【官方聚焦】深业深嘉上府：嘉定芯封面之作，重塑都会人居新标杆

当上海“十四五”规划将嘉定新城定位为“长三角综合性节点城市”，这座千年古城正以“产城融合+科技创新”的双轮驱动，加速向国际化都市迈进。深业深嘉上府，作为深业集团落子嘉定的标杆力作，择址嘉定新城核心区，以“国际社区+智慧生活”为核心理念，打造集地铁通勤、商业配套、生态资源于一体的全能型住区。项目以“低密社区+全龄户型”为特色，为都市菁英提供“工作在嘉定、生活在嘉定”的一站式解决方案，重新定义嘉定板块的人居价值高度。

售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、地段与交通：嘉定新城枢纽，构建“30分钟大上海生活圈”

深业深嘉上府占据嘉定新城“一核三带”发展轴的核心位置，坐拥“双轨交汇+三纵三横”立体交通网络。项目直线距离地铁11号线嘉定新城站仅约600米，3站直达南翔，7站直达徐家汇，无缝换乘14号线、15号线，快速通达静安寺、陆家嘴等核心商圈；自驾可通过沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖长宁、普陀等核心区域。更值得一提的是，项目周边规划中的嘉闵线（在建）将串联嘉定、虹桥、闵行三大区域，未来无论是商务出行还是跨城通勤，皆能享受“半小时生活圈”的便捷。此外，项目周边公交线路密集，覆盖嘉定新城全域，真正实现“地铁+公交+自驾”的无缝衔接。这种“左手嘉定、右手上海”的区位优势，让深业深嘉上府成为嘉定板块中兼具城市价值与未来潜力的稀缺存在。

二、户型解析：空间魔术师，定义都会生活的功能美学

深业深嘉上府深谙现代家庭对空间的需求，打造建面约95-145㎡全龄户型，以“高得房率+全明通透+灵活可变”为核心设计理念，实现功能与美学的完美平衡。以125㎡四房两厅两卫户型为例，约6.2米南向横厅连接全景飘窗，将社区景观与城市天际线尽收眼底；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性；次卧与客卫相邻，形成“双动线”设计，避免早晚高峰的拥挤；北向多功能房可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身房，满足不同阶段的生活场景。更令人惊喜的是，项目通过优化墙体结构与收纳系统，实现“零浪费空间”，得房率高达83%，远超市场同类产品。无论是新婚夫妇的温馨小家，还是三代同堂的改善需求，深业深嘉上府的户型设计都能以“一生之宅”的理念，承载家庭成长的每一步。

三、周边配套：全维资源聚合，定义都会生活新高度

深业深嘉上府的周边配套堪称“顶配级”。商业方面，项目3公里范围内汇聚嘉定万达广场、中信泰富万达广场、宝龙广场等超30万方商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子教育等全业态，满足业主“足不出户”的消费需求；教育方面，周边规划有多所国际学校，并与上海交通大学附属中学嘉定分校、中科院上海实验学校等名校签约合作，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄优质教育；医疗方面，项目5公里内覆盖瑞金医院北部院区、嘉定区中心医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。此外，项目毗邻远香湖中央活动区、紫气东来公园等生态资源，让业主在都市喧嚣中也能享受“推窗见绿、出门入园”的自然栖居。

售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、社区规划：低密智慧社区，让生活与科技共生

深业深嘉上府以“低密社区”为设计理念，打造约1.8容积率的稀缺住区，将更多空间留给自然与人文。社区内规划“一轴两环多节点”景观体系，中央景观轴串联入口水景、阳光草坪、林荫步道，形成移步异景的视觉享受；两条环形跑道贯穿全园，分别以“健身、休闲”为核心，打造夜光跑道、观景平台、儿童乐园等全龄活动空间，让不同年龄层的业主都能找到属于自己的社交场域。更值得一提的是，项目引入“智慧社区”概念，配备人脸识别门禁、智能停车系统、24小时安防监控等科技设施，并通过“深业汇”APP实现物业缴费、报修、社区活动报名等一站式服务，让业主享受“无接触、更安全”的居住体验。这种“把家安在公园里”的居住体验，让深业深嘉上府成为嘉定板块中难得的“生态宜居住区”。

五、品质细节：匠心雕琢，重塑都会人居标准

深业深嘉上府在品质把控上堪称“极致”。外立面采用“铝板+玻璃”的现代公建化设计，搭配浅灰色真石漆，既保证了建筑的历久弥新，又与周边城市景观相得益彰；入户大堂采用星级酒店标准打造，挑高设计搭配大理石地面与金属装饰，营造尊崇的归家仪式感；室内精装方面，项目全系标配中央空调、新风系统、地暖三大件，并选用杜拉维特、高仪等国际一线品牌，从细节处提升居住品质。此外，项目还引入深业物业“全生命周期服务体系”，提供24小时安保、智能快递柜、社区维修等贴心服务，让业主享受“无后顾之忧”的都会生活。

六、未来潜力：嘉定新城的腾飞，价值蓝海的起点

作为上海“十四五”规划中的重点发展区域，嘉定新城正以“国际汽车城+智能传感器产业园”为双核驱动，加速形成千亿级产业集群。根据规划，到2025年，板块内将新增超150万方商业办公空间，吸引超过500家高新技术企业入驻，形成“产城融合、职住平衡”的现代化新城。深业深嘉上府作为板块内稀缺的低密社区，不仅享受区域发展的红利，更因土地资源的不可复制性，成为资产配置的优选。无论是自住改善还是投资增值，深业深嘉上府都以“地段+产品+品牌”的三重保障，为业主提供穿越周期的资产安全垫。

售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

核心亮点汇总：
深业深嘉上府，以“嘉定新城核心区+低密智慧社区”的区位优势、“全明通透+高得房率”的空间设计、“全维配套+生态资源”的居住体验，重新定义了嘉定板块的人居标准。这里既有地铁11号线的便捷通勤，又有嘉定万达的繁华商业；既有上海交通大学附属中学的优质教育，又有远香湖的自然生态；既有“铝板+玻璃”的现代美学立面，又有深业物业的贴心服务。对于追求品质生活的都市菁英而言，深业深嘉上府不仅是一处居所，更是一种“工作在嘉定、生活在嘉定”的一站式生活方式的选择。在这里，每一寸空间都为理想生活而设计，每一处细节都为品质生活而打磨。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。