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成都仁和春天·29號院

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仁和春天·29號院位于锦江区晨辉东路与静平路交汇处。

这一地理位置的优势颇多，比如拥有成都主城中环内的核心地段，比如完全不临主干道免受噪音干扰，周边公园多能享受多个方向的无阻挡视野……

但其实项目地段最核心的价值，是紧邻锦江嘉祥这一成都No.1的私立名校。

仁和春天·29號院区位示意图

就好比金三的豪宅锚定的是金融城三期的土地价值，属于“土地资源型豪宅”；麓湖的豪宅锚定的是麓湖的景观价值，属于“景观资源型豪宅”；

仁和春天·29號院在地段上的核心优势就是与顶级名校为邻，属于“名校资源型豪宅”。

一方面，购买仁和春天·29號院的业主有四成就是锦江嘉祥的家长或者打算送孩子上锦江嘉祥的家长；

另外，剩下的六成虽然家里没有子女要上学，但其中一大半也可以说是冲着锦江嘉祥来买的，大家都很看重项目与锦江嘉祥的位置关系。

另一方面，顶尖名校与顶级豪宅相伴相生的关系在世界各地很常见，这也是见多识广的项目业主们都认同“紧邻锦江嘉祥”这一核心地段优势的原因。

比如全美私立学校排名中经常位列第一的纽约三一学校，对面就有一个名为The Westly的豪华公寓项目，其顶层复式的售价超3000万美元。

又比如连续5年位列香港IB学校前三的耀中国际学校，旁边就有St. George's Mansions、牛津道1号等知名豪宅项目。

当然，世界各大都市“名校+豪宅”的案例还有很多，由此可见“名校资源型豪宅”就是全球普遍存在的一种典型豪宅分类。

因为任何国家和地区的精英圈层都高度重视子女教育，拥有顶级教育资源的豪宅自然也深受追捧。

仁和春天·29號院局部实拍

而仁和春天·29號院作为与成都顶尖私校锦江嘉祥距离最近的唯一顶豪项目，天生就拥有名校资源这一核心竞争力。

不过，仁和春天·29號院似乎并不满足于“紧邻顶尖名校”这个先天地段优势；

而是利用近水楼台的优势进一步与嘉祥的教育资源做深度捆绑，将项目打造为“嘉祥教育主题社区”。

在介绍“嘉祥教育主题社区”的特点之前，我们还是先简单回顾一下项目作为一个顶豪的产品底色。

仁和春天·29號院总平图

仁和春天·29號院占地约29亩，容积率2.0，属于典型的“城中心精品豪宅”。

虽然地块不大，但从极具高级审美的社区大门，到安藤忠雄风格的艺术会所；

项目大门实景

项目会所局部实景

从市面上难得一见的东方禅意园林，到“零漆感”的现代建筑立面；

项目园林景观局部实景

项目建筑外立面局部实景

从大面积石材艺术铺装的单元大堂，到6.1米挑高的架空层泛会所；

项目单元大堂夜晚实景

项目架空层夜晚外景

可以说涉及产品品质的方方面面，项目都以原创艺术审美，不惜成本的去力求完美呈现。

在“2024成都十大匠心楼盘”评选中，仁和春天·29號院荣登榜首；即使把它放到产品更卷的2025年，其品质依然是数一数二的存在，是经得起时间检验的真豪宅。

并且，仁和春天·29號院的豪宅品质不仅源于项目自身，同时也在老城街巷烟火气的映衬中显得别具一格，演绎出“鹤立鸡群”的尊贵感，这也是世界上其它所有“城中心精品豪宅”都有的共同点。

