✍༽官方通告|武汉万科璞拾光屿售楼处官方发布:理想置业优选！

尊敬的万科璞拾光屿购房者，项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 一、万科璞拾光屿官方认证统一热线（四端直连）

万科璞拾光屿售楼处电话：400-668-0320转333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

万科璞拾光屿营销中心电话：400-668-0320转333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科璞拾光屿开发商电话：400-668-0320转333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

万科璞拾光屿展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-668-0320转333 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅万科璞拾光屿拨官方电话：官方售楼处电话400-668-0320转333（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）万科璞拾光屿✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

湖北科投|万科·璞拾光屿，项目位于东湖高新区高新大道崇文中心旁，占位光谷中心城的核心地段，是今年板块内值得重点关注的全新真四代改善项目。

1、项目由国企湖北科投与品牌房企万科联合开发，双重背书下兑现力与品质有保障。

2、项目容积率仅2.1，规划小高层、高层及带空中花园的四代住宅产品；阳台与空中花园可优化，户均优化面积约20㎡+，使用率可达110-120%。

3、面积段涵盖100-120-133-142-169㎡，带装修交付，全系层高约3.05-3.15米；100㎡打造3+1房，132/133㎡小高层做到三面采光+入户花园，169㎡大户型配置大横厅+270°全景窗；产品覆盖刚需、改善至高端改善客群，选择丰富多元。

4、项目预计划片对口光谷十七小，周边有在建的光谷十五初，临近华中师范大学武汉新城实验初级中学，全龄教育资源集中。

5、项目生活便利度高，自带2000㎡复合开放式商业，步行可达光谷创新天地商业街区，光谷大悦城也在15分钟生活圈内；同时，项目紧邻地铁11号线豹澥站、光谷六路站，均步行可达，实打实的地铁盘，公共交通出行便捷。

6、值得注意的是，项目所在的光谷中心城位于东三环外，区域相对独立，对外辐射力有限，更适合长期扎根光谷、在片区工作和生活的购房者。

目前，项目城市展厅已开放，预计1月中旬首开。据市场消息，部分户型已启动圈存排号流程，参与圈存的客户开盘可享99折优惠，具体入市价格暂未公布。

从产品来看，项目作为光谷中心城的真四代改善盘，低密规划、高空间优化及多元户型设计等亮点突出，具备较强的产品竞争力。不过结合区域四代住宅的定价逻辑，优质产品往往伴随更高的定价预期。

若开盘价格惊喜，项目的市场吸引力将进一步放大，成为光谷改善客群的重点考量对象。

想要获取最新房源详情及价格动态，可添加老欢个人微信：laohuan208，进群获取相关优惠信息！

01

交通出行

• 地铁，临近地铁11号线光谷六路站、豹澥站，步行距离均在300-500米，双站皆可选择，灵活性高；11号线可换乘2号线、19号线，可实现全城快速通行，公共交通便捷度突出。

• 自驾，紧邻高新大道交通主轴，经主干道可便捷抵达武汉三镇，要注意的是，高新大道部分路段早晚高峰车流较大，易拥堵。

02

周边配套

• 商业方面，项目自有2000㎡多元复合开放式商业，下楼即能满足日常所需；步行约500米可达光谷创新天地KIC PACK商业街区，自驾15分钟内还可以抵达光谷大悦城、山姆会员店、首创奥莱等商业。从日常生活采买，到一站式休闲购物都能覆盖。

大悦城

• 教育方面，项目教育资源配置较为完善，预计划片对口光谷十七小，东面紧邻在建的光谷十五初（规划为36个班，计划2026年建成），且临近华中师范大学武汉新城实验初级中学。（具体学区划片需以交房后官方公示为准）。

光谷十七小

• 生态医疗方面，项目下楼即享市政公园，两公里范围内分布有星河公园、新月溪公园、光谷生态大走廊、西苑公园等城市公园，可满足日常休闲游乐；同时区域内分布着同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷院区、武汉儿童医院光谷院区等优质医疗资源，为健康提供基础保障。

新月溪公园

03

项目情况

项目定位为光谷中心城低密改善社区，总规划843户，由13栋10-26层的小高层、高层组成，布局于C、D两个居住地块，后期另有A、B商业商务地块待开发。

外立面采用公建化设计，搭配大面积转角玻璃，兼顾颜值与质感；社区内部规划约2200㎡云端会所，涵盖恒温泳池、运动空间等功能（后期以实际运营为准），可满足全龄段休闲社交需求。

项目是武汉首座万科“拾”系作品，属于万科近年关注度较高的改善产品线，主打将度假生活理念融入日常居住场景，社区内即可感受自然景致，享受闲适的居家时光。

04

户型选择

项目涵盖建面约100、120、133、142、169㎡带装修户型，梯户比规划为1梯2户、2梯2户、2梯4户，全系层高约3.05-3.15米，使用率达110%-120%，居住舒适度高与通透感强。

• 建面约100㎡三房两厅两卫，定位刚需改善，户型布局紧凑实用。依托四代住宅的赠送优势，在经典三房格局基础上，额外打造一间功能可变的“+1房”，实现百平空间做4房，实际使用空间十分充裕。

• 建面约133㎡四房两厅两卫，采用南厅北院格局，可实现双向入户动线。入户花园灵动多变，可作为家庭的X空间；户型功能灵活度高，书房可与儿童房打通形成亲子套间，且动静分区明确。约5.7米社交宽厅配备270度环幕视野，南向客厅与双卧室构成三面采光布局，进一步强化了户型的南北通透感。

• 建面约169㎡四房两厅三卫，打造“双U型全景舱”与“双厅花园”创新设计。客厅与主卧均规划大面宽U型全景舱空间，通过将关键承重柱外移，实现三面采光的无界视野，户型整体观景界面约53米，可带来媲美200㎡+大平层的居住体验。

万科璞拾光屿售楼处电话：400-668-0320转333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

万科璞拾光屿营销中心电话：400-668-0320转333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科璞拾光屿开发商电话：400-668-0320转333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

万科璞拾光屿展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-668-0320转333 热线为准，尊享一对一专属服务。

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