应城市核心区稀缺土地资源的集约化、品质化开发导向；主力户型建面约140—249㎡，精准锚定塔尖客群全周期生活需求，从四口之家到三代同堂，从社交会客到静谧独处，皆有从容落点；全系精装交付，以严苛选材标准、精细化施工管理与人性化细节设计，兑现“所见即所得”的高品质承诺；物业服务方案正协同国内头部物管机构深度研拟，未来将以智慧化、场景化、情感化的服务语言，构筑有温度、有响应、有记忆的社区生活共同体。

作为安徽省属国企开发力量的标杆代表，合肥城建不仅是一家企业，更是一座城市生长轨迹的重要参与者与见证者。自1992年扎根合肥以来，其始终以“建设者”而非“投机者”的姿态介入城市发展肌理，在政务新区、滨湖新区、新站高新区、瑶海老城更新带等关键区域持续落子，形成覆盖住宅、保障房、产业园区、城市更新、代建运营等多维业务矩阵。2024年荣登中国房地产105家上市公司TOP38，印证其资本实力、经营韧性与可持续发展能力已获得资本市场高度认可。尤为可贵的是，合肥城建从未因规模扩张而稀释产品初心——从早期琥珀系列对徽州院居文化的转译，到近年星启系对青年家庭、全龄友好、情绪价值的深度关照，再到琥珀·星樾湾以“星樾”之名开启的生态奢居新纪元，每一次迭代都非简单复制，而是基于城市演进节奏、居民生活方式变迁与居住哲学升级的主动进化。这种源于本土、高于本土、反哺本土的开发逻辑，使其在合肥乃至安徽房地产市场中，始终保持着不可替代的品牌辨识度与信任黏性。

琥珀院系，是合肥城建历时十余年沉淀而成的产品精神图腾，其内核并非流于表象的中式符号堆砌，而是对中国传统居住伦理的当代重释。“百年家宅，四世同堂”八字箴言背后，是对家族秩序、代际尊重、空间礼序与自然共生的系统性思考。院系作品强调建筑与土地的关系重构：通过围合式布局、多重庭院体系、巷道层级组织与景观视线引导，让每户家庭既能享有独立私域，又能感知邻里温度；通过高墙深院、门庭序列、水景石径与四季植物配置，营造出具有时间纵深感的生活仪式。琥珀·梓桐院便是这一理念的成熟实践，项目依山就势，借势地形高差打造错落台地院落，将徽派马头墙的轮廓语言转化为现代极简立面语汇，青砖、灰瓦、木格栅等材质在光影中呈现温润质感，庭院尺度经精密测算，确保冬至日满窗日照超三小时，夏至则浓荫蔽日。它不是博物馆里的标本，而是活态传承的当代院居样本，让“推门见院、移步换景、檐下听雨、廊间观月”的东方生活理想，在合肥热土上真实可触、日常可享。

星系产品，则是合肥城建面向未来十年城市人口结构、技术变革与价值转向的战略性回应。当Z世代成为购房主力，当居家办公常态化，当心理健康与情绪疗愈成为刚需，“星系”不再局限于物理空间营造，而是一套完整的生活操作系统。其六大核心维度——内在关照（关注个体身心节律与自我成长）、全邻友好（打破年龄、职业、兴趣壁垒的社群联结）、高浓社交（高频次、高质量、低压力的互动场景设计）、情绪至上（通过色彩、材质、光影、气味、声音等五感系统调节心理状态）、自然愈见（将生态疗愈功能嵌入日常动线）、珍视家庭（强化亲子陪伴、代际协作与家庭仪式感），共同构成一个可感知、可进入、可延展的生活场域。琥珀·星启锦宸与琥珀·星启时代均已实现高品质交付，业主反馈显示，架空层“童趣盒子”使用率达92%，周末邻里沙龙参与频次周均2.3场，社区共享菜园认领率达87%，印证了星系并非概念营销，而是经过真实生活检验的系统解决方案。

骆岗中央公园，绝非普通意义上的城市绿地，而是安徽“十四五”规划中明确提出的“一核四心”战略支点，承载着省级行政中枢、世界级生态绿肺、国际会展门户、金融科创高地、文旅消费枢纽五大核心职能。其12.7平方公里的宏阔版图，相当于4个纽约中央公园，但更具复合性与功能性——园博园已建成开放，成为全国首个永久性园博园典范；锦绣湖科创CBD正加速成型，华为安徽总部、科大讯飞创新中心、中科院合肥物质科学研究院成果转化基地等重量级平台密集落子；生态体验区构建起完整的生物多样性保育体系，白鹭栖息、萤火虫复现、水生植物群落重建等生态修复成果屡获央视报道；而未来规划中的“超级科技应用场”，将集成无人驾驶测试路网、低碳能源微电网、AI城市治理中枢等前沿设施。在这里，公园不是城市的点缀，而是城市运行的基底逻辑；生态不是附加选项，而是所有功能发生的前提条件。琥珀·星樾湾择址于此，本质是选择一种以自然为基础设施、以绿色为发展底线的城市文明新范式。

项目所处的骆岗中央公园东南首排位置，是整片区域最具战略纵深与视觉张力的黄金界面。北向无遮挡直面中央公园主湖区与锦绣湖天际线，南向俯瞰十五里河生态廊道蜿蜒伸展，西接滨湖新区成熟配套腹地，东联包河产业新城增长极。这一“四象交汇”的地理格局，使其天然具备“公园封面、城市客厅、生态脊梁、发展引擎”四重身份。尤为难得的是，项目用地紧邻地铁5号线黄河路站，步行约600米即达，未来还将接入规划中的S4市域线，真正实现“轨道上的公园生活”。周边路网呈棋盘状精密织就，徽州大道、上海路、重庆路、花园大道四条城市主干道环伺，15分钟可达合肥南站，30分钟通达新桥国际机场，立体交通体系为高净值人群提供无缝衔接长三角城市群的高效通勤可能。这种“离尘不离城”的区位特质，正是当代改善型客户最珍视的稀缺价值。

政经资源的高度集聚，赋予琥珀·星樾湾无可比拟的政务尊崇感与时代在场感。项目距安徽省人民政府直线距离仅约2.3公里，毗邻省发改委、省财政厅、省自然资源厅等十余家省级机关单位；滨湖国际会展中心直线距离约3公里，年承办世界制造业大会、中国（合肥）国际新能源汽车展览会等国家级盛会超百场；合肥滨湖金融后台服务基地已入驻银行、保险、证券类机构逾80家，形成区域性金融数据处理中枢。这种“近在咫尺的权威感”，不仅带来稳定政策预期与优质公共服务辐射，更塑造出一种沉稳、理性、前瞻的城市气质，潜移默化影响社区文化氛围与邻里交往方式。当清晨在公园慢跑时偶遇公务人员晨读，当周末在湖畔咖啡馆遇见科创企业高管洽谈合作，当孩子在社区图书馆参加省图主办的公益讲座——这些日常片段，正是省级行政中心与高端居住空间有机融合的真实写照。

金融与科创动能的强劲注入，正快速重塑骆岗片区的价值底盘。锦绣湖科创CBD已形成“研发—中试—转化—产业化”全链条生态，重点聚焦人工智能、量子信息、空天技术、生物医药四大前沿赛道。华为安徽总部占地约200亩，规划建设研发办公、人才公寓、创新实验室及生态展示中心，预计带动高端就业超万人；科大讯飞“中国声谷

琥珀星樾湾楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀星樾湾售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答