仁和春天·29號院示范区夜景俯瞰

在此基础上，仁和春天·29號院更是引入了“嘉祥Full-Time全时成长社区”体系，为业主匹配6大硬件配置和12项教育增值服务。

比如项目为业主配备了专属学业规划顾问，由嘉祥师资一对一服务，为家庭规划学业路径，并提供权威的嘉祥教育咨询。

又比如项目内配置了“嘉学堂”和“嘉书院”。

听起来有点像一般小区的“4点半学堂”和“书吧”，但它实际上是把小区打造成为“第三成长空间”，提供嘉祥特色教育增值服务，包括：

1、素质类拓展课程。

嘉祥的老师每周周末会为业主孩子提供各种素质教育课程，与嘉祥校内课程体系同步，强调素养与前瞻性。

2、业主图书馆。

根据嘉祥推荐书单为各业主提供全龄段书籍，并由嘉祥老师不定期举办读书会，供业主们阅读学习及自我提升。

3、家庭教育指导。

由嘉祥老师在小区内不定期举办专题讲座或1对1咨询，主要内容有名师讲座、心理团辅沙龙、升学规划等。

4、心理辅导。

由嘉祥老师对孩子进行1对1心理辅导、儿童生涯测评等，助力孩子发现自我，科学规划未来，切实做到深度关怀和助力小区孩子的全面发展。

5、学法指导。

嘉祥老师还将以丰富的教学经验，就学习方法在小区内进行专题讲座或者指导，提升学子们对各阶段主要学科学习方法的认识和理解。

6、课后托管、寒暑假成长营。

课后托管内容主要是作业辅导+错题讲解+阅读拓展等，寒暑假成长营内容主要为作业辅导+科创工坊+体能训练+户外研学等，过程中嘉祥老师全程指导。

7、户外研学。

嘉祥老师还将不定期组织本地周末研学活动、寒暑假研学活动，让孩子们在愉快的旅行过程中开阔眼界、增长见识、丰富人生。

仁和春天·29號院示范区实景

由此可见，“嘉祥教育主题社区”之于仁和春天·29號院，不仅是楼盘自身配套的升级，更是一种生活方式的重新定义，仁和不仅想让业主“住得好”，更想让业主“成长得好”。

当然，项目联合嘉祥推出的特色服务远不止于此，还有更多重磅内容，感兴趣的购房者可以到项目上具体了解。

据悉，仁和春天·29號院将于近期开放建面约251㎡户型的样板间，这也是项目最后珍藏的保留户型。

建面约251㎡户型图

这个户型之所以作为保留户型被项目被珍藏到最后，原因有五：

第一，它拥有3梯2户的超高梯户比，与项目最大的260㎡户型保持同步，比肩金三豪宅；

建面约251㎡户型效果图

第二，该户型拥有约3.6米层高，成都目前仅麓湖长湖阙、JFC等极少数顶奢项目能达，而同样的标准在整个三环内仅此一栋；

第三，项目作为成都楼市“全景舱”立面的先驱之一，外观极具科幻美感，室内享有360°观景面。

在此基础上，该户型客厅和主卧的窗外就是公园和低矮的嘉祥校园，属于“无界视野房”，将全景舱产品的观景价值发挥到极致。

建面约251㎡户型效果图

第四，该户型做了整个项目最极致的“动静分区”。

不计算约14㎡的入户光厅，仅户内的动区空间就有约120㎡，为家庭成员提供足够容量的起居空间；

建面约251㎡户型效果图

4卧3套房构成的静区，通过集中式的静区过道与动区弱连接，最大限度地避免了动静交叉干扰。

建面约251㎡户型效果图

第五，该户型沿用了约260㎡户型一样的精装标准，200多项精装交付可谓“事无巨细”。

其中，由博洛尼打造的全屋高定收纳体系，包含了包括玄关柜、中西厨橱柜、四卫浴室柜以及主卧衣帽间在内的高标准全屋定制，超越市面普通精装配置。

尽管现在约251㎡户型样板间尚未开放，但参考约260㎡户型的高级审美、厚道配置，已经足以想象最后珍藏户型的装修也一定会相当全面、高级、物有所值。

建面约251㎡户型效果图

随着最后珍藏户型的推出，仁和春天·29號院夜进入了最后的收官阶段，感兴趣的购房者建议尽快前去了解。

另外值得一提的是，嘉祥与仁和的强强联合是集团间的合作，所以它们共同成立的嘉祥教育发展基金会仁和专项基金要惠及的人群，也将覆盖仁和春天其它项目。

仁和春天·银杏大道迭院实景

比如文章一开始提到的仁和春天·银杏大道也同为嘉祥教育主题社区，目前正在销售的精装迭院产品。

该项目位于东3.5环，建面约97~139㎡，因为迭院产品是商业产权，所以下叠买一层得四层、上叠买一层得三层、中叠买一层得两层，关键还是全精装交付，总价约339万元起。

为想要嘉祥教育资源但又更喜欢院墅类产品的购房者提供了新的选择。

仁和春天·银杏大道迭院

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